Rivitalo 3h, k, vh, kph, wc, s, terassi, varasto (yj:n mukaan 3h+k)
Esikonkatu 3, Kilpiäinen, Lahti
Hinta
99 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
1985
Tilava päätykolmio rauhallisella Kilpiäisen alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokolmioon Kilpiäisen suositulla ja vehreällä alueella! Tässä tilavassa päätyasunnossa on juuri sopivasti tilaa – kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö, vaatehuone sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna.
Asunnon viihtyisä aidattu takapiha terasseineen luo mukavat puitteet ulkoiluun ja kesäpäivien viettoon omassa rauhassa. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva varasto tuo mukavasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Taloyhtiössä on pian alkamassa käyttövesiremontti, jonka myötä kylpyhuoneet ja wc-tilat uusitaan – tulevalla asukkaalla on siis hieno mahdollisuus nauttia täysin uusista märkätiloista. Taloyhtiössä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta mm. vesikatto on uusittu vuonna 2009, ja ikkunat sekä terassiovet on uusittu vuonna 2012.
Kilpiäinen on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Alueen lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja kävelyetäisyydeltä löytyy niin puistoja kuin kauppa- ja koulupalveluita.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20457521 |
|---|---|
| Sijainti | Esikonkatu 3, 15240 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, kph, wc, s, terassi, varasto (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2029. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 315 € / kk |
| Hoitovastike | 315 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelua varten taloyhtiö ottaa 25.000,00 euron lainan. Huoneiston lainaosuus tulee olemaan tästä 1395e kertamaksuna tai rahoitusvastikkeena 44,64e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2021-2022: Seinät tapetoitu ja maalattu. 2022: Keittiön kaapit ja kaapin ovet uusittu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 344 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Esikkokulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Lahti Oy |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Loman |
| Tehdyt remontit | 2002 huoneistojen saunojen ja kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2002 – 04 kattoikkunat uusittu 2006 ulkoseinien puuosat maalattu, väliaidat uusittu 2007 sade- ja pintavesien saneeraus ja salaojien ja tarkastuskaivojen korjaus, pääovien lukitus exec-avaimelle 2008 lämmönjakokeskus uusittu, ikkunat ja ovet on huoltomaalattu 2009 vesikattoremontti, uusittu tiilikate ja yläpohjan lämmöneristystä lisätty sekä huippuimurit vaihdettu 2010 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2012 ikkunat ja terassiovet uusittu patteriventtiilit ja termostaatit uusittu (vanhat, suurin osa), verkoston tasapainotus 2012 IV-kanavat säädettiin 2013 autopaikoitusalue kunnostettu, pihatiet sorastettu, huoneistojen ulkovalaisimet uusittu 2017 valokatteet uusitu 2018 vesikattojen vuosihuolto 2019 elastiset elementtisaumat uusittu 2019 julkisivujen puuosat huoltomaalattu (ei aitoja) 2019 pihan pinnanmuotoja korjattu 2020 huoneistojen välisten aitojen huoltomaalaus 2021 iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö 2022 viemäreiden kuntokartoitus |
| Tulevat remontit | Vuosina 2024–2028 korjaustarve: - Sokkeleiden raudoitusten korjaukset 2024 - Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus suunnittelu 2024. - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024–2025. - Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2028 - Maanpinnan ja ulkoseinän rakenteen korkeuserojen parantaminen, tarvittaessa salaojien parantaminen, perusmuurin vedeneristys. 2028 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
