Kerrostalo 1h, k, kph, ranskalainen parveke

Haakoninlahdenkatu 9, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

196 000 €

Koko

39 m²

Vuosi

2023

Ihastuttava ja tilava yksiö Kruunuvuorenrannassa!

Tämä koti sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Odysseus nimisessä Hitas-yhtiössä. Osakkaiden käytössä on kerhotila, talosauna ja kattoterassi B-rapun ylimmässä kerroksessa. Suoraan rappukäytävästä on pääsy autohalliin, jossa yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja.

Asunnossa on erinomainen ja tehokas pohjaratkaisu sekä tilankäyttö on hyvin toteutettu tavaroiden säilytystä unohtamatta. Kauniit pintamateriaalit sekä vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita antavat loistavat mahdollisuudet sisustamiselle. Heti eteisen vieressä on hyvänkokoinen kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni. Keittiö ja oleskelutilat on jaettu toimivasti väliseinällä, jonka toinen puoli on hyödynnetty lähes lattiasta kattoon olevalla kaapistolla. Vaaleasävyinen keittiö on hyvin varusteltu ja säilytystilaa on mukavasti. Oleskelutilat ovat reilunkokoiset ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä, sohva sekä isompikin sänky. Isot ikkunat lattiasta kattoon tuovat asuntoon ihanasti luonnonvaloa. Huoneiston ikkunat ovat Viherpojat Oy:n suunnittelemalle viihtyisälle sisäpihalle. Kunhan kaikki istutukset vielä kunnolla kasvavat näyttää piha-alue vielä upeammalta.

Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin alueista, jossa meri ja luonto kohtaavat. Lähietäisyydellä on upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot ja lisäksi viereiseen kortteliin on auennut kuntosali Fressi ja ulkoliikuntapuisto sijaitsee lyhyen matkan päässä. Lähikauppana toimii K-Market ja parin kilometrin päässä Kauppakeskus Saaressa sijaitsee isommat ruokakaupat. Täältä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle ja lauttayhteys suoraan keskustaan. Lisäksi alueen liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun kruunusillat valmistuvat arviolta vuonna 2027, jolloin ratikalla liikut Kruunuvuorenrannasta noin vartissa kantakaupunkiin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiin – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438

Emilia Juvonen
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21818205
Sijainti Haakoninlahdenkatu 9, 00590 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h, k, kph, ranskalainen parveke
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 39 m²
Kerros 2/6
Vapautuminen Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 196 000 €
Myyntihinta 196 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 257,40 € / kk
Hoitovastike 257,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 60 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset HITAS-yhtiö
Auton säilytys Taloyhtiöllä on vuokrattavia autohallipaikkoja. Taloyhtiöllä on käytössä 2 vieraspaikkaa Turumankadulla, pysäköinti 12 tuntia taloyhtiön lupalapulla.
Palvelut
Päiväkoti Lähin n. 500m
Koulu Lähin n. 1,6km
Palvelut K-Market Kruunuvuorenranta n. 350m, R-Kioski Kruunuvuorenranta n. 450m, Alepa Kruunuvuorenranta n. 1,6km, Kauppakeskus Saari (mm. K-supermarket, S-Market, Alko, apteekki, ravintoloita, kukkakauppa, suutari, postin palvelut) n. 2,8km
Muut palvelut Lähialueella lenkkipolkuja, ulkoilualueita ja paljon harrastusmahdollisuuksia mm. kuntosali (Fressi) n. 90 m ja Kruunuvuorenrannan Liikuntapuisto n. 600m
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 90m Lautta Kruunuvuorenranta n. 400m Metro (Herttoniemi) n. 5km

Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja irtainvarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate kumibitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiössä on talosauna B-portaan 6. kerroksessa
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
Parvekkeen suunta
  • itä
  • koillinen
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 609 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Vuokra 158 082,08 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2080

Nimi Asunto Oy Helsingin Odysseus
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Sami-Petteri Kejonen, sami-petteri.kejonen@kiinteistotahkola.fi, 0207481059
Huolto K. Fogelberg Oy
Tehdyt remontit Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön loppuvuodesta 2023, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Lujatalo aloitti kohteen urakoitsijana vuosikorjaukset elokuussa 2024 ja niiden on arvioitu valmistuvan vuoden loppuun mennessä.
Tulevat remontit Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 40
Huoneistojen lukumäärä 57
Taloyhtiössä muuta Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, viherhuone, kerhotila, talosauna, väestönsuoja, talovarasto, talopesula, kuivaushuone ja kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, LTO

Nimi Juvonen Emilia
Sähköposti emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 050 575 0438
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan