Kerrostalo 2h, avok, kph, et, lasitettu p

Strömsinlahdenkuja 1, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

174 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1992

OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
K, OH, ETK, OH, ET
KeittiöKeittiö
Keittiö > OHKeittiö > OH
MakuuhuoneMakuuhuone
Tilava, lasitettu ja korkea parveke.Tilava, lasitettu ja korkea parveke.
Avoimet parvekemaisematAvoimet parvekemaisemat
Parveke on suuri.Parveke on suuri.
ParvekenäkymiäParvekenäkymiä
ParvekenäkymiäParvekenäkymiä
Eteinen. TERVETULOA!Eteinen. TERVETULOA!
Ylin 3. kerros.Ylin 3. kerros.
Ympäröivät luontoalueet...Ympäröivät luontoalueet...
Iso parkkialueIso parkkialue
Ulkoilureitit, meri, puistot, palvelut Ulkoilureitit, meri, puistot, palvelut
Iso yhtiön piha-alueIso yhtiön piha-alue
Yhtiön piha-aluettaYhtiön piha-aluetta
Yhtiön iso "keskipiha"Yhtiön iso "keskipiha"

Koti musiikin harrastajalle tai -ammattilaiselle, ääniherkälle tai hiljaisuutta rakastavalle.
Huoneisto on äänieristetty musiikin ammattilaisen käyttöön ja se on toiminut siinäkin hyvin.
Aamuaurinkoinen koti, jossa on mahtava lasitettu parveke, tilava ja tosi korkea, vekkikaihtimin.
Rauhallinen ja hiljainen ylimmän 3. kerroksen kaksio!

Hieno sijainti lähellä Perhospuistoa, Marjaniemen uimarantaa ja Strömsinlahden venelaitureita.
Kaupallisia palveluja löytyy läheltä Roihuvuoresta sekä Itäkeskuksesta.
Yhteydet ovat hyvät busseilla, metrolla ja Itäkeskuksesta lähtevällä PikaraideJokerilla.

Taloyhtiössä on 61 autopaikkaa ja polkupyörille on lämmintä säilytystilaa.
Huoneisto vapautuu käyttöösi heti kaupantekopäivänä.

Ollaan yhteydessä ja mennään katsomaan ylimmän 3. kerroksen kotia!
Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjääsi, Katri Rapila LKV, p. 044 971 0471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi Tervetuloa!

Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 971 0471
katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21415149
Sijainti Strömsinlahdenkuja 1, 00820 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph, et, lasitettu p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 45 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+kk .
Kerros 3./3
Vapautuminen heti
Kunto Huoneistossa on akustisesti miellyttävä, rauhallinen äänimaailma.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 07.09.2023
Rakennusvuosi 1992
Käyttöönottovuosi 1992

Velaton hinta 174 000 €
Myyntihinta 173 038,27 €
Velkaosuus 961,73 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 365,82 € / kk
Rahoitusvastike 60,97 € / kk
Hoitovastike 304,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Pääomavastiketta maksetaan: - parvekkeen kunnostuksesta 36,40 €/kk (lainaa jäljellä 258,92 € /31.10.2024 - vesikaton kunnostuksesta 24,57 €/kk (lainaa jäljellä 702,81 € /31.10.2024).

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autokatospaikka 25,00 €/kk ja avopaikka 18,00 €/kk. (Autopaikkoja on yht. 61 kpl.) Pyykkitupa 10,00 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Nykyisen omistajan toimesta on äänieristetty olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön seinät ja lattiat, sekä makuuhuoneen katto. Eteisen ja olohuoneen sekä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin on rakennettu äänieristetty seinä ja asennettu äänieristetyt väliovet, desibeliovet.
Luovutusrajoitukset - -
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita lasten päiväkoteja.
Koulu Peruskoulut ja Itä-Helsingin musiikkiperuskoulu, Helsingin kuvataidekoulu, Itä-Helsingin Musiikkiopisto
Palvelut Roihuvuoressa on mm. kirjasto, hyvä K-market, Alepa, kukkakauppa, suutari, ompelimo, kampaamoja, ravintoloita, kahviloita, Roihuvuoren Pesäpallostadion (Roihu ry.), Kirsikkapuisto ulkoiluun, viljelypalstoja, ...
Muut palvelut Roihuvuoren Kirsikkapuisto, hieno paikka ulkoiluun, keväästä syksyyn picnicille. Roihuvuoren kirkko tarjoaa monipuolista toimintaa ja tapahtumia kaikenikäisille.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Busseja mm. Itäkeskukseen, Herttoniemeen. Lähimmät metrot Itäkeskuksessa ja Herttoniemessä. PikaraideJokeri Itäkeskuksesta Espooseen. Hyvät maantieyhteydet ja polkupyöräreitit, veneilijälle Strömsinlahden pienvenesatama.
Ajo-ohjeet Tulisuontie > Strömsinlahdenkuja, jossa on paljon autopaikkoja. Tervetuloa!

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja erillinen mikroaaltouuni. Keittiökaapit ja rosterinen tiskipöytä, jossa 2 allasta. Avoimessa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2010. Seinät ovat kaakeloidut ja lattiassa on laatoitus mukavuuslämmöllä. Lavuaari ja allaskaappi sekä peilikaappi valaisimin. Suihku ja taittuvat suihkuseinät. WC-istuin ja bidee, pesukoneliitännät.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Äänieristetty makuuhuone, jossa nukut suloisia unia. Makuuhuoneen lattian pinnoitteena on tekstiililaatta, helppohoitoinen ja allergiaystävällinen palahuopamatto. Makuuhuoneesta on kulku tilavalle ja suojaisalle, lasitetulle, aamuaurinkoiselle parvekkeelle.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • itä

Koko 6 907 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot www.kartta.hel.fi
Vuokra 151 731,16 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2050
Ranta
  • ranta

Nimi As. Oy Strömsinlahdenkuja 1
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pasi Vähä-Touru, Isännöinti Neliapila Oy pasi@isneliapila.fi 050 476 9434
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1995 Pihan peruskorjaus 1995 Kerhohuone muutettu kuntosaliksi 2000 Grillikatos 2001 Porraskäytävän maalaus 2002 Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2005-2006 Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl 2007 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2009 Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi 2010 55 kylpyhuoneen saneeraus 2011 Kerhohuoneen kunnostus 2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2013 Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään 2013 Lämmönsiirrin 2014 D ja F (2) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2015 F (1) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2015 Parvekkeiden kunnostussuunnitelmat 2015 Painehuuhtelu pohja- ja tonttiviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille 2016 Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö 2017 Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus 2018 Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus 2018 F-portaan hissin uusiminen 2019 F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi 2020 Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus 2022 Julkisivujen kunnostustyöt ja ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Vesikaton korjaushanke ja kiipeilytelineen hankinta pihamaalle 2024 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus, ilmanvaihdon mittaaminen ja säätö, Cervi Oy
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Huoneistojen lukumäärä 82
Taloyhtiössä muuta Kaikilla huoneistoilla on n. 2 m2 lämmin irtaimistovarasto. Taloyhtiössä on mm. pesula ja kuivaushuone, saunatilat, kuntosali, valoisa kerhotila (myös varattavissa omaan käyttöön) sekä verstas. Pihan keinut, puutarhapöydät, grillikatos, tramboliini,... Yhtiössä on 2 asuinrakennusta, 3 ja 5 kerroksiset, hissi on 5 -kerroksisessa.

Esittelyaika 09.02. 13:00 - 13:40
Esittelijä Rapila Katri
p. +358 44 971 0471
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa sunnuntaina esittelyyn!

Nimi Rapila Katri
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 44 971 0471
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan