Kerrostalo 1h+k+kph (yj.n mukaan 1h+kk)

Hakaniemenkuja 4, Hakaniemi, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

21 m²

Vuosi

1938

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan hyväkuntoiseen yksiöön, joka sijaitsee hissillisen kerrostalon kuudennessa kerroksessa. Tämä upea asunto sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Hakaniemen torin laidalla.

Erinomaisella pohjaratkaisulla varusteltu koti jonka sisustaminen on helppoa haluamallaan tavalla. Hyvin hoidettu taloyhtiö halutulta sijainnilta. Asunto on hyvin valoisa, sekä kylpyhuone on saneerattu täysin vuonna 2021.

Asunto Oy Hakaniemenkulma on rakennettu vuonna 1938, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 44 kpl asuinhuoneistoja. Alueelta löydät erinomaiset palvelut, sekä julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat loistavat.

TALOYHTIÖSSÄ TEHTY MM:

+ 1992 Putkiremontti
+ 1993 Sähköremontti
+ 1994 Kattoremontti
+ 1998 Ikkunat ja parvekeovet
+ 2007 Julkisivuremontti ja parvekkeet
+ 2019 Hissisaneeraus

HUONEISTOSSA TEHTY MM:

+ 2021 Täydellinen kylpyhuoneremontti
+ Edellisen omistajan toimesta arviolta vuonna 2012-2016 Keittiöremontti, seinien, kattojen ja lattioiden uusiminen.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21863566
Sijainti Hakaniemenkuja 4, 00530 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k+kph (yj.n mukaan 1h+kk)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 21 m²
Kerros 6/7
Vapautuminen 30.11.2024
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 179 000 €
Myyntihinta 179 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 126 € / kk
Hoitovastike 126 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut -Hallituksella valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Yhtiössä päätettiin 21.11.2023 kaikkien kylpyhuoneiden saneeraaminen. Osittainen linjasaneeraus alkoi 15.04.2024, joka käsittää 20 kylpyhuonetta. Tämän asunnon kylpyhuonetta ei tulla saneeraamaan, sillä se on tehty vuonna 2021. Hallituksella on enintään 882 000 euron lainannostovaltuudet. Laina on nyt urakkalimiittinä (nostettu 732 032,44 euroa per 16.10.2024) ja tarkoitus urakan valmistuttua muuttaa rahoituslainaksi ja jyvittää huoneistoille lainaosuuksiksi. Rahoituspäätöksen mukainen arvio tulevasta osuudesta on n. 9 500 euroa tälle huoneistolle.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 5 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella yhtiöltä. 80,00 kpl €/kk.

Muu varustelu
  • pyykinpesukone
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Pyykinpesukone.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Bidee-suihku, rättipatteri Kylpyhuone remontoitu v. 2021 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 782,40 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki vaihde p.09 310 1691.

Nimi Asunto Oy Hakaniemenkulma
Isännöitsijän tiedot Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 helsinki, Isännöitsijä Svensk Jarkko, jarkko.svensk@iskurit.fi
Huolto Kotikatu Sörnäinen, Harjukatu 7 / Aleksis Kiven Katu 10 b, 00500 Helsinki. sornainen@kotikatu.fi
Tehdyt remontit Yhtiössä tehty mm: 2024 Osittainen linjasaneeraus (20 kylpyhuonetta) 2020-2021 Katon maalaus/pinnoitus 2021 Vesikaton liittymäkohtien ja läpimenojen tiivistystarkastus. 2020 Korvausilmasuodattimien vaihto 2019 Hissisaneeraus 2017 Porraskäytävän lattiapinnoitteen uusiminen 2016 Kellarivarastojen A44, A45 ja A46 ikkunoiden uusiminen 2015 kph:iden kosteuskartoitus ja -tutkimus 2015 Kellarin kosteusongelmien korjaus 2014 Hissin kannatusköydet uusittu 2013 Sokkeleiden vedeneristys 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Porrashuonesaneeraus 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja kunnostus 1994 Katto 1993 Sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen, ovipuhelimien asennus 1992 Putkistot 1988 Parvekesaneeraus
Tulevat remontit -Palovaroittimien hankinta 2024-2025 -Patteriverkoston perussäätö ja tasapainoitus, suunnittelu sekä toteutus 2024 -Huoneistojenmärkätilojensaneeraus2024-2025, ensimmäinenvaihetehdään 2024 aikana ja toinen vaihe vuosien 2025-2026 aikana. -IV-hormiston kartoitus ja nuohous 2025 -Huoltomaalaus, kunnostus sokkelirakenteet 2025 -Lukituksen uusiminen 2025 -Ikkunoiden huoltomaalaustarve, sekä ikkunoiden käynnin tarkistus ja korjaus 2026 -Tuuletusparvekkeiden ovien huoltokunnostus (lukitus/tiiveys ja käynnin tarkastus 2026 -Piharemontti 2028
Huoneistojen lukumäärä 44

Nimi Pesälä Olli-Jussi
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0445008404
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan