Kerrostalo 3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)

Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki

Hinta

695 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1938

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Erinomainen koti loistavassa yhtiössä ja huippusijainnilla!

Asunto Oy Helsingin Elias on saneerattu vuosina 2015-2016 toimistotiloista laadukkaiksi asunnoiksi.
Saneerauksen yhteydessä yhtiöön tehtiin kaikki suuret remontit. Luvassa on siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu, missä olohuone ja keittiö yhdistyvät avoimeksi oleskeluhuoneeksi. Kahden makuuhuoneen väliin jää tila, mitä voi halutessaan käyttää vaikka kolmantena makuuhuoneena, ruokailuhuoneena tai työtilana.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, minne on käynti myös kylpyhuoneen puolelta. Kylpyhuoneen lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc helpottamassa arkiaamujen kiireitä.

Kauniit puunsävyiset kaapistot keittiössä ja kylpyhuoneessa antavat kodikasta tunnelmaa ja istuvat hyvin yhteen parkettilattian kanssa. Isoista ruutuikkunoista tulvii valoa ja niistä on kauniit näkymät Aleksanterin teatterille.

Esteetön huoneisto ilman kynnyksiä ja suora hissiyhteys porraskäytävästä ja autohallista.
Lämmitys on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä huonekohtaisilla säätimillä.

Yhtiön tunnelmallinen sauna/spa-osasto poreammeineen hemmottelee arjen keskellä. Suojaisalla sisäpihalla aikuiset viihtyvät grillauksen merkeissä ja lapset on huomioitu keinuin ja hiekkalaatikoin. Taloyhtiön monipuolisissa tiloissa on varastotiloja mm. polkupyörille, lastenvaunuille ja irtaimistolle. Yhtiöllä on myös autohalli.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo yli 60 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21922718
Sijainti Lönnrotinkatu 28, 00180 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 695 000 €
Myyntihinta 695 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 434,50 € / kk
Hoitovastike 434,50 € / kk

Saunamaksu 40 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutusperusteisesti (kylmä 5,00 €/m3, lämmin 11,40 €/m3). Autolatauspaikan käyttömaksu 23,00 eur/kk. Lataussähkön hinta markkinahinnan mukaisesti. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa lainojen pääomavastikkeita, mikäli viitekorot muuttuvat.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä (6 §) koskee autohallipaikkoja
Auton säilytys Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. Autohallista on suora yhteys porraskäytävään ja hissille
Palvelut
Palvelut Kaikki mahdolliset palvelut lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet

Katto
Kate Bitumilaatta
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja tasosta nouseva/kalusteeseen asennettu liesituuletin. Keraaminen induktiotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni ja saareke. Työtasot marmoria ja Mielen kodinkoneet. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Sadevesisuihku, integroitu pyykinpesukone, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Taso marmoria. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiössä on hieno spa- ja saunaosasto
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa tammilautaparketti ja seinät maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Toinen wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä

Koko 1 812 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Helsingin Elias
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Helsinki Oy / Ahti Antikainen. ahti.antikainen@oit.fi, p. 0500 673 419. (Asiakaspalvelu: helsinki@oit.fi p. 09 3152 3900)
Huolto Talohuolto Vilander Oy
Tehdyt remontit As Oy Helsingin Elias saneerattiin toimistoista asunnoiksi vuosina 2015-2016. Täydellinen saneeraus: LVI-saneeraus, huoneistojen käyttövesi- ja viemäriverkosto sekä pystylinjat uusittu. Huoneistojen sisäiset sähköt uusittu. Sisäovet ja ikkunat uusittu. Huonejärjestykset muutettu sekä suurimpiin huoneistoihin rakennettu parvekkeet. Asunnot on varustettu LTO:lla, huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla ja vesikiertoisella lattialämmmityksellä huonekohtaisin termostaatein. Lisäksi julkisivut rapattu, porrashuoneet saneerattu, huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusjärjestelmä uusittu, ovipuhelinlinjat uusittu ja kellaritilat saneerattu. Spa- ja saunaosasto rakennettu, piha-alue saneerattu sekä rakennettu takka ja grillikatos. 2021 Saunan pintarakenteiden uusiminen; 2021 Kiinteistöautomaation valvonta/ohjausjärjestelmän uusiminen; 2020 Autohallin latausinfran rakentaminen; 2018 Saunaosaston porealtaan suodatinjärjestelmän uusinta
Tulevat remontit Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita tai korjauksia vuosille 2024-2028
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 19
Huoneistojen lukumäärä 32
Taloyhtiössä muuta Upea spa- ja saunaosasto, missä tilava sauna, poreallas ja iso oleskelutila. Mahdollisuus varata sekä vakiovuoro että yksityistilaisuuksiin. Autohalli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Viihtyisä sisäpiha, missä kalusteet, grillikatos, takka ja leikkipaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termostaateilla. Kaapeli-tv ja laajakaista 50M

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan