Omakotitalo 6-7h, avok, kph (4kpl), erill.wc (3kpl), khh, spa-osasto, kuntosali, autotalli, atriumpiha
Särkitie 16, Haukilahti, Espoo
Hinta
1 870 000 €
Koko
275 m² / 304,50 m²
Vuosi
1969
Ensiluokkainen vuonna 2022/2023 täysin saneerattu omakotitalo Espoon Haukilahden halutulla alueella.
Tämä poikkeuksellisen upea koti yhdistää laadukkaat materiaalit ja huolellisesti toteutetun saneerauksen, jossa talo on uudistettu kokonaisuudessaan lattiasta kattoon vuosina 2022–2023. Tuloksena on moderni, nykyaikainen ja ylellinen kokonaisuus, joka täyttää vaativimmankin ostajan toiveet.
Laadukkaat materiaalit ja viimeistelty toteutus:
Talon jokainen yksityiskohta heijastaa korkeaa laatua ja tinkimätöntä työnjälkeä. Käytetyt materiaalit, kuten elegantit luonnonkivet, kestävät puupinnat ja huippuluokan keittiökalusteet tekevät talosta paitsi tyylikkään myös ajattoman. Valoisat ja avarat tilat luovat ylellistä tunnelmaa, jota korostavat suuret ikkunapinnat ja huolella suunnitellut valaistusratkaisut.
Uudistettu jokaista tilaa myöten:
Talo on käynyt läpi kattavan peruskorjauksen, jossa kaikki merkittävät osa-alueet, kuten sähkö- ja LVI-järjestelmät, julkisivut, katto, sekä sisätilat on päivitetty kauttaaltaan. Lopputulos on käytännössä täysin uudenveroinen koti, jossa voi nauttia huolettomasta asumisesta vuosikymmeniksi eteenpäin.
Monikäyttöiset ja ylelliset tilat:
Talon sydämenä toimii noin 80 m² kokoinen atriumpiha, joka kutsuu viettämään aikaa ja nauttimaan ulkoilmasta. Avarassa sisääntulokerroksessa sijaitsevat massiivinen saarekkeellinen avokeittiö, valoisa olohuone ja suuri ruokailutila, jotka muodostavat täydellisen tilan niin arjen kuin juhlien tarpeisiin. Kakkosolkkari/tv-huone sekä lisäksi erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi vierasmajoitukseen tai työskentelyyn.
Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi ylellistä kylpyhuonetta sekä avoin työtila, joka on muokattavissa tarpeen mukaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri parveke, jolta avautuvat näkymät atriumpihalle.
Ylellinen spa-osasto ja viinibaari:
Alakerran tunnelmallinen viinibaari luo täydellisen paikan rentoutumiselle tai viihtyisälle seurustelulle. Viereinen spa-osasto taas tarjoaa hotellitasoisen elämyksen saunoineen ja kylpytiloineen. Spa-tiloista on suora pääsy ulkoporealtaalle ja atriumpihalle, mikä tekee tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen.
Täydellinen kokonaisuus:
Villa Elegance tarjoaa myös käytännöllisyyttä: omilla osakekirjoilla yksiö sekä autotalli sekä huolella hoidettu, vehreä puutarha täydentävät kokonaisuutta. Kyseessä on asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtoveron ollessa vain 1,5 % tämä koti on myös taloudellisesti houkutteleva vaihtoehto.
Merellinen Haukilahden idylli:
Espoon Haukilahden alue tunnetaan arvostetusta ja rauhallisesta asuinympäristöstään, jossa yhdistyvät monipuoliset palvelut, vehreät ulkoilualueet ja merellinen tunnelma. Läheiset venesatamat, uimarannat ja kahvilat tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden. Lisäksi alueen erinomaiset liikenneyhteydet, kuten nopeat bussiyhteydet ja metro, takaavat vaivattoman kulun Helsingin keskustaan parhaimillaan alle 20 minuutissa.
Lisätiedot / yksityisesittelyt:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 800 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 20783289 |
|---|---|
| Sijainti | Särkitie 16, 02170 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6-7h, avok, kph (4kpl), erill.wc (3kpl), khh, spa-osasto, kuntosali, autotalli, atriumpiha |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Omakotitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 275 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunnon 1 pinta-ala on tarkistusmittauksessa todettu olevan 252 m². Asunnon 2 pinta-ala on tarkistusmittauksessa todettu olevan 23 m². Autotalli 29,5 m². Pinta-alat on mitattu laserkeilaus mittausmenetelmällä syyskuussa 2022. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 1 870 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 352 253,24 € |
| Velkaosuus | 517 746,76 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 511,23 € / kk |
| Hoitovastike | 511,23 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vuotuinen hoitovastike on vastikelaskeman 01.01-31.12.2023 mukaan 6134,76 €. Vesimaksu 287 euroa/vuosi. Puhtaanapito Jätemaksu 28 euroa/kk Kiinteistövero Kiinteistövero 1510,43 euroa/vuosi. Sähkönkulutus; arvio vuosikulutuksesta n. 23000 kwh. Lämmitysjärjestelmän leasingvuokra 237,-/kk, sopimus 84 kk. Edellä mainitut kustannukset voivat muuttua palveluntarjoajan, käyttötottumusten ja asukasmäärän mukaan. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 31 päivää |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Atriumpiha, käynti olohuoneesta sekä alakerran saunatilasta. |
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Tietoa talon peruskorjauksesta; Koko talo ja kaikki ulko- ja sisäpinnat on saneerattu 2021-2023. Salaojat, ulkopuoliset lämmöneristeet, pohjaviemärit, patolevyt, lämmitysjärjestelmä, sähkösyötöt, ryhmäkeskus, ulko- valaistus, kivetykset, piha, terassit, katokset ja varastot. Atriumpiha on rakennettu saneerauksen. Atriumpihan terassin lasiaidat, parvekekaiteet, graniitti portaat, kivetykset ovat uusia. Sisäpuolen seinäpinnat, katon eristeet, alas lasketut katot (kipsiä), valaistus, kylpyhuoneet (4kpl) ja wc tilat (6kpl) vesieristeet ja laatoitukset, keittiö ja kodinhoitohuone kodinkoneineen, kaapistot. Kaikki sähköt, vesijohdot ja viemärit, vesivaraaja ja talon tekniikka on uusittu. Lattiapinnat on valettu uudestaan ja talon lattiapintoihin on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiapinnat ovat uusia. (kalanruoto parkettia ja kiveä). Portaat ja lasikaiteet, lasiseinät ja sisä- ja ulko-ovet on uusia. Äänentoisto ja kiinteä Wifi. Ikkunat ovat uudet ja alkuperäisestä koostaan suurennettuja. Koko talossa on saneerauksen yhteydessä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Talon lämmitys muoto on kokonaan uusittu / muutettu alkuperäisestä. Lämmitys on nyt vesi-ilmalämpöpumppu (ilmasta veteen) järjestelmä. Talossa on koneellinen ilmanvaihto. Ilmanvaihtokoneet sijaitsevat kodinhoitohuoneessa sekä autotallissa. Vuosihuolto tehty ilmasta veteen lämmitysjärjestelmälle 9/23. Talon katto on uusittu edellisten omistajien toimesta ja siinä on vielä takuuaikaa jäljellä. |
| Auton säilytys | Autotalli |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Novart / Ala Carte-keittiö. Kaapit; korkeakiiltoinen valkoinen, suuri (n. 3m x 1,5m) saareke/baaritaso, jossa kaapit molemmin puolin. Aamiaiskaappi, jossa yläkaapit sekä upotettu mikroaaltouuni, taso ja sähköt kodinkoneille. Mielen integroidut kodinkoneet: jää-/viileäkaappi sekä jääkaappi ja pakastin, jossa jääpalakone, kahvikone. Induktioliesi, jossa sisäänrakennettu, huoneilmaan palauttava liesituuletin (aktiivihiili). Astianpesukone, uuni ja viinikaappi. Keittiössä vaalea Tulikiven (Calcatta SA) korkeakiiltoinen marmorikuvioinen (valk/beige) keraaminen taso. Yksiössä on Tulikiven musta (Soap stone Black) kvartsikomposiitti. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph / Sauna / WC; Talossa on 6 kpl märkätilaa, joissa 4 kpl wc:tä sijaitsevat kylpyhuoneiden yhteydessä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa on lasiseinät, lauteet on magnoliaa, Harvian Cilindro kiuas. Lauteiden alla on epäsuora valaistus, katossa led valot sekä kiuasvalo. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 1 113 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, p. 09 816 21, kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Haukilahden Särkitie 16, Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Niina Grönholm, niina@gca.fi / hallituksen puheenjohtaja |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2022-2023 Rakennus on kokonaisuudessaan saneerattu (putket, sähköt, lämmitysmuoto, katto, ikkunat, ovet sekä kaikki sisätyöt yms. Käytännössä pelkkä ulkokuori alkuperäinen) 2017 Bitumikatto uusittu (takuu V. 2027 saakka), 2022 Lämmitysmuoto vaihdettu vesikiertoiseen lattialämmitykseen, salaojat, ulkopuolen lämmön, -ja vesieristykset, rakennettu atriumpiha 80 m², autotalli/autotallin nosto-ovi. |
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
