Kerrostalo
3h+k+kph/wc+2xvh+las.parveke+etAntti Korpin tie 7, Koskela, Helsinki
Hinta
288 000 €
Koko
80,50 m²
Vuosi
1972
Putkiremontoidussa talossa tarjolla remontoitu neljännen kerroksen kolmio.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Tämä läpitalon kodin pohjaratkaisu on mietitty hyvin toimivaksi moneen eri elämävaiheeseen.
Huoneisto on remontoitu vuonna 2020 kokonaisvaltaisesti. Huoneiston molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, yksi sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen esim. perheen pienimmälle tai etätyöhuoneeksi.
Tyylikäs tumma keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja lasku- ja kaappitilaa on riittävästi arjen sujuvaan pyörittämiseen. Olohuoneessa on tilaa sohvaryhmälle ja ruokailuryhmällekin löytyy oma paikkansa. Kookkaasta vuonna 2020 remontoidusta kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava ja tilaa pesutornille.
Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta vuoden ympäri. Asunnon kahdesta vaatehuoneesta löytyy reilusti säilytystilaa sekä käytössä on myös kellarikomero.
Hyvin hoidettu rakennus sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja vuokra-aika päättyy vasta vuonna 2035. Remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti mm. vuonna 2019-2021 tehtiin perusteellinen LVIS-remontti (putkiremontti), vuonna 2010 parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, vuonna 2007 katon kunnostus sekä vuonna 2001 ikkunaremontti.
Yhtiöllä on vuokratuloja hallinnassaan olevista tiloista yli 30 000 €/vuosi (2023), joiden vuoksi hoitovastike on maltillinen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen.
Tässä lapsiystävällisessä taloyhtiössä asut huolettomasti. Kävelymatkan päässä mm. lähikauppa, koulu ja päiväkoti. Lähistöllä mm. Oulunkylän ja Käpylän juna-asemat. Keskustaan pääset bussilla nopeasti. Alueelta löytyy hyvät urheilumahdollisuudet sekä vehreät ulkoilumaastot. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja autoileville asukkaille huokeaan hintaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 20269408 |
---|---|
Sijainti | Antti Korpin tie 7, 00600 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+2xvh+las.parveke+et |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 80,50 m² |
Kerros | 4/5 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
Kunto | Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa ja odottaa uusia asukkaitaan. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | E2013. |
Asbestikartoitus | Kyllä |
Rakennusvuosi | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Velaton hinta | 288 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 214 735,22 € |
Velkaosuus | 73 264,78 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 982,30 € / kk |
Rahoitusvastike | 606,10 € / kk |
Hoitovastike | 376,20 € / kk |
Saunamaksu | 10 € / kk |
---|---|
Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa 26 euroa/hlö/kk ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | 2020: Pintaremontti (sisältäen keittiöremontin sekä lattia- ja seinäpinnat). Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. |
Auton säilytys | Autopaikkoja yhteensä 16kpl, joista osa lämpötolpallisia. Kylmät autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 10€/kk ja lämpötolpalliset hintaan 14€/kk. |
Katto | |
---|---|
Kate | Huopakate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 2 735 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi puh. 09 3101691 |
Vuokra | 11 485,12 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2035 |
Nimi | Asunto Oy Antti Korpintie 7 |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puh: 010 3276446. Isännöitsijä: Peter Holmqvist, Puh: 010 3276446. peter.holmqvist@braleva.fi |
Huolto | Kotikatu Oulunkylä |
Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2022-2023: Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus. 2022: Puiden kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteitä. 2021: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, B-Portaan ilmanvaihtokoneen korjaus, Katon kuntoarvio ja kunnostus, A-liiketilan oven uusiminen, Ulkovalojen korjaus (seinävalot), Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella. 2020: Etelänpuoleinen, itä-ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, Lämpöpatteriverkoston tasapainotus. 2019: Lukituksen uusiminen. 2019-2021: LVIS remontti (putkiremontti). 2017-2018: LVIS saneerauksen hankesuunnitelu. 2016: Kylmiön lauhdutin uusittu. 2015: Porraskäytävien maalaus. 2012: Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta, Jäteaseman rakentaminen, Kylmiön lauhdutin uusittu. 2012-2013: A- ja B- portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2010: Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus,asuntojen parvekelasitus. 2007: Katon kunnostus. 2005: Lämmönvaihtimet. 2001: Ikkunat ja parvekeovet. 1996: Patteritermostaattien uusinta. 1992: Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus. Remonttihistoria saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
Tulevat remontit | Taloyhtiössä on suunnitteilla mm: 2024: Väestönsuojan kuntoon saattaminen, elementtisaumojen kuntotarkistus. 2024-2025: Sähköautojen latauksen suunnittelu, alapohjan tarkastustoimenpiteet ja mahdollinen korjaus. 2025: Energiaremontin suunnittelu. Kiinteistön korjausohjelma saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 30 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
Taloyhtiössä muuta | Yhteisinä tiloina löytyvät muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone, kylmäkellari, ulkovälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomerot. |
Nimi | Ilonen Inno |
---|---|
Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0504392626 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |