Kerrostalo
1h+kk+sMutasenkuja 4, Ranta-Mutala, Joensuu
Hinta
86 000 €
Koko
35 m²
Vuosi
2001
Huippupaikalla Ranta-Mutalassa näppärä yksiö sijoitusasunnoksi tai vaikkapa ensiasunnoksi. Asunto sijaitsee 2-kerroksisen talon alemmassa kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, jossa mukava nautiskella vaikka aamukahvit. Pintoja käsitelty vuosien varrella, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Edullinen hoitovastike, kaukolämpö, oma tontti ja velaton taloyhtiö takaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Sovi oma yksityisnäyttösi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen pikkukotiin.
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21212193 |
---|---|
Sijainti | Mutasenkuja 4, 80160 Joensuu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
Huoneita | Yksiö |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
Kerros | 1/2 |
Vapautuminen | vuokrattu, 1.3.2025 asti 3 kk irtisanomisaika, sen jälkeen 6 kk irtisanomisaika |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013. |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 2001 |
Käyttöönottovuosi | 2001 |
Velaton hinta | 86 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 86 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Kyllä |
Vuokra | 620 € / kk |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 122,50 € / kk |
Hoitovastike | 122,50 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 2 € / kk |
Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
TV-maksu | 1 € / kk |
Muut maksut | Vesiennakkomaksu 20€/kk/hklö, vesimittarit, vedenkulutus tasataan vuoden vaihteessa. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Parvekelasitusten asennus 1.08.2011. Seinien maalausta ja tapetointia. Talotuulettimen vaihto kevät 2024. Pistorasioiden tiivistyskorjaukset kevät 2024. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Ollilan päiväkoti 1,4km |
Koulu | Mutalan koulu 1km |
Palvelut | S-market Rantakatu 2,4km, Posti 2,6km, Joensuun pääkirjasto 3,4km, Terveysasema Rantakylä 1,4km |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 130m |
Ajo-ohjeet | Rantakatu-Utrantie-Mutasenkuja |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistolle kuuluu irtaimistovarasto, joka sijaitsee talo 1:sen rapussa B 1. kerroksessa. |
Muu varustelu |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 6 516 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Joensuu kaavoitus, 050 476 6382, antti.rissanen@joensuu.fi |
Ranta |
|
Nimi | Asunto Oy Joensuun Rannan Loiste |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Kontu Oy, Katja Mäkelä, pohjois-karjala@kontuoy.fi, p.010 830 4100 |
Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy, Ville Varonen, 020 743 8475 ville.varonen@jsth.fi |
Tehdyt remontit | Ilmastointikanavien nuohous 2012 Julkisivumaalauksia (parvekkeet, väliaidat) 2013 Leikkipaikan kunnostus 2014 Julkisivujen huoltomaalaus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019 Salaojien tarkistus 2019 Pyöräkatoksen lukollisen oven asennus 2020 Vesikaton pts ja tarvittavat korjaukset 2020 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2021 Vanhojen pensaiden poisto 2022 Leikkipaikan kunnostus ja lisäparkkipaikan teko 2022 Pihaistutuksien lisäys 2023 |
Tulevat remontit | Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien yhtenäistäminen (välitön korjaustarve) Jäteastioiden sijoittelu, kierrätys, mahdolliset Molok-astiat poltettavalle jätteelle (2-5 vuotta) Vesimittareiden uusiminen (2-5 vuotta) Aurinkopaneeliselvitys (1-2 vuotta) Aurinkopaneelien toteutus (2-5 vuotta) |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 25 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Kunkin asuinhuoneiston A1-A8 ja B9-B16 hallintaan kuuluu asuinhuoneistolle numeroitu irtaimistovarasto, jotka sijaitsevat talo l:n 1. kerroksessa asuinhuoneistojen A1-A8 osalta portaassa A ja asuinhuoneistojen B9-B16 osalta portaassa B 1. kerroksessa. Kunkin asuinhuoneistojen C 17, C 18, C 19, C 20, C 21, D 22, D 23, E 24 ja E 25 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteessä osoitettu piha-alue. Talossa 2 sijaitsevien kunkin asuinhuoneistojen C 17, C 18, C 19, C 20 ja C 21 hallintaan kuuluu kylmävarasto, joka sijaitsee ko. huoneiston piha-alueella. Taloissa 3 ja 4 sijaitsevien kunkin huoneistojen hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka sekä kylmävarasto, jotka sijaitsevat ko. huoneiston piha-alueella. Yhtiön välittömään hallintaan jää talo l:n 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivouskomero sekä autopaikoitusalueella talojen 1 ja 2 välissä autokatosten yhteydessä sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön autopaikoitusalueella olevat 17 autolle varattua avopaikkaa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät muut yhtiön piha-alueet, joita ei ole toisin osoitettu. Yhtiön käytössä olevat väestönsuojatilat sijaitsevat naapurikiinteistössä ja ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti rauhan aikana naapuriyhtiön varastotiloina. |
Esittelyaika | 31.10. 15:00 - 15:30 |
---|---|
Esittelijä | Kolmonen Petteri |
p. | +358 41 312 4745 |
Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
ensiesittely | |
Lisätietoja | Suuren kysynnän vuoksi, tervetuloa ensiesittelyyn! Ilmoitathan saapumisestasi viestillä numeroon 041 312 4745 / Petteri. |
Nimi | Kolmonen Petteri |
---|---|
Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | +358 41 312 4745 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
Toimiston puhelin | 0102481600 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |