Kerrostalo
2h+k+kph (yj.n mukaan 2h+kk)Mannerheimintie 65, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
269 000 €
Koko
36,50 m²
Vuosi
1938
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA ESITTELYAIKASI.
Tämä koti sijaitsee v. 1938 rakennetussa rakennuksessa, joka huokuu hillittyä arvokkuutta. Kattavasti remontoitu upea kaksio. Koti sijaitsee neljännessä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta.
Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2022. Lisäksi keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2018. Materiaalit ja kalusteet ovat laadukkaita, sekä keittiöstä löytyy astianpesukone. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka upea porraskäytävä toivottaa asukkaat tervetulleeksi. Rakennuksista on pidetty erinomaista huolta - huomaamatta eivät jää hyvin hoidettu ja näyttävä julkisivu.
Yhtiössä on toteutettu kattavasti remontteja, mm. putkiremontti on tehty vuonna 2001, julkisivu rappaukset, sekä parvekkeet vuonna 2018.
Loistava sijainti keskeisellä paikalla. Lähistöllä on mm. Töölönlahti, Kisahalli, jäähalli, uimastadion, Helsingin Olympiastadion, Kansallisooppera ja Kulttuuritalo, sekä ihanat merelliset ulkoilumaastot. Sujuvat kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan.
Ole yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi sillä näitä koteja tästä yhtiöstä on erittäin harvoin tarjolla.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 20594087 |
---|---|
Sijainti | Mannerheimintie 65, 00250 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph (yj.n mukaan 2h+kk) |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 36,50 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
Kerros | 4/6 |
Vapautuminen | 01.11.2024 |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013. |
Asbestikartoitus | Kyllä |
Rakennusvuosi | 1938 |
Käyttöönottovuosi | 1938 |
Velaton hinta | 269 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 260 076,55 € |
Velkaosuus | 8 923,45 € |
Vuokrattu | Kyllä |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 326,31 € / kk |
Rahoitusvastike | 89,06 € / kk |
Hoitovastike | 237,25 € / kk |
Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Yhtiössä toteutetaan katon uusiminen. Työmaan arvioitu kesto 8.10.2024-15.01.2025. Katon uusiminen päätettiin rahoittaa yhtiölle nostettavalla enintään 280 000,00 € lainalla. Laina-aika on 15 vuotta. Tälle huoneistolle tullaan jyvittämään yhtiövelkaa 6 122,51€ Katon uusimisen toteuttaa Suomen Saneeraustalo Oy. 11.4.2024 Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, sekä muuttamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Toteutetut autopaikat: 8 kpl. Autopaikkamaksut: 80,00 €/kk |
Muu varustelu |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiö uusittu keväällä 2018. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu keväällä 2022. Vesikiertoinen rättipatteri. |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 1 221 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki vaihde p.09 310 1691. Helsingin kaupunki: https://kartta.hel.fi |
Nimi | Asunto Oy Mannerheimintie 65 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Niko Koskelainen, niko.koskelainen@hsi.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | Taloyhtiössä tehty mm: -Hormikartoitus ja raitisilma venttiilien vaihto termostaatilla varustettuihin Velco venttiileihin. 2023 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus 2022 -Bitumireunuksen asentaminen talon reunustalle 2022 -Kuntoarvion laadinta 2021 -Sähkölukkojen asennus ulko-oviin. Kuntoarvion laadinta, märkätilojen kartoitus, sekä sähköverkon kattavuuden kartoitus 2021 -Sisäpihan ulko-oven uusiminen 2019 -Piha-alueen kunnostus 2019 -Parvekkeiden kunnostustyö 2018 -Julkisivun rappaus ja maalaus 2018 -A30 ullakkorakentamien 2017 -Lämönjakokeskuksen uusiminen 2016 -Julkisivun kuntotutkimus 2015/2016 -Peltikaton maalaus ja kattoturvajärjestelmien uusiminen 2013 -Ilmanvaihdon poistohormien nuohous 2013 -Jätekatos 2010 -Parvekelattiat ja pyöräkatos 2008 -Ullakon ikkunoiden 6 kpl uusiminen 2007 -Lukitukset uusittu 2005 -Hissin peruskorjaus 2004 -Porrashuoneen maalaus 2002 -Sähkönousut, puh.verkko, vesijohdot, viemärit, patteriventtiilit ja ovipuhelin 2001 -Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 1997 -Ikkunat uusittu 1994 -Lämmönsiirtimet uusittu 1993 |
Tulevat remontit | -Katon uusimisen suunnittelu 2024 -Katon uusiminen 2025 -Piha-alueen asfaltointi ja talon reunustan tiivistys 2025 -Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2026 -Sähköautonlatauspisteiden suunnittelu 2026 -Märkätilojen kosteuskartoitus 2026 -Kellaritiloissa olevista perusmuurin kosteusvaurioituneista kohdista kasvuston ja irtonaisen tasoitteen poistaminen ja pintojen kunnostaminen. 2026 -Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusimi- nen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2028 -Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö. 2028 -Pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden kuvaus. 2028 |
Huoneistojen lukumäärä | 35 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
Taloyhtiössä |
|
Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
---|---|
Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0445008404 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |