Kerrostalo 2h, avok, vh, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+s)
Vuollemutka 7, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
169 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1985
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan täysin remontoituun kaksioon, jossa tyylikkyys ja toimivuus kohtaavat!
Tässä 5. kerroksen asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa avokeittiö saarekkeineen ja integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Valoisa olohuone on helppo sisustaa omiin tarpeisiin, ja sieltä on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on tilaa terassikalusteille – täydellinen paikka nauttia kauniista päivistä.
Kylpyhuone on uudistettu moderniksi laadukkailla 60x60 laatoilla, ja asunnon kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentoutumista arjen keskellä. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja lisäksi käytössäsi on vaatehuone, jossa tyylikkäät kaapistot pitävät kodin järjestyksessä.
Sijainti on erinomainen – Louhelan juna-asemalle kävelet vain 2-3 minuutissa ja bussipysäkille vielä nopeammin. Läheinen K-Market palvelee arjen ruokaostoksissa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja loistavat kulkuyhteydet!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20250933 |
|---|---|
| Sijainti | Vuollemutka 7, 01600 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, vh, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 5/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2027. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 167 624,50 € |
| Velkaosuus | 1 375,50 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 318,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 25,50 € / kk |
| Hoitovastike | 293,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 20e/kk. Autopaikkavuokra kylmä 12e/kk. Autokatosvuokrat 55e/kk. Autohallivuokra 85e/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024: Koko huoneiston remontti, jossa uusittu lattiat, seinät, katot, listat, keittiö ja kodinkoneet, kylpyhuone ja saunatilat. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 29kpl. Autotalli/hallipaikat 19kpl. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattia: Vinyylilankku. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: Vinyylilankku. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 106 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Myyrintavi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Oy Katri Toivonen katri.toivonen@reim.fi p. 09 530 8620 |
| Huolto | Moxley Oy |
| Tehdyt remontit | •1998: Elementtisaumat uusittu •1998: Etuikkunat asennettu (ei parvekkeiden ikkunoihin) •2001: Tuuletus/tuuletusparvekkeen lattian pinnoitetut •2004: Autotallin ovi uusittu •2008: Vesikaton ja parvekkeiden kunnostustyö •2009: Kaukolämmönvaihtimen uusiminen •2010: Porraskäytävien maalauksen suunnittelu •2010: Kiinteistön jv-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus •2011: Porraskäytävien kunnostus ja maalaus •2011: Roskahuoneen ulko-oven uusiminen •2012: Bauer-vedenpuhdistuslaitteen asennus patterijärjestelmään •2012: Aulan akustikkalevyjen asennus •2013: IV-hormin nuohous •2014: Hissikorin sisustuksen ja ovien pinnoitus •2014: Yhteisparvekkeiden ulko-oven korjaus talkotyönä •2014: Aidan uusiminen talkotyönä •2016: Kylmäkoneen kunnostus (kompressorin uusiminen) •2016: Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu •2017: Kerrosten 0 ja 1 vaakaviemärien huuhtelu •2017: Lämmitysverkoston perusparannustyöt •2017: Alkuperäisten WC-pöntöjen uusiminen •2018-2019: Tuulettusparvekkeen vuodon korjaaminen ja vuodon syyn lisäselvitykset •2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastuskierros •2019: Hissin kuntotarkastus •2020: Tuulettusparvekkeen vedenresistentin ja rakenteiden sekä huoneiston A33 korjaustyöt •2021: Hissin kuntokartoituksessa havaittujen puutteiden huolto/korjaus •2021: Lukitus uusiminen (Iloq) •2021: VSS-laitteiston tarkastus •2022: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoke sekä tarvikepäivitys •2022: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntoarvio •2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto •2022: Jätekatoksen lipan rakentaminen •2022: Kellarikäytän, pyöräkellarin ja lasttenvaunuvaraston lattioiden maalaus •2022: Jätevesiviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi •2022: Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja kunostus •2023: Julkisivun, parvekkeiden , amhdollisesti ikkunoiden ja vesikaton hankesuunnittelu |
| Tulevat remontit | 2024: Julkisivun, parvekkeiden, mahdollisesti ikkunoiden ja vesikaton toteutussuunnittelu. Taloyhtiön vanhojen LVI-laitteiden purku lämmönjakohuoneesta ja autotallista. 2025: Julkivisun, parvekkeiden, mahdollisesti ikkunoiden ja vesikaton korjausurakka. 2027: Iv-kanavien puhdistus ja raitisilmasuodattimien vaihto. Jätevesiviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi. Hissin peruskorjaus / uusiminen. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen 13.2.2024 ryhtyä julkisivuhankkeen toteutussuunnitteluun. Tämän hetkinen kustannusarvio hankkeelle on 860.000-958.000e. |
| Huoneistojen lukumäärä | 35 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
