Kerrostalo 4h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke
Apajakuja 2, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
289 000 €
Koko
94 m²
Vuosi
2003
Kaunis koti huippusijainnilla!
Pohjaratkaisu tässä kodissa on loistava ja huoneet ovat hyvänkokoiset. Huoneistoa on remontoitu kauniin ajattomilla sävyillä vuonna 2023, jolloin mm. keittiö on uusittu, lattioita vaihdettu, pintoja maalattu ja märkätilojen kalusteita uusittu. Tyylikkäät sekä ajattomat pintamateriaalit antavat loistavan pohjan sisustukselle. Asunnossa on upea erillinen keittiö, jossa on reilusti säilytys- sekä laskutilaa ja kaikki kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä. Keittiön yhteydessä on erillinen tila ruokapöydälle ja olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on otettu huomioon myös arjen toiminnot tuoden säilytysjärjestelmät makuuhuoneisiin ja eteiseen.
Asunto Oy Vantaan Rajatorpanpuisto niminen yhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on hoidettu asianmukaisesti. Sijainti on mitä parhain; Myyrmäen kattavat palvelut ja erinomainen julkinen liikenne vain lyhyen kävelymatkan päässä. Perheitä ajatellen lähin päiväkoti sijaitsee tien toisella puolella ja kouluunkaan ei ole pitkä matka. Helppoa asumista rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Alueen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Lähietäisyydellä Malminkartanon kuntoportaat, lenkkipolkuja, puistoalueita ja kuntosaleja.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan – Soita ja varaa itsellesi sopiva aika yksityisesittelylle!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21457861 |
|---|---|
| Sijainti | Apajakuja 2, 01600 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 721,89 € |
| Velkaosuus | 278,11 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 397,62 € / kk |
| Rahoitusvastike | 12,22 € / kk |
| Hoitovastike | 385,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2023. Huoneisto on remontoitu keittiöremontin yhteydessä muilta osin paitsi pistorasioita ja wc-istuimia ei ole vaihdettu, kylpyhuoneen laatoituksia ei ole uusittu ja saunaa ei ole remontoitu. |
| Auton säilytys | Yhtiön hallinnassa 20 kpl. Autohallipaikat omina osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin Simpukan päiväkoti n. 60m |
| Koulu | Kilterin koulu n. 550m, Vaskivuoren lukio n. 1,2km, Metropolia Business School n. 70m |
| Palvelut | Kauppakeskus Myyrmanni (mm. Prisma, Citymarket, Lidl ja Apteekki) n. 450m, terveysasema n. 800m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 140m Juna (Myyrmäen asema) n. 800m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), kiinteät valaisimet |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 232 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. (09) 83911 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Rajatorpanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa Isännöitsijä: Henry Oinonen henry.oinonen@reim.fi 09 530 8620 |
| Huolto | Timolux Oy |
| Tehdyt remontit | 2003 Hartelan toimesta ikkunakorjauksia ja ikkunanvaihtoja (takuukorjauksina) 2008 ilmanvaihdon mittaus ja säätö, patteriventtiilien säätötyö, pensasaidan istutus 2009 pihalaatoituksen asennus sekä kiipeilytelineen ja tarvittavan turva-alueen rakennus, lukituksen uusinta, piha-aitojen, jätekatoksen ja pysäköintiruutujen huoltomaalaus 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, märkätilakartoitus (Raksystems Anticimex), Hartelan toimesta märkätilakorjauksia (takuukorjauksia) 2012 A-rapun pyöräkellariin tulevan viemärilinjan osasukitus, perusvesikaivon uppopumpun uusiminen, kiinteistöautomatiikan alajakokeskuksen ohjelmistopäivitys, porraslippojen kannatinrautojen lisääminen, pihalaatoituksen osittainen uusiminen sisäänkäyntien edustalta, paisuntasäiliön esipaineistus 2013 huoneistojen lämpökuvaus, Iv-järjestelmän jälkilämmityspiirin lämmönsiirtimen uusiminen, tontti- ja pohjaviemärin kuvaus + huuhtelu, roskakatoksen maalaus, C-rapun hissin pukkilaakerin uusiminen 2014 huoneistojen ulkoikkunoiden silikonikittausten uusiminen, harmaiden betonielementtien (osa) maalaus (Hartela), sokkelin marmorilaatoituksen injektoinnit (Hartela), huoneiston B 49 terassipellityksen korjaus (Hartela), B- ja C-kellarien putkien liitoskohtien lisäeristykset (Hartela), salaojatukoksen aukiporaus (Hartela), yhden salaojalinjan kuvaus ja huuhtelu, Ouman lämmönvahdin asennus ja lämmitysverkoston tarpeenmukainen tasapainoitus, kiinteistöautomaation uusiminen, kuntokatselmus, B-rapun hissin ovimoottorin uusiminen, ulkovalojen uusiminen led-valaisimiksi 2015 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, parkkitalon kulkujärjestelmän uusiminen (kaukoavaimet) 2016 hissien kuntokartoitus, aidan uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus, hissien peruskunnostus (ohjausjärjestelmät, sähköt ja elektroniikka) 2017 parvekekaiteiden alaprofiilien vedenpoistoreikien poraus ja rikkoutuneiden lasien vaihto, lämmönjakokeskuksen muutostyöt, huoneistojen tuloilmaventtiilien uusiminen kyselyjen perusteella 2018 porraskäytävalaisimien ja liiketilojen ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi, kattoterassien kattojen uusinta, patteriverkoston veden vaihto hapettomaan veteen, piha-aitojen uusinta 2019 elementtisaumojen uusinta, viemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2020 parkkihallin valaistuksen päivitys, kellarikäytävien ja VSS-lattioiden halkeamien injektointi, katon reunakaiteen ja betonilaatan ja kermin välisen railon ummistus sekä tiiveyden parannus 2021 lukituksen uusinta, parvekelasien huolto- ja säätötyö, aidan rakentaminen Apajakujan varteen 2022 Rajatorpantien puoleisten istutusaltaiden kunnostus, roskakatoksen kunnostus, sisäpihan kellariportaiden kattamisen suunnittelu, kellaritilojen lattioiden osittainen maalaus 2023 viemäri- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, porraskäytävien valaistuksen uusinta, maalämpöselvitys, hissien kuntoarvio, kellaritilojen loput lattiamaalaukset |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve suunnitelma vuosille 2024-2028: 2024 Hissien kunnostus/uusinta, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, kaukolämpölaitteiston uusinta, kiinteistön kuntoarvion päivitys 2025 palovaroittimet 2026 ei suunniteltuja remontteja 2027 sisäpihan kellariportaiden kattamisen toteutus 2028 ei suunniteltuja remontteja |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 69 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto |
| Esittelyaika | 19.01. 12:00 - 12:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
