Kerrostalo 2h+k+kph (yj.n mukaan 2h+kk)

Mannerheimintie 65, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

36,50 m²

Vuosi

1938

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI.

Tämä koti sijaitsee v. 1938 rakennetussa rakennuksessa, joka huokuu hillittyä arvokkuutta. Kattavasti remontoitu upea kaksio. Koti sijaitsee neljännessä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta.

Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2022. Lisäksi keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2018. Materiaalit ja kalusteet ovat laadukkaita, sekä keittiöstä löytyy astianpesukone. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka upea porraskäytävä toivottaa asukkaat tervetulleeksi. Rakennuksista on pidetty erinomaista huolta - huomaamatta eivät jää hyvin hoidettu ja näyttävä julkisivu.
Yhtiössä on toteutettu kattavasti remontteja, mm. putkiremontti on tehty vuonna 2001, julkisivu rappaukset, sekä parvekkeet vuonna 2018.

Loistava sijainti keskeisellä paikalla. Lähistöllä on mm. Töölönlahti, Kisahalli, jäähalli, uimastadion, Helsingin Olympiastadion, Kansallisooppera ja Kulttuuritalo, sekä ihanat merelliset ulkoilumaastot. Sujuvat kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan.

Ole yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi sillä näitä koteja tästä yhtiöstä on erittäin harvoin tarjolla.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi

Ota yhteyttä

Kohdenumero 20594087
Sijainti Mannerheimintie 65, 00250 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph (yj.n mukaan 2h+kk)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 36,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 4/6
Vapautuminen 01.11.2024
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 269 000 €
Myyntihinta 260 076,55 €
Velkaosuus 8 923,45 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 326,31 € / kk
Rahoitusvastike 89,06 € / kk
Hoitovastike 237,25 € / kk

Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiössä toteutetaan katon uusiminen. Työmaan arvioitu kesto 8.10.2024-15.01.2025. Katon uusiminen päätettiin rahoittaa yhtiölle nostettavalla enintään 280 000,00 € lainalla. Laina-aika on 15 vuotta. Tälle huoneistolle tullaan jyvittämään yhtiövelkaa 6 122,51€ Katon uusimisen toteuttaa Suomen Saneeraustalo Oy. 11.4.2024 Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, sekä muuttamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutetut autopaikat: 8 kpl. Autopaikkamaksut: 80,00 €/kk

Muu varustelu
  • pyykinpesukone
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu keväällä 2018.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu keväällä 2022. Vesikiertoinen rättipatteri.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukone
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 221 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki vaihde p.09 310 1691. Helsingin kaupunki: https://kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Mannerheimintie 65
Isännöitsijän tiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Niko Koskelainen, niko.koskelainen@hsi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit Taloyhtiössä tehty mm: -Hormikartoitus ja raitisilma venttiilien vaihto termostaatilla varustettuihin Velco venttiileihin. 2023 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus 2022 -Bitumireunuksen asentaminen talon reunustalle 2022 -Kuntoarvion laadinta 2021 -Sähkölukkojen asennus ulko-oviin. Kuntoarvion laadinta, märkätilojen kartoitus, sekä sähköverkon kattavuuden kartoitus 2021 -Sisäpihan ulko-oven uusiminen 2019 -Piha-alueen kunnostus 2019 -Parvekkeiden kunnostustyö 2018 -Julkisivun rappaus ja maalaus 2018 -A30 ullakkorakentamien 2017 -Lämönjakokeskuksen uusiminen 2016 -Julkisivun kuntotutkimus 2015/2016 -Peltikaton maalaus ja kattoturvajärjestelmien uusiminen 2013 -Ilmanvaihdon poistohormien nuohous 2013 -Jätekatos 2010 -Parvekelattiat ja pyöräkatos 2008 -Ullakon ikkunoiden 6 kpl uusiminen 2007 -Lukitukset uusittu 2005 -Hissin peruskorjaus 2004 -Porrashuoneen maalaus 2002 -Sähkönousut, puh.verkko, vesijohdot, viemärit, patteriventtiilit ja ovipuhelin 2001 -Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 1997 -Ikkunat uusittu 1994 -Lämmönsiirtimet uusittu 1993
Tulevat remontit -Katon uusimisen suunnittelu 2024 -Katon uusiminen 2025 -Piha-alueen asfaltointi ja talon reunustan tiivistys 2025 -Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2026 -Sähköautonlatauspisteiden suunnittelu 2026 -Märkätilojen kosteuskartoitus 2026 -Kellaritiloissa olevista perusmuurin kosteusvaurioituneista kohdista kasvuston ja irtonaisen tasoitteen poistaminen ja pintojen kunnostaminen. 2026 -Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusimi- nen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2028 -Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö. 2028 -Pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden kuvaus. 2028
Huoneistojen lukumäärä 35
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • vinttikomero

Nimi Pesälä Olli-Jussi
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0445008404
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan