Kerrostalo 1h, kt, kph, lasitettu parveke (YJn mukaan 1h, kt)
Jousenpuistonkatu 11, Tapiola, Espoo
Hinta
162 000 €
Koko
22,50 m²
Vuosi
2021
Uudenveroinen huoneisto, 2021 valmistuneessa yhtiössä erinomaisella sijainnilla.
Asunnossa on vaalea tammiparkettilattia ja keittiökalusteet ovat myös raikkaan valkoiset. Kaikki kodinkoneet ovat tyylikkäästi integroidut ja niihin kuuluvat induktioliesi, uuni mikrotoiminnolla, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Eteisessä on tilava peililiukuovikomero. Kylpyhuoneessa on jopa pyykkitornille paikka. Todella tilava parveke on lasitettu ja siihen paistaa ilta-aurinko mukavasti.
Asukkaiden yhteiskäytössä on monipuoliset tilat, mukaan lukien kerho-, etätyö- ja saunatilat, talopesula ja kuivaushuone, irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto.
Talossa on täysin avaimeton Rollock älylukitusjärjestelmä, jonka voi myös etäavata puhelimella. Et siis enää voi unohtaa ikinä avaimiasi kotiin.
Loistava sijainti Tapiolan Urheilupuiston vieressä ja metroasemalle minuutin kävelymatka. LIsäksi läheltä löytyy 24/7 auki oleva Alepa, pari ravintolaa, kioski ja alle kilometrin etäisyydeltä LIdl. Tapiolaan kävelee noin kymmenessä minuutissa (1,7km).
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21818300 |
|---|---|
| Sijainti | Jousenpuistonkatu 11, 02200 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kt, kph, lasitettu parveke (YJn mukaan 1h, kt) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 22,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 162 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 978,53 € |
| Velkaosuus | 94 021,47 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 616,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 346,50 € / kk |
| Hoitovastike | 108 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 162 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodesssa; vesitasaus kylmä 3,77€/m3 ja vesitasaus lämmin 9,74€/m3. Hallitus valtuutettu perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito ja / tai rahoitusvastiketta tai jättää perimättä sekä määrittämään rahoitusvastikkeen taso korkotilanteen muuttuessa. |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Auton säilytys | Asemakaavan mukaiset vuokrattavat nimeämättömät velvoiteautopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinnissä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 855 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Valinnaisen vuokratontin lunastushinta | 47 176,75 € |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Rahoitusyhtiö Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki. Voimassaoleva asemakaava: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Ajantasa-asemakaava&cp=6673409,25487931&z=0.5&title=Jousenpuistonkatu%2011 |
| Vuokra | 122 429,28 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2050 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Yhtiöjärjestyksen 6.2 § Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaan taloyhtiöllä on kerran vuodessa. Lunastushinta määräytyy sen lunastuskuukauden mukaan, jolloin taloyhtiö päättää käyttää vuosilunastuksensa, esimerkiksi huoneiston A 5 lunastushinta per 31.1.2025 on 49 308,65 euroa verrattuna lunastushinta per 30.11.2025 49 840,19 euroa. |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Jousenportti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki Antti Rajakangas 040 746 8940 / antti.rajakangas@hsi.fi |
| Huolto | Tapiolan Lämpö Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 vuositarkastusten ennakkotarkastukset ulkopuolisen konsultin toimesta, sisältäen vuositarkastusten ennekkotarkastukset, lämpökamerakuvaukset, märkätilakartoitukset, automaation tarkastukset ja julkisivun tarkastukset henkilönostimella. 2023 vuositarkastusten mukaisia takuukorjauksia, sis lämpökamerakuvaukset. |
| Tulevat remontit | 2024 huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2025 salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. 2026 huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2027 huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 52 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | talovarasto |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
