Omakotitalo 6h, k, tkh, khh, 3x wc, kph, s, talousrakennus, autokatos

Harjunalustankatu 8, Sopenkorpi, Lahti

Hinta

239 000 €

Koko

148,50 m² / 225 m²

Vuosi

1946

Tilava ja laajasti peruskorjattu omakotitalo viihtyisältä Sopenkorven asuinalueelta.

Tämän kodin tilat on rakennettu kolmeen kerrokseen. Kellarikerroksesta löytyy remontoidut kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuonetilat. Viihtyisä takkahuone, yksi talon makuuhuoneista ja harrastetila, joka soveltuu erinomaisesti kuntosaliksi. Talon jokaisessa kerroksessa on erillinen vessa.
Ensimmäisestä kerroksesta löytyy keittiö ruokailutiloineen, olohuone ja työhuone, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä reilut varastotilat vaatehuoneiden ja vinttitilan ansiosta.

Kiinteistö on läpikäynyt mittavan peruskorjauksen vuosien varrella, jossa uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit, ikkunat ja ulko-ovet, salaojitukset, patolevyt ja sadevesijärjestelmä asennettu. Pinnat on remontoitu ajattoman moderneiksi ja täällä viihdyt pitkään.

Nopeat kulkuyhteydet keskustaan ja matkakeskukseen tekevät Sopenkorvesta suositun pientaloalueen. Urheilumahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20791228
Sijainti Harjunalustankatu 8, 15800 Lahti
Huoneistoselitelmä 6h, k, tkh, khh, 3x wc, kph, s, talousrakennus, autokatos
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 148,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Kellarikerros 76,5m2. 1. krs 80,5m2. 2. krs 68m2. Piharakennuksen pinta-ala 17,5m2.
Kerroksia 3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Rakennusvuosi 1946
Käyttöönottovuosi 1946

Velaton hinta 239 000 €
Myyntihinta 239 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 568,70

Muut maksut Sähkönkulutus ollut n. 23.000kWh/vuosi (saunan käyttö heti- valmis kiuas n. 6.800kWh). Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla ollut n. 38e/kk.

Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit 1996-2024: Sähköt uusittu remonttien yhteydessä (kaikki sähköt uusittu). 1996: Kellarikerroksen lattiarakenteet avattu, hiilet poistettu ja korvattu styroksilla. Kattoremontti, jossa purettu tiili ja laitettu pelti tilalle. 2000: Kuntosalihuoneen lattiarakenteen uusiminen ja viemärin uusiminen muoviseksi huoneen osalta. 2006: Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone uusittu nykyaisin vesieristein. Uusittu käyttövesiputket ja viemärit muoviin. Kellarikerroksen ja 2. krs ikkunoiden uusiminen. Julkisivu maalattu. Lämminvesivaraaja uusittu. 2011: 1. krs ja 2. krs remontti, jossa uusittu vesi- ja viemärijohdot, kaikki pintamateriaalit mm. keittiö. Lattiat avattu, oikaistu levytetty ja lisälämmöneriste ulkoseiniin ja ikkunoiden alle. Keskikerroksen ikkunoiden uusiminen. 2019: OptiWatti järjestelmän asennus. 2023: Ilmalämpöpumppu asennettu. 2024: Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä asennettu. Sokkeli maalattu. Asennettu radonputkisto.
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vinttikomero
  • muu erillinen varasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kellarikerros valettu betoni. 1.krs ja 2. krs puuranka, tiiliverhous ja rappaus.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • tapetti
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia: Korkkivinyyli.
4
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen seinät
  • kaakeli
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Rakennusoikeus e-luku 0.35
Lisätietoja rakennusoikeudesta Lahden kaupunki.
Koko 836 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Lahden kaupunki.
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 398-26-610-3-L1
Vuokra 531,60 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.05.2040

Nimi Jannasch Tommy
Sähköposti tommy@neliotliikkuu.fi
Puhelin 050 305 9699
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti
Osoite Ahjokatu 4, Lahti
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan