Kerrostalo 1h+kk+s

Mutasenkuja 4, Ranta-Mutala, Joensuu

Hinta

86 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

2001

Huippupaikalla Ranta-Mutalassa näppärä yksiö sijoitusasunnoksi tai vaikkapa ensiasunnoksi. Asunto sijaitsee 2-kerroksisen talon alemmassa kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, jossa mukava nautiskella vaikka aamukahvit. Pintoja käsitelty vuosien varrella, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Edullinen hoitovastike, kaukolämpö, oma tontti ja velaton taloyhtiö takaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Sovi oma yksityisnäyttösi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen pikkukotiin.

Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21212193
Sijainti Mutasenkuja 4, 80160 Joensuu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+kk+s
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 35 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen vuokrattu, 1.3.2025 asti 3 kk irtisanomisaika, sen jälkeen 6 kk irtisanomisaika
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001

Velaton hinta 86 000 €
Myyntihinta 86 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 620 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 122,50 € / kk
Hoitovastike 122,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 2 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
TV-maksu 1 € / kk
Muut maksut Vesiennakkomaksu 20€/kk/hklö, vesimittarit, vedenkulutus tasataan vuoden vaihteessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Parvekelasitusten asennus 1.08.2011. Seinien maalausta ja tapetointia. Talotuulettimen vaihto kevät 2024. Pistorasioiden tiivistyskorjaukset kevät 2024.
Palvelut
Päiväkoti Ollilan päiväkoti 1,4km
Koulu Mutalan koulu 1km
Palvelut S-market Rantakatu 2,4km, Posti 2,6km, Joensuun pääkirjasto 3,4km, Terveysasema Rantakylä 1,4km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 130m
Ajo-ohjeet Rantakatu-Utrantie-Mutasenkuja

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus Asuinhuoneistolle kuuluu irtaimistovarasto, joka sijaitsee talo 1:sen rapussa B 1. kerroksessa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • kaakko
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 6 516 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Joensuu kaavoitus, 050 476 6382, antti.rissanen@joensuu.fi
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Joensuun Rannan Loiste
Isännöitsijän tiedot Kontu Oy, Katja Mäkelä, pohjois-karjala@kontuoy.fi, p.010 830 4100
Huolto Joensuun Seudun Talohuolto Oy, Ville Varonen, 020 743 8475 ville.varonen@jsth.fi
Tehdyt remontit Ilmastointikanavien nuohous 2012 Julkisivumaalauksia (parvekkeet, väliaidat) 2013 Leikkipaikan kunnostus 2014 Julkisivujen huoltomaalaus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019 Salaojien tarkistus 2019 Pyöräkatoksen lukollisen oven asennus 2020 Vesikaton pts ja tarvittavat korjaukset 2020 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2021 Vanhojen pensaiden poisto 2022 Leikkipaikan kunnostus ja lisäparkkipaikan teko 2022 Pihaistutuksien lisäys 2023
Tulevat remontit Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien yhtenäistäminen (välitön korjaustarve) Jäteastioiden sijoittelu, kierrätys, mahdolliset Molok-astiat poltettavalle jätteelle (2-5 vuotta) Vesimittareiden uusiminen (2-5 vuotta) Aurinkopaneeliselvitys (1-2 vuotta) Aurinkopaneelien toteutus (2-5 vuotta)
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 25
  • Autokatospaikkoja: 4
  • Piha-autopaikkoja: 25
Huoneistojen lukumäärä 25
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Kunkin asuinhuoneiston A1-A8 ja B9-B16 hallintaan kuuluu asuinhuoneistolle numeroitu irtaimistovarasto, jotka sijaitsevat talo l:n 1. kerroksessa asuinhuoneistojen A1-A8 osalta portaassa A ja asuinhuoneistojen B9-B16 osalta portaassa B 1. kerroksessa. Kunkin asuinhuoneistojen C 17, C 18, C 19, C 20, C 21, D 22, D 23, E 24 ja E 25 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteessä osoitettu piha-alue. Talossa 2 sijaitsevien kunkin asuinhuoneistojen C 17, C 18, C 19, C 20 ja C 21 hallintaan kuuluu kylmävarasto, joka sijaitsee ko. huoneiston piha-alueella. Taloissa 3 ja 4 sijaitsevien kunkin huoneistojen hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka sekä kylmävarasto, jotka sijaitsevat ko. huoneiston piha-alueella. Yhtiön välittömään hallintaan jää talo l:n 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivouskomero sekä autopaikoitusalueella talojen 1 ja 2 välissä autokatosten yhteydessä sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön autopaikoitusalueella olevat 17 autolle varattua avopaikkaa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät muut yhtiön piha-alueet, joita ei ole toisin osoitettu. Yhtiön käytössä olevat väestönsuojatilat sijaitsevat naapurikiinteistössä ja ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti rauhan aikana naapuriyhtiön varastotiloina.

Esittelyaika 31.10. 15:00 - 15:30
Esittelijä Kolmonen Petteri
p. +358 41 312 4745
Sähköposti petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely
Lisätietoja Suuren kysynnän vuoksi, tervetuloa ensiesittelyyn! Ilmoitathan saapumisestasi viestillä numeroon 041 312 4745 / Petteri.

Nimi Kolmonen Petteri
Sähköposti petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 41 312 4745
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu
Osoite Suvantokatu 2, JOENSUU
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan