Omakotitalo 4h+k+kph+s+2xwc+ak
Ilmattarenkatu 17, Leinola, Tampere
Hinta (Tarjouskauppa)
235 000 €
Koko
118 m²
Vuosi
1974
makuuhuone 1 
makuuhuone 2 
makuuhuone 3 
wc 1 
wc 2 
kylpyhuone 
Neliöt Liikkuu!
Ilmattarenkadulla kaunis koti vapautumassa seuraaville asukkailleen. Tämä vuonna 1974 valmistunut yksitasoinen omakotitalo on kokenut vuosien saatossa paljon remottia.
Tässä kodissa ei voi olla viihtymättä. Sisälle astutaan tilavaan eteiseen. Eteisen yhteydessä myös kodin toinen erillinen wc. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä isoa tilaa ja valoa tulvii sisään isoista ikkunoista. Tilavia makuuhuoneita löytyy kolme. Saunojille on vaalean kylpyhuoneen lisäksi tarjolla tunnelmallinen sauna, jossa saa varmasti hyvät löylyt puukiukaan avulla. Säilytystilaa löytyy varaston ansiosta.
Talossa on kauniit pintamateriaalit ja harmoninen värimaailma olematta kuitenkaan yhtään tylsä. Takapiha on tilava, jossa lapsilla on varmasti tilaa temmeltää. Etupiha on suurelta osin kivetystä, ja auton saa kätevästi suojaan katokseen. Multapeukaloiden sydäntä lämmittää varmasti myös suuri nurmialue, jossa pääsee toteuttamaan itseään ja kotikokeille on mahtava kesäkeittiö!
Sijainti on mainio. Bussin kyytiin hyppää kivenheiton päästä, liikuntahalleille on kävelymatka ja Linnainmaan kauppakeskukseenkin pääsee reippailemalla. Lapsille on myös koulut ja päiväkodit turvallisen matkan päässä.
Kuntotarkastus tehdään 15.07.2024!
Kuulostaako siltä, että tässä voisi olla teidän seuraava koti?
Varaa oma aikasi esittelyyn. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Silja Myllyniemi
045 2377944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Facebook/ Neliöt Liikkuu Silja Myllyniemi
Instagram/ neliotliikkuusilja
| Kohdenumero | 21134498 |
|---|---|
| Sijainti | Ilmattarenkatu 17, 33580 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+2xwc+ak |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala on 161m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tietojen lähde Rakennus- ja huoneistorekisteri. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Velaton lähtöhinta | 235 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 235 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 243,72 €/ v. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 68 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkönkulutus noin 15 500kwh/vuosi sisältää sähköauton latauksen. Sähköautolla ajetaan noin 10 000 kilometriä vuodessa. Hulevesimaksu 68 €/ v. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | katto muutettu aumaksi v 1997, uusi antenni 2017, käyttövesiputket, pistorasiat, katkaisijat vaihdettu ja wc:iden uudistaminen 2018, keittiön kaapistot ja koneet uusittu vuonna 2018, lattian laatta maalattu 2018, ilmalämpöpumppu 2019, lukkojen uusiminen 2017, turvalukot 2018, lämmitysmuoto vaihdettu öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun 2022, betonilattioiden oikaisu pintavaluna, asbestin poisto ja testaukset 2022, puuparketti laitettu kaikkiin huoneisiin ja eteiseen 2022, seinät levytetty ja oikaistu 2022, olohuoneen seinät eristetty uretaani-cyproc levyllä 2022, kaikki seinät maalattu ja tapetoitu 2022, makuuhuoneen katto uusittu 2022, eteiseen laitettu sormipaneeli 2022, ikkunoiden lasielementit vaihdettu 2022, väliovet ja karmit vaihdettu 2022, makuuhuoneiden vaatekaapistot uusittu osittain 2022, keittiön kaapit, työtasot ja välitila uusittu 2022, kaikki keittiönkodinkoneet uusittu 2022,(lukuunottamatta astianpesukone 2018) , toisen wc:n kalusteita uusittu ja kiinteät valaisimet vaihdettu 2022, eteiseen mittaustilaustyönä liukuovikaapisto 2022, ulko-ovet vaihdettu ja lukitus 2022 (lukuunottamatta olohuoneen ovea), varaston ovi ja lukitus uusittu 2022, varasto lämpöeristetty 2022 (kylmä kuitenkin), varastoon laitettu sovella-hyllyt ja vaateripustus 2022, ulko-oven edustan laatoitus uusittu 2022, tuulikaapin lattiaan lisätty lattialämmitys 2022, kaikkiin huoneisiin asennettu termostaatilla toimivat korvausilmaventtiilit 2022, pesukoneelle asennettu sähköinen veden sulku 2022, ilmalämpöpumppu huollettu 2022, terassialueen kunnostus ja laajennus 2023, istutusalueiden uusiminen 2023, valokuituun liitytty 2023, kesäkeittiö ja markiisi 2023 |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | ulkovarasto on eristetty mutta on edelleen kylmä |
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa-bitumi |
| Katon kunto | katto muutettu aumaksi v. 1997 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | eristeet: selluvilla, yläpohjassa lisätty |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | puurunko, tiiliverhous |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | keittiön kaapistot, työtasot, välitilat ja kodinkoneita uusittu vuonna 2022, keittiössä lattialämmitys, keittiön ilmanvaihtona koneellinen poisto. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | wc:t kaakeloitu 2018, toisessa wc:ssä kalusteita vaihdettu ja kiinteät valaisimet uusittu 2022. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 062 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-40-5706-9-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 2 779,41 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2084 |
| Ranta |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus tehdään 15.07.2024. |
|---|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
