Omakotitalo
4h+k+työhuone+harrastetila+khh+ph+kph+s+2xwc+terassi+atRistimäentie 20, Huutijärvi, Kangasala
Hinta
615 000 €
Koko
167 m² / 203 m²
Vuosi
2022
Tervetuloa tutustumaan rakkaudella rakennettuun hirsitaloon Kangasalan Huutijärvelle!
Rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella sijaitseva, vuonna 2022 rakennettu Ollikaisen hirsitalo odottaa uusia asukkaita. Omalla 1189 m² tontilla sijaitseva koti ja tarjoaa laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä Kangasalan keskustasta.
Talon tilaratkaisut ovat avarat ja käytännölliset. Materiaalit ovat huolella valitut. Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa mahtuu viettämään aikaa isokin seurue. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy työhuone, sekä kuntoiluhuone. Nämä tuovat joustavuutta perheen arkeen. Kodinhoitohuone, pukuhuone ja moderni kylpyhuone sekä sauna, heti valmiilla kiukaalla tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Ulkoporeamme ja tilava terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Valokuitu mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu.
Talon yhteydessä on kahden auton lämmin autotalli, joka helpottaa ja tuo lisämukavuutta arkeen. Sähköauton latausaseman varaukset on autotallissa sekä tallin ulkopuolella.
Sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti, alakoulu, kauppa ja uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Kangasalan keskusta sijaitsee vain 2 kilometrin päässä.
Täydellinen koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista ylellisessä, sekä mukavassa edustuskäyttöönkin sopivassa kodissa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21274016 |
---|---|
Sijainti | Ristimäentie 20, 36270 Kangasala |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+työhuone+harrastetila+khh+ph+kph+s+2xwc+terassi+at |
Huoneita | 4 h |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 167 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: Työhuone 8,5 m2 Harrastetila 12 m2 Khh 12m2 Wc alakerta 3,5m2 Kerrosala 1 krs. 117m2 Kerrosala kellari 60m2 Kerrosala yhteensä 177m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
Kerroksia | 2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018. |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Velaton hinta | 615 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 615 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 852,70 |
Muut maksut | Sähkönkulutus n. 22 000 kWh/v Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
---|
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Luovutusrajoitukset | 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2016-K40481) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 15.10.2016 Arkistoviite: MMLm/22029/33/2013 Oikeutetut: 211-467-1-392 Vaahterarinne, 211-467-1-397 Ainola Rasitetut: 211-467-1-390 Ylätalo |
Palvelut | |
---|---|
Muut palvelut | Huutijärven uimaranta n. 300m |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Muut säilytystilat |
|
Muu varustelu |
|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Alakerta lekaharkko, yläkerta hirsi. |
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Muut rakennusmateriaalit | Ollikaisen hirsirakenne |
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Tyylikäs tumma keittiö (Gastro), integroidut kodinkoneet. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
3 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Lisätietoja rakennusoikeudesta | 200+t40 |
---|---|
Tontin nimi | VAAHTERARINNE |
Koko | 1 189 m² |
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 211-467-1-392 |
Rakennukset |
|
Esittelyaika | 27.10. 16:30 - 17:00 |
---|---|
Esittelijä | Toukola Johanna |
p. | 0440789657 |
Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
ensiesittely |
Nimi | Toukola Johanna |
---|---|
Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0440789657 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
Toimiston puhelin | 0102481600 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |