Kerrostalo 3h+avok+kph+s+eril.wc+vh+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)
Vattuniemenkuja 6, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
598 000 €
Koko
76,50 m²
Vuosi
2020
V. 2020 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla valoisa, suurella lasitetulla parvekkeella varustettu koti!
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, kodin avokeittiössä hyvin kaappi-, sekä laskutilaa ja keittiön edessä paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kodin makuuhuoneet ovat erillään, jotka antavat näin rauhan nukkumiseen. Saunallinen kylpyhuone on tilava, ja myös pesukoneelle sekä kuivausrummulle löytyy paikat tason alta. Eteisessä oleva erillinen wc helpottamassa myös arjen toimia. Huoneiston toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös tilava vaatehuone. Huoneiston lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen, joka antaa runsaasti käyttötilaa asunnolle. Parvekkeella hyvin tilaa grillailla, ruokailla ja ottaa vaikka aurinkoa. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä.
As Oy Vaapukkapiha sijoittuu keskeiselle paikalle Lauttasaareen. Vieressäsi runsaasti kauppoja, ravintoloita sekä kahviloita. Lauttasaaren kauniit lenkkeilyreitit rantaa pitkin myös vieressäsi. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät, edestä bussiyhteydet sekä 1km päässä Lauttis metroyhteyksineen.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2020, joten suurempia remonttihuolia ei ole. Yhtiön yhteiset tilat ovat hyvät; mm. ylimmästä kerroksesta löytyy upeat kerhohuone- ja saunatilat. Saman rapun hissillä pääset myös kellariin, josta löytyy autohalli. Taloyhtiön sisäpihalla lapsille kivat leikkipaikat.
Huoneiston oston yhteydessä on myös mahdollista ostaa autohallipaikka yhtiön hallista. Autohallipaikan hinta 25.000e.
Yhteydenotot ja yksityisesittelyn ajanvaraukset:
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987
| Kohdenumero | 21199825 |
|---|---|
| Sijainti | Vattuniemenkuja 6, 00210 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+eril.wc+vh+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 598 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 351,90 € / kk |
| Hoitovastike | 351,90 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa (lämmin vesi 11,18 €/m3, kylmä 4,06 €/m3). Mediavastike 4 €/kk. Pesutupamaksu 3 €/h. Saunamaksu 6 €/h. Kerhotilamaksu 2,50 €/h. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on valtuudet korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiön lunastus koskee autohallipaikkoja (kts. yhtiöjärjestys 14 §). |
| Auton säilytys | Autohallipaikat ovat osakkeilla. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 690 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi Alueella ajankohtaista mm. - Voimaan tullut asemakaava: Lauttasaari, Katajaharjuntien ja Luoteisväylän pohjoisosan tontit. Lisätietoa: https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/voimaan-tullut-asemakaava-lauttasaari-katajaharjuntien-ja-luoteisvaylan-pohjoisosan-tontit. -Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5 asemakaavan muutos. Lisätietoa: https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/0790_24_selostusluonnos.pdf |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy / Krista Flander. p. 010 339 0533, krista.flander@fluxio.fi. Tekniikantie 2, 02150 Espoo. (Asiakaspalvelu p. 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua) |
| Huolto | Asme Tiimi Oy |
| Tulevat remontit | Yhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 83 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, kerhohuone, sauna, pesutupa, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot. Kaapeli-TV ja Elisa laajakaista 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen LTO. |
| Nimi | Pulkkinen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
