Omakotitalo 4h+k+työhuone+harrastetila+khh+ph+kph+s+2xwc+terassi+at

Ristimäentie 20, Huutijärvi, Kangasala

Hinta

615 000 €

Koko

167 m² / 203 m²

Vuosi

2022

Suuntaa antava pohjakuvaSuuntaa antava pohjakuva
AvokeittiöAvokeittiö
Yläkerran makuuhuone 1Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2Yläkerran makuuhuone 2
EteisestäEteisestä
Yläkerran wcYläkerran wc
Alakerran aulastaAlakerran aulasta
Makuuhuone 3Makuuhuone 3
TyöhuoneTyöhuone
HarrastehuoneHarrastehuone
Alakerran wcAlakerran wc
KodinhoitohuoneestaKodinhoitohuoneesta
PukuhuoneestaPukuhuoneesta
KylpyhuoneestaKylpyhuoneesta
Saunassa hetivalmis kiuasSaunassa hetivalmis kiuas
EtuoveltaEtuovelta
Talon julkisivuaTalon julkisivua
EtuterassiltaEtuterassilta
2 auton  lämmin autotalli2 auton lämmin autotalli
Ilmasta kuvattunaIlmasta kuvattuna
Uimarannalle n.300mUimarannalle n.300m

Tervetuloa tutustumaan rakkaudella rakennettuun hirsitaloon Kangasalan Huutijärvelle!

Rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella sijaitseva, vuonna 2022 rakennettu Ollikaisen hirsitalo odottaa uusia asukkaita. Omalla 1189 m² tontilla sijaitseva koti ja tarjoaa laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä Kangasalan keskustasta.

Talon tilaratkaisut ovat avarat ja käytännölliset. Materiaalit ovat huolella valitut. Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa mahtuu viettämään aikaa isokin seurue. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy työhuone, sekä kuntoiluhuone. Nämä tuovat joustavuutta perheen arkeen. Kodinhoitohuone, pukuhuone ja moderni kylpyhuone sekä sauna, heti valmiilla kiukaalla tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Ulkoporeamme ja tilava terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Valokuitu mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu.
Talon yhteydessä on kahden auton lämmin autotalli, joka helpottaa ja tuo lisämukavuutta arkeen. Sähköauton latausaseman varaukset on autotallissa sekä tallin ulkopuolella.

Sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti, alakoulu, kauppa ja uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Kangasalan keskusta sijaitsee vain 2 kilometrin päässä.

Täydellinen koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista ylellisessä, sekä mukavassa edustuskäyttöönkin sopivassa kodissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21274016
Sijainti Ristimäentie 20, 36270 Kangasala
Huoneistoselitelmä 4h+k+työhuone+harrastetila+khh+ph+kph+s+2xwc+terassi+at
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 167 m²
Pinta-alojen lisätiedot Muut tilat: Työhuone 8,5 m2 Harrastetila 12 m2 Khh 12m2 Wc alakerta 3,5m2 Kerrosala 1 krs. 117m2 Kerrosala kellari 60m2 Kerrosala yhteensä 177m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 615 000 €
Myyntihinta 615 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 852,70

Muut maksut Sähkönkulutus n. 22 000 kWh/v Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2016-K40481) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 15.10.2016 Arkistoviite: MMLm/22029/33/2013 Oikeutetut: 211-467-1-392 Vaahterarinne, 211-467-1-397 Ainola Rasitetut: 211-467-1-390 Ylätalo
Palvelut
Muut palvelut Huutijärven uimaranta n. 300m
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • istutukset
Tulisija
  • takkavaraus
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Alakerta lekaharkko, yläkerta hirsi.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
  • hirsi
Muut rakennusmateriaalit Ollikaisen hirsirakenne
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs tumma keittiö (Gastro), integroidut kodinkoneet.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • puu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • puu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laatta
Olohuoneen seinät
  • puu
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • lattiakaivo
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Lisätietoja rakennusoikeudesta 200+t40
Tontin nimi VAAHTERARINNE
Koko 1 189 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 211-467-1-392
Rakennukset
  • Lämmin 2 auton autotalli.
  • autotalli

Esittelyaika 27.10. 16:30 - 17:00
Esittelijä Toukola Johanna
p. 0440789657
Sähköposti johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Toukola Johanna
Sähköposti johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0440789657
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Osoite Myllystenpohjantie 1, Kangasala
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan