Kerrostalo
2h, avok, kph, et, lasitettu pStrömsinlahdenkuja 1, Roihuvuori, Helsinki
Hinta
174 000 €
Koko
45 m²
Vuosi
1992
Koti musiikin harrastajalle tai -ammattilaiselle, ääniherkälle tai hiljaisuutta rakastavalle.
Huoneisto on äänieristetty musiikin ammattilaisen käyttöön ja se on toiminut siinäkin hyvin.
Aamuaurinkoinen koti, jossa on mahtava lasitettu parveke, tilava ja tosi korkea, vekkikaihtimin.
Rauhallinen ja hiljainen ylimmän 3. kerroksen kaksio!
Hieno sijainti lähellä Perhospuistoa, Marjaniemen uimarantaa ja Strömsinlahden venelaitureita.
Kaupallisia palveluja löytyy läheltä Roihuvuoresta sekä Itäkeskuksesta.
Yhteydet ovat hyvät busseilla, metrolla ja Itäkeskuksesta lähtevällä PikaraideJokerilla.
Taloyhtiössä on 61 autopaikkaa ja polkupyörille on lämmintä säilytystilaa.
Huoneisto vapautuu käyttöösi heti kaupantekopäivänä.
Ollaan yhteydessä ja mennään katsomaan ylimmän 3. kerroksen kotia!
Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjääsi, Katri Rapila LKV, p. 044 971 0471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi Tervetuloa!
Kohdenumero | 21415149 |
---|---|
Sijainti | Strömsinlahdenkuja 1, 00820 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, et, lasitettu p |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+kk . |
Kerros | 3./3 |
Vapautuminen | heti |
Kunto | Huoneistossa on akustisesti miellyttävä, rauhallinen äänimaailma. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 07.09.2023 |
Rakennusvuosi | 1992 |
Käyttöönottovuosi | 1992 |
Velaton hinta | 174 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 173 038,27 € |
Velkaosuus | 961,73 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 365,82 € / kk |
Rahoitusvastike | 60,97 € / kk |
Hoitovastike | 304,85 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastiketta maksetaan: - parvekkeen kunnostuksesta 36,40 €/kk (lainaa jäljellä 258,92 € /31.10.2024 - vesikaton kunnostuksesta 24,57 €/kk (lainaa jäljellä 702,81 € /31.10.2024). |
Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Autokatospaikka 25,00 €/kk ja avopaikka 18,00 €/kk. (Autopaikkoja on yht. 61 kpl.) Pyykkitupa 10,00 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Nykyisen omistajan toimesta on äänieristetty olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön seinät ja lattiat, sekä makuuhuoneen katto. Eteisen ja olohuoneen sekä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin on rakennettu äänieristetty seinä ja asennettu äänieristetyt väliovet, desibeliovet. |
Luovutusrajoitukset | - - |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Alueella useita lasten päiväkoteja. |
Koulu | Peruskoulut ja Itä-Helsingin musiikkiperuskoulu, Helsingin kuvataidekoulu, Itä-Helsingin Musiikkiopisto |
Palvelut | Roihuvuoressa on mm. kirjasto, hyvä K-market, Alepa, kukkakauppa, suutari, ompelimo, kampaamoja, ravintoloita, kahviloita, Roihuvuoren Pesäpallostadion (Roihu ry.), Kirsikkapuisto ulkoiluun, viljelypalstoja, ... |
Muut palvelut | Roihuvuoren Kirsikkapuisto, hieno paikka ulkoiluun, keväästä syksyyn picnicille. Roihuvuoren kirkko tarjoaa monipuolista toimintaa ja tapahtumia kaikenikäisille. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Busseja mm. Itäkeskukseen, Herttoniemeen. Lähimmät metrot Itäkeskuksessa ja Herttoniemessä. PikaraideJokeri Itäkeskuksesta Espooseen. Hyvät maantieyhteydet ja polkupyöräreitit, veneilijälle Strömsinlahden pienvenesatama. |
Ajo-ohjeet | Tulisuontie > Strömsinlahdenkuja, jossa on paljon autopaikkoja. Tervetuloa! |
Muut säilytystilat |
|
---|
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja erillinen mikroaaltouuni. Keittiökaapit ja rosterinen tiskipöytä, jossa 2 allasta. Avoimessa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2010. Seinät ovat kaakeloidut ja lattiassa on laatoitus mukavuuslämmöllä. Lavuaari ja allaskaappi sekä peilikaappi valaisimin. Suihku ja taittuvat suihkuseinät. WC-istuin ja bidee, pesukoneliitännät. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Äänieristetty makuuhuone, jossa nukut suloisia unia. Makuuhuoneen lattian pinnoitteena on tekstiililaatta, helppohoitoinen ja allergiaystävällinen palahuopamatto. Makuuhuoneesta on kulku tilavalle ja suojaisalle, lasitetulle, aamuaurinkoiselle parvekkeelle. |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Koko | 6 907 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | www.kartta.hel.fi |
Vuokra | 151 731,16 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2050 |
Ranta |
|
Nimi | As. Oy Strömsinlahdenkuja 1 |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Pasi Vähä-Touru, Isännöinti Neliapila Oy pasi@isneliapila.fi 050 476 9434 |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | 1995 Pihan peruskorjaus 1995 Kerhohuone muutettu kuntosaliksi 2000 Grillikatos 2001 Porraskäytävän maalaus 2002 Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2005-2006 Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl 2007 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2009 Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi 2010 55 kylpyhuoneen saneeraus 2011 Kerhohuoneen kunnostus 2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2013 Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään 2013 Lämmönsiirrin 2014 D ja F (2) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2015 F (1) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2015 Parvekkeiden kunnostussuunnitelmat 2015 Painehuuhtelu pohja- ja tonttiviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille 2016 Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö 2017 Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus 2018 Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus 2018 F-portaan hissin uusiminen 2019 F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi 2020 Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus 2022 Julkisivujen kunnostustyöt ja ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Vesikaton korjaushanke ja kiipeilytelineen hankinta pihamaalle 2024 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus, ilmanvaihdon mittaaminen ja säätö, Cervi Oy |
Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: |
Huoneistojen lukumäärä | 82 |
Taloyhtiössä muuta | Kaikilla huoneistoilla on n. 2 m2 lämmin irtaimistovarasto. Taloyhtiössä on mm. pesula ja kuivaushuone, saunatilat, kuntosali, valoisa kerhotila (myös varattavissa omaan käyttöön) sekä verstas. Pihan keinut, puutarhapöydät, grillikatos, tramboliini,... Yhtiössä on 2 asuinrakennusta, 3 ja 5 kerroksiset, hissi on 5 -kerroksisessa. |
Esittelyaika | 09.02. 13:00 - 13:40 |
---|---|
Esittelijä | Rapila Katri |
p. | +358 44 971 0471 |
Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
yleisesittely | |
Lisätietoja | Tervetuloa sunnuntaina esittelyyn! |
Nimi | Rapila Katri |
---|---|
Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | +358 44 971 0471 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |