Paritalo 3h+k+kph+s (yj. mukaan 3h+k+sauna)

Lähdekalliontie 6, Hakkilankallio, Vantaa

Hinta

263 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1969

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI.

Omalla tontilla oleva näyttävä kivitalo maalämpöyhtiössä!

Tämä kaunis kivitalo on juuri valmistunut laajasta saneerauksesta. I-tasoinen paritalo kauniilla kalliomaisella tontilla.

Tässä asunnossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Sisään tullessa eteinen avautuu suoraan
olohuoneeseen luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneen kaunis tiiliseinä tuo kodikasta tunnelmaa. Kodin juuri remontoitu tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, sekä laskutilasta ei tarvitse tinkiä. Olohuoneesta on käynti tilavaan makuuhuoneeseen.

Olohuoneesta on käynti myös pieneen huoneeseen, joka toimii mainiosti vaikkapa työhuoneena tai
saunan jälkeen rentoutumiseen.

Vuonna 2015 entiseen autotalliin on rakennettu kaunis saunaosasto. Saunan löylyistä pääset
rentoutumaan suoraan upealle terassipihalle, täällä arjen kiireet unohtuvat.
Vesikiertoinen lattialämmitys takaa mukavan ja tasaisen lämmöntunteen vuoden jokaisen päivänä.

Tämä saneerattu ja hyvin hoidettu taloyhtiö on liittynyt maalämpöön vuonna 2012, yhtiössä on paljon perusparannuksia tehty mm käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet, salaojat ja sadevesiviemäröinti, piha-alue, talon rappaus ja maalaus, koneellinen ilmanvaihto ym.

Hakkikallio on tunnettu rauhallisista asuintaloistaan ja lähellä olevista palveluista. Alueen lähellä sijaitseva Porttipuisto tarjoaa monia mahdollisuuksia, kuten kauppoja, ravintoloita ja muita palveluja.

Alueelta löytyy myös hyvät liikuntamahdollisuudet ja lähiluontoa, joten alue sopii hyvin perheille ja ulkoilusta nauttiville. Liikenneyhteydet alueelta ovat hyvät, mikä helpottaa liikkumista Vantaan ja pääkaupunkiseudun muihin osiin.

Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä yhtiön ja osakkaan
välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niitä korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen
rakennukseen tai sen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21647763
Sijainti Lähdekalliontie 6, 01380 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+s (yj. mukaan 3h+k+sauna)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 72 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Huoneistossa toteutettu laaja sisäilmaremontti joka valmistui 2024. Remontin jälkeen tehdyssä lopputarkastuksessa todettiin asunto puhtaaksi.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969

Velaton hinta 263 000 €
Myyntihinta 263 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 195,84 € / kk
Hoitovastike 195,84 € / kk

Muut maksut yhtiössä peritään 5 x ylimääräinen hoitovastike. Alkuperäinen vastike 97,92€/kk (1,36€/m2) Vastike peritään tuplana 1.8- 31.12.2024

Lämmitys Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto LTO
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Huoneistossa toteutettu laaja sisäilmaremontti joka valmistui 2024.
Auton säilytys Pihapaikkoja: 3 kpl

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Katto: kuusipaneeli
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • lattiakaivo
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 015 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Nimi As Oy Vantaan Lähdekalliontie 6
Isännöitsijän tiedot Jarkko Rahkonen, Lähdekalliontie 6a A
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit -viemäriputkien sukitus 2022, Picote Oy -maalämpöpumpun huolto ja käyttöpaneelinäytön uusiminen 2022 ja sähkövaihevahdin uusinta helmikuu 2024 -B-asunnossa laajahkoja korjauksia sisäilmaongelmien poistamiseksi 2022-2023 -#8232;-öljykeskuslämmitys muutettu maalämpöpumpulla toimivaksi vuonna 2012. -kaikki käyttövesiputket talossa on uusittu vuoden 2000 jälkeen. A-sunnossa keittiön ja vessaan tulevat putkilinjat vuonna 2011 ja saunatiloissa 2000. -talon ulkopinta rapattu vuonna 2000 -ikkunat ja ulko-ovet uusittu vuonna 2000, ulko-ovi B-asuntoon uusittu 2018 -salaojat rakennettu vuonna 2006 -lämmityksen jakotapa muutettu asunnon B-osalta kokonaan lattialämmitykseksi, kaikki lämmitysputket huoneiston osalta on uusittu vuonna 2000. A-asunnossa on osittain vesikiertoinen lattialämmitys (laitettu keittiöön, kylpyhuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen vuonna 2011, mutta runkolinja-lämmitysputket ja osa pattereista ovat alkuperäisiä. Pesuhuoneessa ja saunassa on sähköinen lattialämmitys (osakkaan sähkölaskuun). -sauna- ja pesutilat remontoitu asunnon A-osalta 2000. Asuntoon B on rakennettu saunatilat entisen autotallin paikalle vuonna 2012. -ilmanvaihto muutettu koneelliseksi, molemmissa huoneistoissa omat ilmanvaihtokoneet 2000 -sisätiloissa sijainnut metallinen öljysäiliö poistettu ja tila muutettu varastoksi 2012. -piha kunnostettu; puita, istutuksia, uusi nurmikko istutettu 2010- -asennettu betonipihakivet pihalle sekä hankittu luonnonkiviä 2015 -varastoaitta rakennettu tontille, aita rakennettu tontin ympärille 2010 ja viimeiseksi roskakatoksesta n. talon päätyyn asti 2017. huom. useassa kohdassa mainittu vuosiluku 2000 ei välttämättä pidä vuodelleen paikkaansa.
Tulevat remontit -katon kuntoa seurattava
Huoneistojen lukumäärä 2

Nimi Pesälä Olli-Jussi
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0445008404
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan