Kerrostalo 2-3h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Runeberginkatu 25, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
675 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1924
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Valoisa kulmahuoneisto hyvässä yhtiössä.
Tämä ihastuttava koti on laadukkaasti uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Silloin uusittiin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Asennettiin kalanruotoparkettilattiat ja käytiin kaikki asunnon pinnat läpi.
Olohuone ja laadukas Noblessan keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, minne mahtuu niin ruokapöytä kuin sohvaryhmäkin.
Tilavaan päämakuuhuoneeseen mahtuu parivuoteen lisäksi työpiste tai vaikkapa kampauspöytä.
Kylpyhuoneen hyvin suunnitellut tilat riittävät niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin ja erillinen wc helpottaa arkiaamujen kiireitä.
Vuonna 1924 rakennettu punatiilitalo on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2006 ja vesikatto on uusittu 2022.
Yhtiössä on edullista asua. Tämän asunnon hoitovastike on vain 298,13 €/kk.
Erinomainen sijainti lähellä kaikkea. Metroasemalle kävellen muutamassa minuutissa ja ratikat sekä bussit kulkevat moneen suuntaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo yli 50 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21848026 |
|---|---|
| Sijainti | Runeberginkatu 25, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
| Velaton hinta | 675 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 675 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 298,13 € / kk |
| Hoitovastike | 298,13 € / kk |
| Saunamaksu | 40 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Yhtiö saa vuokratuottoja omistamastaan liiketilasta. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä vastiketta talouden niin vaatiessa |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021 asunto on kokonaisuudessaan remontoitu. Uusittu keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Asennettu uudet kalanruotoparketit, käyty kaikki pinnat läpi ja päivitetty asunnon sähköjä. Dokumentointi saatavissa välittäjältä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskustan ja Töölön kattavat palvelut vieressä. Merelliset ulkoilumahdollisuudet allkavat lähes kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Noblessan keittiö ja Tulikiven kvartsitasot. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin (suodatin) ja ulosvedettävä hana (Tapwell). Aamiaiskaappi ja saareke. Lattia kalanruotoparkettia (Lapua Floors Chevron) ja seinät laattaa/maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pykinpesukone ja kuivausrumpu. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkölämmitteinen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat ovat kalanruotoparkettia (Lapua Floors Chevron) ja seinät maalattu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaappi, kaapisto ja seinä wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkölämmitteinen lattialämmitys |
| Koko | 1 384 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | As Oy Helsingin Runeberginkatu 25 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy / Johansson Marcus. p. 010 228 0079, marcus.johansson@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Vesikaton uusiminen, Solvikin kattohuolto urakoi, Asiantuntijamestarit valvoi; 2021 Vesikaton uusimissuunnittelu. Lämpökeskuksen uusiminen; 2020 Palokatkojen korjaukset ja uusimiset; 2019 Sokkeleiden tiivistystyö (rakennuksen tienpuoleisilta osuuksilta). Saunan lauteiden uusiminen. Palokatkojen pistokoeluontoinen tarkastus; 2017 Lutherinkadun puoleisen peltikatto-osuuden uusiminen, lisälämmöneristys ja lumiesteet; 2015-2017 Peltikatot kuntoarvio; 2014 Peltikattoa uusittu osittain, kulkusillat uusittu; 2012 Kellarikomerot. Lämmönjaon paisuntasäiliöt. Katon lumiesteet; 2011 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden lasitus; 2009 Peltikaton maalaus. Saunaosasto/ilmanvaihtotyöt; 2008 Kiinteistön porttikäytävä. Katujulkisivut kunnostus; 2006-2007 Kellarikomerot; 2006 Porrashuoneiden maalaus. Hissien peruskorjaus. Patteriventtiilit. Kiinteistön lukitusjärjestelmä. Puhelinsisäverkko. Sähköpääkeskus, sähkönousujohdot, sähkön mittauskeskus, kattokouru- ja rännilämmitykset; 2005-2006 Vesi- ja viemäriputket (perinteinen putkiremontti), Ullakkohuoneistojen rakentaminen; 2005 Tuuletusparvekkeet; 2000 Ikkunat ja parvekeovet; 1998 Peltikaton maalaus; 1997 Lämmönjakokeskus; 1992 Pääsisäänkäyntien ovet; 1990 Pihajulkisivun peruskorjaus; 1989 Katujulkisivujen kunnostus |
| Tulevat remontit | 2024 Uusitaan tarvittaessa tuuletusparvekkeiden ovet; 2024 Piha-alueen terassirakenteiden kunnostus ja pihaviihtyvyyden parantaminen; 2024 Portaikkojen ulko-ovien (3kpl) uusinta/korjaus samalla kellarien ulko-ovien korjaus/uusinta; 2025 Palovaroittimien tarkastukset/kunnostukset; 2026-2028 Peltikaton maalaus |
| Kuntotutkimuksista | 2019 Palokatkojen pistokoeluontoinen tarkastus; 2015-2017 Peltikattojen kuntoarvio |
| Huoneistojen lukumäärä | 65 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto ja kellarikomerot. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M) |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
