Kerrostalo
1h+k+kph (yj.n mukaan 1h+kk)Hakaniemenkuja 4, Hakaniemi, Helsinki
Hinta
179 000 €
Koko
21 m²
Vuosi
1938
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan hyväkuntoiseen yksiöön, joka sijaitsee hissillisen kerrostalon kuudennessa kerroksessa. Tämä upea asunto sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Hakaniemen torin laidalla.
Erinomaisella pohjaratkaisulla varusteltu koti jonka sisustaminen on helppoa haluamallaan tavalla. Hyvin hoidettu taloyhtiö halutulta sijainnilta. Asunto on hyvin valoisa, sekä kylpyhuone on saneerattu täysin vuonna 2021.
Asunto Oy Hakaniemenkulma on rakennettu vuonna 1938, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 44 kpl asuinhuoneistoja. Alueelta löydät erinomaiset palvelut, sekä julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat loistavat.
TALOYHTIÖSSÄ TEHTY MM:
+ 1992 Putkiremontti
+ 1993 Sähköremontti
+ 1994 Kattoremontti
+ 1998 Ikkunat ja parvekeovet
+ 2007 Julkisivuremontti ja parvekkeet
+ 2019 Hissisaneeraus
HUONEISTOSSA TEHTY MM:
+ 2021 Täydellinen kylpyhuoneremontti
+ Edellisen omistajan toimesta arviolta vuonna 2012-2016 Keittiöremontti, seinien, kattojen ja lattioiden uusiminen.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21863566 |
---|---|
Sijainti | Hakaniemenkuja 4, 00530 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+k+kph (yj.n mukaan 1h+kk) |
Huoneita | Yksiö |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 21 m² |
Kerros | 6/7 |
Vapautuminen | 30.11.2024 |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018. |
Rakennusvuosi | 1938 |
Käyttöönottovuosi | 1938 |
Velaton hinta | 179 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 179 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Kyllä |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 126 € / kk |
Hoitovastike | 126 € / kk |
Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | -Hallituksella valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Yhtiössä päätettiin 21.11.2023 kaikkien kylpyhuoneiden saneeraaminen. Osittainen linjasaneeraus alkoi 15.04.2024, joka käsittää 20 kylpyhuonetta. Tämän asunnon kylpyhuonetta ei tulla saneeraamaan, sillä se on tehty vuonna 2021. Hallituksella on enintään 882 000 euron lainannostovaltuudet. Laina on nyt urakkalimiittinä (nostettu 732 032,44 euroa per 16.10.2024) ja tarkoitus urakan valmistuttua muuttaa rahoituslainaksi ja jyvittää huoneistoille lainaosuuksiksi. Rahoituspäätöksen mukainen arvio tulevasta osuudesta on n. 9 500 euroa tälle huoneistolle. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 5 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella yhtiöltä. 80,00 kpl €/kk. |
Muu varustelu |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Pyykinpesukone. |
Keittiön pöydät |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Bidee-suihku, rättipatteri Kylpyhuone remontoitu v. 2021 taloyhtiön toimesta. |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 782,40 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki vaihde p.09 310 1691. |
Nimi | Asunto Oy Hakaniemenkulma |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 helsinki, Isännöitsijä Svensk Jarkko, jarkko.svensk@iskurit.fi |
Huolto | Kotikatu Sörnäinen, Harjukatu 7 / Aleksis Kiven Katu 10 b, 00500 Helsinki. sornainen@kotikatu.fi |
Tehdyt remontit | Yhtiössä tehty mm: 2024 Osittainen linjasaneeraus (20 kylpyhuonetta) 2020-2021 Katon maalaus/pinnoitus 2021 Vesikaton liittymäkohtien ja läpimenojen tiivistystarkastus. 2020 Korvausilmasuodattimien vaihto 2019 Hissisaneeraus 2017 Porraskäytävän lattiapinnoitteen uusiminen 2016 Kellarivarastojen A44, A45 ja A46 ikkunoiden uusiminen 2015 kph:iden kosteuskartoitus ja -tutkimus 2015 Kellarin kosteusongelmien korjaus 2014 Hissin kannatusköydet uusittu 2013 Sokkeleiden vedeneristys 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Porrashuonesaneeraus 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja kunnostus 1994 Katto 1993 Sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen, ovipuhelimien asennus 1992 Putkistot 1988 Parvekesaneeraus |
Tulevat remontit | -Palovaroittimien hankinta 2024-2025 -Patteriverkoston perussäätö ja tasapainoitus, suunnittelu sekä toteutus 2024 -Huoneistojenmärkätilojensaneeraus2024-2025, ensimmäinenvaihetehdään 2024 aikana ja toinen vaihe vuosien 2025-2026 aikana. -IV-hormiston kartoitus ja nuohous 2025 -Huoltomaalaus, kunnostus sokkelirakenteet 2025 -Lukituksen uusiminen 2025 -Ikkunoiden huoltomaalaustarve, sekä ikkunoiden käynnin tarkistus ja korjaus 2026 -Tuuletusparvekkeiden ovien huoltokunnostus (lukitus/tiiveys ja käynnin tarkastus 2026 -Piharemontti 2028 |
Huoneistojen lukumäärä | 44 |
Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
---|---|
Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0445008404 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |