Kaikki kohteet

Kerrostalo 3h, avok, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1985

Laadukkaasti remontoitu ylimmän 3. kerroksen perhekoti omalla tontilla.

Asunto on remontoitu lähes tulkoon lattiasta kattoon erittäin laadukkailla ja tyylikkäillä materiaaleilla v. 2022. Tilava olohuone yhdistyy sulavasti hyvän kokoiseen avokeittiöön, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka hyvän kokoisella ruokailuryhmälle. Tyylikkäät materiaalit yhdistyvät ainutlaatuisesti toisiinsa. Laadukas Kvikin keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla.

Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta avautuu rauhalliset ja lähes esteettömät näkymät yhtiön sisäpihalle. Kaunis ja kestävä pala kerrallaan lattiaan liimattu kalanruotoparketti sitoo värimaailman yhteen.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta; lasten makkarissa seinään asennettu käsityöntä teetetty kerrossänky, mikä kestää aikaa (tarvittaessa otettavissa pois - muutoin kuuluu kauppaan). Isoimmasta makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa sekä mittatilaustyönä asennettu työnurkkaus. Jokainen yksityiskohta mietitty todella tarkkaan.

Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilaa pyykinpesukoneelle sekä oma tunnelmallinen sauna - niin kylpyhuoneesta, kuin saunastakin löytyy oma ikkuna. Erillinen wc helpottaa myös lapsiperheen arkea.

Kyseessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa keskivertoa matalampi hoitovastike. Yhtiöstä löytyy myös hyvät yhteiset tilat, kuten pari saunaa ja monipuoliset säilytystilat.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21411587
Sijainti Sepetlahdentie 12, 02230 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 72 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1985
Käyttöönottovuosi 1985

Velaton hinta 279 000 €
Myyntihinta 278 374,38 €
Velkaosuus 625,62 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 372,24 € / kk
Rahoitusvastike 30,24 € / kk
Hoitovastike 342 € / kk

Muut maksut Saunamaksu 9€/kk Autopaikka 10€/kk Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Remontoitu lattiasta kattoon (lukuunottamatta kylpyhuone ja sauna). Täydellinen keittiöremontti, uudet sähköremontti mukaanlukien katkaisijat ja pistokkeet, kaikki kaapistot uusittu, erillinen wc remontoitu, kaikki lattiat uusittu, seinät ja katot tasoitettu ja maalattu. Remontti tehty v. 2022
Luovutusrajoitukset Autotallien lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan.
Auton säilytys Autotallit erillisinä osakkeina.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Kumibitumikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Kvikin keittiö; jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone, kaapistot, Tapwellin hana, saareke, aamupalakaappi, lattiat kalanruotoparkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, sadesuihku, kaapistot, allas, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, sauna, kylpyhuoneessa ja saunassa oma ikkuna, lattiat ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalattu, päämakuuhuoneessa integroitu työpiste ja mittatilauskaapistot, toisessa makkarissa kaapistot sekä integroitu lastensänky (tarvittaessa otettavissa pois)
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Seinä-wc, peili, allas, allaskaappi, seinät ja lattiat laattaa

Koko 6 332,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21, kartat.espoo.fi

Nimi As. Oy Matinpyökki
Isännöitsijän tiedot Matinkylän Huolto Oy ISA / Heliste Janne. p. 040 572 5641, janne.heliste@matinkylanhuolto.fi
Huolto Matinkylän Huolto Oy ISA
Tehdyt remontit 2023 Energiatodistuksien uusiminen. 2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Lämpimän käyttöveden kiertovesiputken kannakoinnin lisääminen. Jätevesipumppaamon poistoputken korjaus. 2021 Jätevesipumppaamon peruskorjaus. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen. 2020 Pihapenkkien kunnostus. Piha-alueen itäosan ja sisäpihan kunnostus. AB- ja CD-talojen sinkittyjen pellitysten maalaus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Parvekelasien huolto. 2020 Pihapenkkien kunnostus. Piha-alueen itäosan ja sisäpihan kunnostus. 2019 Pihan puiden kaataminen,13 kpl, uusien puiden istutus 5 kpl sekä pensaiden ja kuusiaidan kunnostus. 2018 Vesikatteiden uusiminen. 2017 Jätehuoneen ovien kunnostus. Jätevesipumppaamon hälytyksen asennus. - Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman). Porrashuoneiden lamppujen uusiminen LED-polttimoiksi. 2016 Paikoitusalueen ja pihakäytävien asvaltoinnin uusiminen. Paikoitusalueen pohjarakenteiden uusiminen. Pihan jäte- ja sadevesiviemärien paikkakorjaus. Pihan jäte- ja sadevesiviemärien paikkakorjaus. 2015 AB-talon pohjaviemärin paikkakorjaus. 2014 Piha-aitojen huoltomaalaus. Autotalli- ja pihaovien huoltomaalaus. E-F kuivaushuoneen lattian kunnostus. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Laajakaistayhteyden hankkiminen. 2013 Paikoitusalueen paikkakorjaus. Salaojien painehuuhtelu ja videokuvaus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Lämmönvaihtimen kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman). 2012 Jätekatoksen huoltomaalaus. Pihakunnostus. Vesikatteiden huoltokunnostus. 2011 Pihasuunnitelman laatiminen. Raja-aidan rakentaminen Sepetlahdentie 12 ja 14 välille. 2010 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen. Kaikkien parvekkeiden lasittaminen. Parvekejulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus. 2009 Käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2008 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2007 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2004-06 Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien sekä löylyhuoneiden lattioiden kunnostus 28 kpl. 2004-06 Löylyhuoneiden lattioiden kunnostus 3 kpl. 2004-06 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus 35 kpl. 2005 Turva-alustan asennus pihakeinuihin. 2004 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec). 2003 Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien sekä löylyhuoneiden lattioiden kunnostus 8 kpl. 2002 Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2001 3-talon saunaosaston peruskunnostus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Keittiösekoittajien (hanojen) uusiminen. Talojen välisten lämpöputkien uusiminen. 2000 Rakennusten alapohjien ryömintätilojen kunnostus. Rakennusten alapohjien ryömintätilojen kunnostus. Vesikatteiden uusiminen. Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien sekä löylyhuoneiden lattioiden kunnostus 1 kpl. Kts. lisää tehtyjä korjauksia yhtiön Kunnossapito-ohjelmasta.
Tulevat remontit Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 92 kpl. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu. Väestönsuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein). Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. Kiinteistökatselmuksen toimenpiteet: Maalaustarve ja CD-talon piha-aitojen pesu, AB-talo: A-takaovi, autotallien ovet, B-päädyn ovi ja pihaovet 2 kpl, CD-talon piha-aidat (aitojen pesu), F-portaan puuovet 2 kpl ja jätekatos. Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus. Leikkialueen turvatarkastus (turvamääräysten mukaan leikkipaikat on tarkastettava vähintään kerran vuodessa). Vuosille 2025-2028: Julkisivujen kuntotutkimus. Sähköautojen latauspisteiden asentaminen. IV-kojeiden uusiminen 6 kpl. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin. Salaojien painehuuhtelu. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 137 kpl. Poistoilmaventtiilien uusiminen noin 230 kpl. Lukituksen uusiminen. Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien kuntotutkimus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus. Vuosille 2029-2033: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Sähköpääkeskusten peruskunnostus 3 kpl. Porrashuoneiden huoltomaalaus. Porrasvalaisimien uusiminen, 55 kpl. 1- ja 3-talojen kellaritilojen huoltomaalaus. 1- ja 3-talojen kellarivalaisimien uusiminen, 28 kpl. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 137 kpl. Alkuperäisten wc-istuimien uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus. Huoneistojen löylyhuoneiden seinien ja kattojen kunnostus, 29 kpl.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
  • Piha-autopaikkoja: 45
Huoneistojen lukumäärä 66
Taloyhtiössä muuta Sauna (2 kpl), huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone (2kpl) ja lastenvaunuvarasto (2 kpl). Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)., laajakaista (DNA/Welho, perusnopeus 10M.).

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti andrei@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan