Rivitalo 4h, k, wc, kph, s, terassi, varasto (yj:n mukaan 4h+k+s)
Lehtikuusenkatu 7, Kilpiäinen, Lahti
Hinta
89 500 €
Koko
95 m²
Vuosi
1978
Tilava rivitalon päätyasunto suositulta Kilpiäisen asuinalueelta!
Ensimmäisessä kerroksessa on tilava olohuone, keittiö ja wc. Olohuoneen kautta on kulku omalle viihtyisälle terassille ja piha- alueelle. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot. Yläkerrassa on myös sauna ja iso kylpyhuone. Säilytystilaa tuo vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto.
Kilpiäinen on suosittu asuinalue, jossa on luonto ja vesistö lähellä. Alueelta on helppo kulkea omalla autolla, julkisilla, tai kävellen. Päivittäiset palvelut ovat lähietäisyydellä, samoin koulut ja päiväkodit.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21346477 |
|---|---|
| Sijainti | Lehtikuusenkatu 7, 15240 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, kph, s, terassi, varasto (yj:n mukaan 4h+k+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 17.3.2030 asti. |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 89 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 453,99 € |
| Velkaosuus | 11 046,01 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 449,99 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126,99 € / kk |
| Hoitovastike | 323 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 4,50 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 087,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | As. Oy Lehtikuusenrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Juha Piispanen Kontu Oy p. 010 411 812 |
| Huolto | Talonmies hoitanut. Auraus hoidettu tarvittaessa ulkopuolisella urakoitsijalla. |
| Tehdyt remontit | 2000: Ilmastointijärjestelmän nuohous. 2002: Elementtisaumojen reiät ja kolot korjataan, Räystäskourut ja syöksytorvet uusitaan ja syöksyjen alapäässä vesi ohjataan talosta poispäin. 2003: Katetun jäteaseman rakentaminen. 2006: Takaovien uusiminen, autolämmitystolppiin uudet ajastimella varustetut kotelot. 2007: Alajakokeskuksen uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, putkistokanaalin korjaus. 2009: Kaikkien ikkunoiden uusiminen. 2010: Ilmanvahtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säto, energiatodistus Huippuimurien (12 kpl) vaihto, turvakytkinten asennukset. 2011: Postilaatikoiden uusiminen, lämpöpatteriverkoston tasaukset ja säädöt. 2012: Kuntoarvion laatiminen. 2014: Sokkelin maalaus. 2015: Huippuimurien uusiminen (10kpl). 2017-2018: Jätekatoksen laajennus + y läpohan lisälämmön eristys, piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen saneeraus + sähkötyöt, salaojien huhtelu ja kuvaus. 2019: Ulko-ovien ja terassien ovien tiivisteiden tarkastus ja vaihto, päavesisulun uusinta Lj- pumpun vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus + säätö, parkkipaikan levennys. 2020: Energiatodistukset, salaojien kuntotutkimuksen perusteella tarvittavat korjaukset suoritettu. Elementtisaumojen uusiminen, päätykolmioiden puuosien huoltomaalaus. 2021: Pesutupa / huoltorakennuksen ulkopinnan maalaus. 2022: Kuntoarvio. 2023: Katon kuntoarvio. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Puuston ja pensaiden tarvittava harvennus. Puuaitojen huoltomaalaus. Perustukset ja runko: Sokkeleiden huoltomaalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden- ja ovien huoltokierros. Katto: Bitumikermikatteen uusiminen. Huoneistojen märkätilat: Varaudutaan korjauksiin. Varaudutaan vesi- ja viemärijärjestelmän ja sähköjärjestelmän saneeraukseen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
