Paritalo
3h+k+kph+s (yj. mukaan 3h+k+sauna)Lähdekalliontie 6, Hakkilankallio, Vantaa
Hinta
263 000 €
Koko
72 m²
Vuosi
1969
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI.
Omalla tontilla oleva näyttävä kivitalo maalämpöyhtiössä!
Tämä kaunis kivitalo on juuri valmistunut laajasta saneerauksesta. I-tasoinen paritalo kauniilla kalliomaisella tontilla.
Tässä asunnossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Sisään tullessa eteinen avautuu suoraan
olohuoneeseen luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneen kaunis tiiliseinä tuo kodikasta tunnelmaa. Kodin juuri remontoitu tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, sekä laskutilasta ei tarvitse tinkiä. Olohuoneesta on käynti tilavaan makuuhuoneeseen.
Olohuoneesta on käynti myös pieneen huoneeseen, joka toimii mainiosti vaikkapa työhuoneena tai
saunan jälkeen rentoutumiseen.
Vuonna 2015 entiseen autotalliin on rakennettu kaunis saunaosasto. Saunan löylyistä pääset
rentoutumaan suoraan upealle terassipihalle, täällä arjen kiireet unohtuvat.
Vesikiertoinen lattialämmitys takaa mukavan ja tasaisen lämmöntunteen vuoden jokaisen päivänä.
Tämä saneerattu ja hyvin hoidettu taloyhtiö on liittynyt maalämpöön vuonna 2012, yhtiössä on paljon perusparannuksia tehty mm käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet, salaojat ja sadevesiviemäröinti, piha-alue, talon rappaus ja maalaus, koneellinen ilmanvaihto ym.
Hakkikallio on tunnettu rauhallisista asuintaloistaan ja lähellä olevista palveluista. Alueen lähellä sijaitseva Porttipuisto tarjoaa monia mahdollisuuksia, kuten kauppoja, ravintoloita ja muita palveluja.
Alueelta löytyy myös hyvät liikuntamahdollisuudet ja lähiluontoa, joten alue sopii hyvin perheille ja ulkoilusta nauttiville. Liikenneyhteydet alueelta ovat hyvät, mikä helpottaa liikkumista Vantaan ja pääkaupunkiseudun muihin osiin.
Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä yhtiön ja osakkaan
välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niitä korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen
rakennukseen tai sen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21647763 |
---|---|
Sijainti | Lähdekalliontie 6, 01380 Vantaa |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s (yj. mukaan 3h+k+sauna) |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Paritalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
Kerros | 1/1 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kunto | Huoneistossa toteutettu laaja sisäilmaremontti joka valmistui 2024. Remontin jälkeen tehdyssä lopputarkastuksessa todettiin asunto puhtaaksi. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2013. |
Rakennusvuosi | 1969 |
Käyttöönottovuosi | 1969 |
Velaton hinta | 263 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 263 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 195,84 € / kk |
Hoitovastike | 195,84 € / kk |
Muut maksut | yhtiössä peritään 5 x ylimääräinen hoitovastike. Alkuperäinen vastike 97,92€/kk (1,36€/m2) Vastike peritään tuplana 1.8- 31.12.2024 |
---|
Lämmitys | Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto LTO |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Tehdyt remontit | Huoneistossa toteutettu laaja sisäilmaremontti joka valmistui 2024. |
Auton säilytys | Pihapaikkoja: 3 kpl |
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Katto: kuusipaneeli |
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 1 015 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11 |
Nimi | As Oy Vantaan Lähdekalliontie 6 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Jarkko Rahkonen, Lähdekalliontie 6a A |
Huolto | Asukkaat |
Tehdyt remontit | -viemäriputkien sukitus 2022, Picote Oy -maalämpöpumpun huolto ja käyttöpaneelinäytön uusiminen 2022 ja sähkövaihevahdin uusinta helmikuu 2024 -B-asunnossa laajahkoja korjauksia sisäilmaongelmien poistamiseksi 2022-2023 -#8232;-öljykeskuslämmitys muutettu maalämpöpumpulla toimivaksi vuonna 2012. -kaikki käyttövesiputket talossa on uusittu vuoden 2000 jälkeen. A-sunnossa keittiön ja vessaan tulevat putkilinjat vuonna 2011 ja saunatiloissa 2000. -talon ulkopinta rapattu vuonna 2000 -ikkunat ja ulko-ovet uusittu vuonna 2000, ulko-ovi B-asuntoon uusittu 2018 -salaojat rakennettu vuonna 2006 -lämmityksen jakotapa muutettu asunnon B-osalta kokonaan lattialämmitykseksi, kaikki lämmitysputket huoneiston osalta on uusittu vuonna 2000. A-asunnossa on osittain vesikiertoinen lattialämmitys (laitettu keittiöön, kylpyhuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen vuonna 2011, mutta runkolinja-lämmitysputket ja osa pattereista ovat alkuperäisiä. Pesuhuoneessa ja saunassa on sähköinen lattialämmitys (osakkaan sähkölaskuun). -sauna- ja pesutilat remontoitu asunnon A-osalta 2000. Asuntoon B on rakennettu saunatilat entisen autotallin paikalle vuonna 2012. -ilmanvaihto muutettu koneelliseksi, molemmissa huoneistoissa omat ilmanvaihtokoneet 2000 -sisätiloissa sijainnut metallinen öljysäiliö poistettu ja tila muutettu varastoksi 2012. -piha kunnostettu; puita, istutuksia, uusi nurmikko istutettu 2010- -asennettu betonipihakivet pihalle sekä hankittu luonnonkiviä 2015 -varastoaitta rakennettu tontille, aita rakennettu tontin ympärille 2010 ja viimeiseksi roskakatoksesta n. talon päätyyn asti 2017. huom. useassa kohdassa mainittu vuosiluku 2000 ei välttämättä pidä vuodelleen paikkaansa. |
Tulevat remontit | -katon kuntoa seurattava |
Huoneistojen lukumäärä | 2 |
Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
---|---|
Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0445008404 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |