Olohuoneesta 
Makuuhuoneesta 
Kylpyhuoneesta 
Parvekkeelta 
NELIÖT LIIKKUU!
Tervetuloa asumaan rauhalliselle ja viihtyisälle alueelle Ilkkoon, Kangasalaan! Tämä vuonna 1958 valmistunut kerrostalokoti sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Kangasalan Vatialan Tornissa, omalla tontilla. Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, joka takaa edulliset asumiskustannukset.
Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö ja tilava pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tämän kodin sijainti tarjoaa mahdollisuuden luoda tunnelmallinen koti historiallisessa ympäristössä.
Läheltä löytyvät Vatialan ja Kangasalan palvelut, ja alue tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat perinteistä arkkitehtuuria ja rauhallista asuinaluetta, mutta haluat asua lähellä kaupungin palveluja.
Tule ja tutustu tähän tunnelmalliseen kotiin Ilkossa!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21267031 |
|---|---|
| Sijainti | Pyrykuja 3, 36220 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 409,92 € |
| Velkaosuus | 5 590,08 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 285 € / kk |
| Rahoitusvastike | 50 € / kk |
| Hoitovastike | 235 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 14 kpl, vieraspaikat 2kpl |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vaatii päivitystä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 329 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Vatialan Torni |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Nattarin Huolto Oy Holvastintie 6 36240 Kangasala Isännöitsijä Teija Keskinen teija.keskinen@nattarinhuolto.fi 050 441 0660 |
| Huolto | Nattarin Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | Rappukäytävän valaistus muutettu led-valaistukseksi liiketunnistimella 2023 WC-istuimen uusiminen 2021 Viemäreiden sukitus ja tonttiviemäri 2021 Jäteaitauksen uusinta 2020 Raitisilmasuodattimien vaihto 2020 Radonmittaus huoneistot 1-4 ja sauna pukuhuone 2019 LVIS-hankesuunnittelu on tehty 2019 Raitisilmasuodattimien uusiminen 2019 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2019 Katon puhdistus sammaleen poisto 2019 Katon kuntotarkastus 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Viemäreiden kuntotutkimus 2016 Tonttivesijohdon uusiminen sujutusmenetelmällä 2016 Sähköpääkeskuksen uusinta 2014 Maalämpöjärjestelmän kompressorin vaihto takuuseen 2014 Rappukäytävän akustolevyjen lisäys 2014 Rappukäytävän kunnostus 2014 Pyörävaraston rakentaminen poistetun öljysäiliön tilalle 2013 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2013 Osittainen käyttövesi- ja viemärijärj. uusiminen 2012 Käyttövesiputkisto-> Pyrykujan ja Tuiskukujan välinen linja uusittu 2012 Viemäri-> Tuiskukujan kaivosta (helmen puolella) kunnan kaivolle oleva väli uusittu2012 Ulko-oven katoksen rakentaminen 2012 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2012 Ovi-/Ikkuna saneeraus (parvekeovet) 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Antenniverkon kunnostus digitaaliseksi 2007 Kuntoarvio 2006 Käyttövesiputket uusittu 2002 Kattokorjaus 2002 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 Parvekkeet: Parvekkeiden kunnon kartoitus Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneiston ulko-ovien vaihto (rappukäytävä) tai sisäpuolelle lisä oven asennus 2025-2026, lukituksen uusinta oviremontin yhteydessä Katto: Sammaleiden poistaminen ja maalaus 2024 Räystäslaudoituksien tarkastus 2024-2026 Huoneistojen märkätilat: Kosteusmittaukset tarvittaessa Yleiset tilat: Saunaosasto uusiminen 2024-2027, pukuhuone, lautaseinän ja penkkien maalaus Lämmitysjärjestelmät: Maalämpölaitteiston vuosihuolto Vesi- ja viemärijärjestelmät: Veden suodattimen vaihto kaksi kertaa vuodessa. Ilmanvaihto: Raitisilmasuodattimien vaihto 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmät: Laajakaista tarjouskartoitus 2024 |
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 08.12. 13:30 - 13:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
