Kerrostalo
3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Hinta
695 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1938
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Erinomainen koti loistavassa yhtiössä ja huippusijainnilla!
Asunto Oy Helsingin Elias on saneerattu vuosina 2015-2016 toimistotiloista laadukkaiksi asunnoiksi.
Saneerauksen yhteydessä yhtiöön tehtiin kaikki suuret remontit. Luvassa on siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu, missä olohuone ja keittiö yhdistyvät avoimeksi oleskeluhuoneeksi. Kahden makuuhuoneen väliin jää tila, mitä voi halutessaan käyttää vaikka kolmantena makuuhuoneena, ruokailuhuoneena tai työtilana.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, minne on käynti myös kylpyhuoneen puolelta. Kylpyhuoneen lisäksi huoneistossa on myös erillinen wc helpottamassa arkiaamujen kiireitä.
Kauniit puunsävyiset kaapistot keittiössä ja kylpyhuoneessa antavat kodikasta tunnelmaa ja istuvat hyvin yhteen parkettilattian kanssa. Isoista ruutuikkunoista tulvii valoa ja niistä on kauniit näkymät Aleksanterin teatterille.
Esteetön huoneisto ilman kynnyksiä ja suora hissiyhteys porraskäytävästä ja autohallista.
Lämmitys on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä huonekohtaisilla säätimillä.
Yhtiön tunnelmallinen sauna/spa-osasto poreammeineen hemmottelee arjen keskellä. Suojaisalla sisäpihalla aikuiset viihtyvät grillauksen merkeissä ja lapset on huomioitu keinuin ja hiekkalaatikoin. Taloyhtiön monipuolisissa tiloissa on varastotiloja mm. polkupyörille, lastenvaunuille ja irtaimistolle. Yhtiöllä on myös autohalli.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo yli 60 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21922718 |
---|---|
Sijainti | Lönnrotinkatu 28, 00180 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt) |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
Kerros | 2/4 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | E2013. |
Rakennusvuosi | 1938 |
Käyttöönottovuosi | 1938 |
Velaton hinta | 695 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 695 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 434,50 € / kk |
Hoitovastike | 434,50 € / kk |
Saunamaksu | 40 € / kk |
---|---|
Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutusperusteisesti (kylmä 5,00 €/m3, lämmin 11,40 €/m3). Autolatauspaikan käyttömaksu 23,00 eur/kk. Lataussähkön hinta markkinahinnan mukaisesti. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa lainojen pääomavastikkeita, mikäli viitekorot muuttuvat. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä (6 §) koskee autohallipaikkoja |
Auton säilytys | Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. Autohallista on suora yhteys porraskäytävään ja hissille |
Palvelut | |
---|---|
Palvelut | Kaikki mahdolliset palvelut lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet |
Katto | |
---|---|
Kate | Bitumilaatta |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja tasosta nouseva/kalusteeseen asennettu liesituuletin. Keraaminen induktiotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni ja saareke. Työtasot marmoria ja Mielen kodinkoneet. Lattia parkettia ja seinät maalattu |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Sadevesisuihku, integroitu pyykinpesukone, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Taso marmoria. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys |
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on hieno spa- ja saunaosasto |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa tammilautaparketti ja seinät maalattu |
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Peili, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Toinen wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä |
Koko | 1 812 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
Nimi | Asunto Oy Helsingin Elias |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy / Ahti Antikainen. ahti.antikainen@oit.fi, p. 0500 673 419. (Asiakaspalvelu: helsinki@oit.fi p. 09 3152 3900) |
Huolto | Talohuolto Vilander Oy |
Tehdyt remontit | As Oy Helsingin Elias saneerattiin toimistoista asunnoiksi vuosina 2015-2016. Täydellinen saneeraus: LVI-saneeraus, huoneistojen käyttövesi- ja viemäriverkosto sekä pystylinjat uusittu. Huoneistojen sisäiset sähköt uusittu. Sisäovet ja ikkunat uusittu. Huonejärjestykset muutettu sekä suurimpiin huoneistoihin rakennettu parvekkeet. Asunnot on varustettu LTO:lla, huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla ja vesikiertoisella lattialämmmityksellä huonekohtaisin termostaatein. Lisäksi julkisivut rapattu, porrashuoneet saneerattu, huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusjärjestelmä uusittu, ovipuhelinlinjat uusittu ja kellaritilat saneerattu. Spa- ja saunaosasto rakennettu, piha-alue saneerattu sekä rakennettu takka ja grillikatos. 2021 Saunan pintarakenteiden uusiminen; 2021 Kiinteistöautomaation valvonta/ohjausjärjestelmän uusiminen; 2020 Autohallin latausinfran rakentaminen; 2018 Saunaosaston porealtaan suodatinjärjestelmän uusinta |
Tulevat remontit | Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita tai korjauksia vuosille 2024-2028 |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 32 |
Taloyhtiössä muuta | Upea spa- ja saunaosasto, missä tilava sauna, poreallas ja iso oleskelutila. Mahdollisuus varata sekä vakiovuoro että yksityistilaisuuksiin. Autohalli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Viihtyisä sisäpiha, missä kalusteet, grillikatos, takka ja leikkipaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termostaateilla. Kaapeli-tv ja laajakaista 50M |
Nimi | Hakala Markku |
---|---|
Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 040 486 1986 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |