Kerrostalo 2h+avok+kph+vh+et (yj. mukaan 2h+pk)
Kolmas linja 33, Kallio, Helsinki
Hinta
279 000 €
Koko
41 m²
Vuosi
1968
Avokeittiö - olohuone 
Pohjaratkaisu 
Avara pohjaratkaisu ja tyylikäs avokeittiö 
Avokeittiö 
Olohuone - ruokailutila 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Olohuone - ruokailutila 
Sohvaryhmä 
Ruokailutila 
Eteinen 
Julkisivu 
Julkisivu / sisäpiha 
Julkisivu / sisäpiha 
Sijainti Kolmannen linjan ja Wallininkadun kulmassa 
REMONTOITU kaunis kaksio Kolmannelta linjalta!
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Koti on saanut arvoisensa ilmeen v. 2022 suoritetun huoneistoremontin yhteydessä.
* Pohjaratkaisu sopii moneen eri elämänvaiheeseen
* Siisti ja putkiremontoitu taloyhtiö, hoitovastike tällä hetkellä 4,8€/m2
* Remontoitu ja muuttovalmis asunto
Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa luoden kutsuvan tunnelman. Tässä kodissa vietät laadukkaita hetkiä ystävien ja perheen seurassa, nauttien yhdessäolosta. Sijainti Kolmannen linjan ja Wallininkadun kulmassa on suosittu mutta kuitenkin rauhallinen.
Kaunis niemekkeellinen avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonne mahtuu hyvin ruokailuryhmä sekä sohva. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja modernit kodinkoneet. Kodikas tunnelma jatkuu kooltaan ideaaliin makuuhuoneeseen jonne mahtuu hyvin parisänky sekä tarvittaessa työpöytä.
Tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy vielä tyylikäs kylpyhuone tyylikkäine materiaalivalintoineen. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi huoneistokohtaisesta kellarivarastosta.
Kalliosta löydät palveluja niin kirjastosta uimahalliin ja muihin kuntoilu- ja harrastuspaikkoihin. Ulkoilumaastot ovat myös mitä parhaimmat, sillä kävelyetäisyydellä on mm. Tokoinranta ja Töölönlahti.
Kallion ja Hakaniemen liikenneyhteydet ovat erinomaiset; ratikat, bussit ja metro kulkevat moneen suuntaan ja pääset myös kävellen ja pyörällä keskustaan. Autoilevilla asukkailla on mahdollisuus taloyhtiöltä vuokrattavaan autopaikkaan (jonotusperiaate).
Tämä koti odottaa seuraavia asukkaitaan ja vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20153135 |
|---|---|
| Sijainti | Kolmas linja 33, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+vh+et (yj. mukaan 2h+pk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 196,80 € / kk |
| Hoitovastike | 196,80 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / hlö / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikkavuokrat riippuen paikasta 65-90€/kk. Saunamaksut 5,5€/kk (joka toinen viikko) tai 10€/kk (joka viikko). Vesimaksut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2014: Kylpyhuone- ja keittiöremontti putkiremontin yhteydessä. 2022: Keittiöremontti + pintaremontti. |
| Auton säilytys | Autopaikkoja yht 44kpl. Autopaikoista 44kpl on yhtiön omistuksessa |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Omistus | Oma |
|---|---|
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Wallininkatu 9 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Wisenheimers, isännöitsijä Miki Turkia p. 046 600 4501 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2023-2024 hissien (4kpl) kunnostus. .2023 Vesikattojen kunnostustöitä, kellarin ulko-ovien kunnostus, hissiurakan toteutussuunnittelu. 2022 autohallin kippiovi uusittu ja pysäköintiruudut ja pylväät maalattu, väestösuojat tarkastettu, julkisivujen metalliosien tarkastuksia, hissien kuntokartoitus. 2021 porrasulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, iv-kanavien puhdistus. 2019 Wallininkatu 6:n talouskellarin muutettu ulk.väl.varastoksi, yhtiön asunto (Wallininkuja 6 A 2) pintaremontoitu, taloyhtiön peruskuntoarvio (Conditio Oy), 2017 taloyhtiön lukitusten uusiminen, 2016 pihakannen ja pihan perusparannustyö, autohallin maalaus, 2015 pihakannen kuntotutkimus (Raksystems Oy), 2014 ljk-laitteiston uusiminen, Kolmas linja 33, 2013-14 VeVi-urakka (viemärit sukitettiin, käyttövesijohdot uusittiin, urakkaan ei kuulunut kylpyhuoneisen saneerausta, osa osakkaista kunnosti itsenäisesti kylpyhuoneensa) 2012 Ve-Vi-toteutussuunnittelu, 2010-2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 ilmanvaihtohormisto puhdistettu ja säädetty, hissien kunnostus, vesi- ja viemäriremontin hankesuunnittelu, 2009 lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö, autohallin iv-kojeiden korjaus ja toiminnantarkastus, vesikattojen maalaustyöselitys ja kilpailutusasiakirjojat sekä toteutus, 2008 pihakannen vuotokohtien paikallinen korjaus, 2007 kiinteistön korjausohjelman laatiminen, 2006 pihakannen kuntotutkimus, roskakatoksen laajennus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, 2005 kiinteistön peruskuntotutkimus, 2004 kylpyhuoneiden kuntotarkoitus, hissien kuntotutkimus, Wallininkatu 6 lämpökeskuksen uusinta, 2003 kylpyammeiden pohjaventtiilien viat korjattu, 2001 porrashuoneiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekovien tiivistäminen, 2000 talosaunan peruskorjaus, 1999 julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton peruskorjaus, 1997 Kolmas linja 33 lämmönjakokeskuksen uusinta. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Vuosille 2024-2028 on suunnitteilla mm: 2024: Vesikattojen kunnostustyöt kuntokartoituksen osoittamassa laajuudessa. Hissien peruskorjaus (tehty, jyvitykset tulossa syksyllä 2024). 2024-2028: Julkisivut ja parvekkeet korjataan kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa, suunnittelu käynnistyy 2024. Lisäksi kunnossapitojaksolla seurataan alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntoa vuosittain sekä yleisten tilojen huoltomaalauskäsittelyyn varaudutaan kunnossapitojaksolla. Muilta osin kunnossapitojaksolla tehdään normaaleja huolto- ja vikakorjauksia. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
