Luhtitalo 2h, k, kph, terassit
Peitsitie 12, Kannisto, Vantaa
Hinta
175 000 €
Koko
44,50 m²
Vuosi
2013
Tervetuloa! 
Hyvä, kompakti pohja 
Kylpyhuone 
Makuuhuone +vaatehuone 
Omalle terassipihalle... 
Lämmin varasto 
Suuntaa-antavat mitat 
2013 valmistunut yhtiö omalla isolla tontilla.
Yhtiön kaikki 36 huoneistoa ovat kaksikerroksisissa luhtitaloissa. Talot on rakennettu mukavasti etäälle toisistaan ja yhteinen, avoin piha-alue on suuri.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu erillisissä piharakennuksissa oleva varasto sekä autolle oma paikka, latauspaikka Schuko-sähköpistorasialla. Lisäksi on ns. tyhjiä autopaikkoja vuokrattavaksi.
Nyt myynnissä on 1. kerroksen kompakti kaksio, jossa on aidattu terassipiha.
Tervetuloa tutustumaan - ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, Katri Rapila, LKV.
Tämä siistikuntoinen koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Ollaan siis yhteydessä!
Parhain terveisin, Katri Rapila LKV p. 044 971 0471 katri.rapila@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21736956 |
|---|---|
| Sijainti | Peitsitie 12, 01700 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, terassit |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa vuodelta 2013. Asuintilojen seinät ja katot on maalattu valkoisella 2023. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 145. Todistus laadittu 29.05.2016, voimassa 29.05.2026. |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 494,58 € |
| Velkaosuus | 505,42 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 214,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 14,40 € / kk |
| Hoitovastike | 200,25 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 17 € / kk oma mittari |
| Pihan kuvaus | Takapihalla on iso puuterassi, pensasaidat terassipihan molemmilla sivuilla. (Taloyhtiön yhteisellä isolla piha-alueella on mm. lapsille leikkipaikkoja.) |
|---|---|
| Lämmitys | LTO, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto |
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Auton säilytys | 1 sähkölataus autopaikka /huoneisto. (Yhtiössä on 36 huoneistoa ja 36 lataustolppaa + 18 kylmää paikkaa, yht. 54 autopaikkaa.) |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähipalveluina mm. lähikauppa, lasten päiväkoti ja peruskoulut. |
| Muut palvelut | Kivistössä, jonne pyöräilee alle 10 minuutissa, autoilee 5 minuutissa tai kävelee n. 30 minuutissa (bussilla n. 10 min.), on mm. kirjasto, terveyspalveluja ja monipuoliset kaupalliset palvelut sekä junayhteys Helsinkiin. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluva varastotila sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa. |
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asuintiloissa on parkettilattiat. |
| Seinämateriaali | Asuintilojen seinät ja katot ovat valkoisella maalattuja 2023. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä on hyvä tila ruokapöydälle. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin, astianpesukone. Keittiökalusteet ovat valkoiset. Keittiön ikkunan edessä on mukavasti työtasoa, valkoinen laminaatti. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilavan kylpyhuoneen seinät ovat kaakelia ja lattiassa laatoitus ja lattialämmitys. Suihku, lavuaari ja allaskaappi, peilikaappi valaisimin, pesukoneliitännät. WC-istuin. (LTO-laite kylpyhuoneessa.) |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Yhtiön sauna ja saunatilat sijaitsee erillisessä saunarakennuksessa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on tilava, tilaa säästävä, liukuovellinen vaatekomero. |
| 1 | |
| Koko | 9 120 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | www.kartta.vantaa.fi |
| Nimi | As. Oy Vantaan Saunapolku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Petri Koski petri.koski@kiinteistotahkola.fi Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste |
| Huolto | Kotikatu Länsi-Vantaa |
| Tehdyt remontit | 2023 10-vuotis tarkastus. PTS-ohjelman laadinta. Salaojien kuvaus. Latauspisteiden toteuttaminen huoneistokohtaisiin parkkipaikkoihin. 2022 Perustajarakennuttaja Skanska Oy:n toimesta tehtiin korjaushanke, jossa kaikkiin rakennuksiin tehtiin alapohjan korjaus, jossa muun muassa tuulensuojalevyt ja eristys uusittiin. 2020 Pihan kunnostus ja saunan tiivistäminen. 2020 Perustajarakennuttaja Skanska Oy suoritti seuraavat korjaustoimenpiteet: Keittiön ja kylpyhuoneen hanoille kulkevat vesiputket ja suojaputket vaihdettiin kokonaisuudessaan. Työtä varten purettiin vaatehuoneen katto, kylpyhuoneen kattopanelointi, keittiön yläkaappien yläsokkeli ja keittiön/olohuoneen oviaukossa oleva putkikotelointi. Myös eteisestä poistettiin yksi kattolevy olohuoneen puoleisesta päädystä. Eteisen katossa oleva tarkastusluukku poistettiin tarpeettomana. Keittiön ja kylpyhuoneen allaskaappeihin asennetut paisunta-astiat poistettiin. 2019 Ovien ja ikkunoiden tiivistäminen. 2015 Välipohjapalkeissa havaittu tyyppivirhe, jonka Skanska on korjannut takuutyönä. Korjaussuunnitelma on RVV:n hyväksymä ja korjaustyö on tehty suunnitelman mukaisesti. Valvonnan suoritti yhtiön palkkaama ulkopuolinen valvoja (Ostrocont Oy). 2014 Skanska vaihtanut 32 vesipisteen käyttövesiputket Uponorin tyyppihyväksymiin ja testaamiin putkiin. Laatu varmistettiin vesinäytteillä (MetropoliLab). |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yhteissaunan lauteiden uusinta. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihtaminen. 2025 Sisäänkäyntien portaiden ja kaiteiden kunnostaminen. Parvekkeiden puuosien käsittely ja tarvittaessa kunnostaminen. Aitojen maalaus. 2026 Parkkialueen kunnostaminen. 2027 Lulkisivujen huoltomaalaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Saunarakennus. Huoneistokohtaiset erilliset varastot. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV, Elisa. Laajakaista: Taloyhtiölaajakaista 10M/10M, Elisa Oyj |
| Esittelyaika | 24.11. 15:30 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Rapila Katri |
| p. | +358 44 971 0471 |
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | ENSIESITTELY sunnuntaina! Tervetuloa. |
| Nimi | Rapila Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 44 971 0471 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
