Kerrostalo 3h+k+kph (YJ:n mukaan 3h+kt)
Raamikatu 32, Niemenranta, Tampere
Hinta
259 000 €
Koko
58 m²
Vuosi
2021
Parvekenäkymät Näsijärvelle 
Neliöt Liikkuu!
Tampereen Niemenrannasta vapautumassa upea kolmannen kerroksen kolmio!
Reilun kokoinen olohuone, jonka jatkeena lisätilana pitkälle syksyyn toimii lasitettu parveke. Parvekkelta näkymät suoraan Näsijärvelle!
Tummanpuhuva keittiö kätevästi olohuoneen jatkeena.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista isommasta myös näkymät järven suuntaan. Pienempi makuuhuone toimii kätevästi vaikka työhuoneena tai lastenhuoneena.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto on valmistunut vuonna 2021, ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Ikänsä puolesta siis huolettomia asuinvuosia remonttien osalta on vielä pitkään edessä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Laaksonen LKV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
Tuomas Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20119231 |
|---|---|
| Sijainti | Raamikatu 32, 33400 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph (YJ:n mukaan 3h+kt) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2031 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 108 077,26 € |
| Velkaosuus | 150 922,74 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 723,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 230,35 € / kk |
| Hoitovastike | 348 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 145 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattia parketti Erillisuuni, induktiotaso, jääkkappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin. Kaikki kodinkoneet integroitu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiat ja seinät laatta. Tila pesutornille, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattiat laatta, seinät paneeli |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parketti, seinät maali sekä hirsipaneelitehosteseinä. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 923 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 18 089,27 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 09.05.2049 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Isännöitsijäntodistuksessa (19.09.2024) arvio tontin lunastushinnasta on 33 235,80€ per 30.11.2024. Lunastushintaan lisätään varansiirtovero, Kaupanvahvistus- ja Lainhuutokustannukset. |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Nokia Eero Soltin |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden hankinta halukkaille 2023, Vuositarkastus yhteisiin tiloihin 2023 |
| Tulevat remontit | Kiinteistön peruskuntoarvio 2028 |
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhotila myös 2. kerroksessa. |
| Esittelyaika | 23.11. 13:15 - 13:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Laaksonen Tuomas |
| p. | 044 992 7699 |
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Laaksonen Tuomas |
|---|---|
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 992 7699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
