Kerrostalo 2h+k+kph+s+las.parveke (yj:n muk. 2 h+k+s)
Kuohuntie 2, Keskusta, Kangasala
Hinta
142 000 €
Koko
47 m²
Vuosi
1990
Neliöt Liikkuu!
Tämä saunallinen kaksio on hyvin hoidetun, hissillisen taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa ja sijaitsee lähellä kattavia lähipalveluita sekä liikuntamahdollisuuksia. Heti alkuun on mainittava kohteen erinomaisesta soveltuvuudesta myös ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitukseen.
Huoneisto on juuri käynyt läpi isoja remontteja mm. keittiö saarekkeineen, sauna ja paljon muuta. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja ikkunoita on paljon, joten luonnon valoa pääsee tulvimaan sisälle. Olohuoneen, sekä keittiön jatkeena olevan ruokailutilan yhteydestä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan kohti keskustan torin tapahtumia ja kulttuuritarjontaa.
Asunto Oy Kangasalan Vesipääsky on rakennettu vuonna 1990 ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä! Yhtiöön on mm. käyttövesiputkistot jo uusittu sekä julkisivusaneeraus toteutettu.
Varsin kohtuulliset asuinkustannukset, keskeinen sijainti upean Kangasalan harjun rinteellä, sekä erinomaiset kulkuyhteydet tuovat osaltaan asujalleen helppoutta, viihtyisyyttä ja turvaa arjen eloon.
Lisätiedot ja esittelyt :
Silja Myllyniemi
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
0452377944
| Kohdenumero | 21360727 |
|---|---|
| Sijainti | Kuohuntie 2, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+las.parveke (yj:n muk. 2 h+k+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 142 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 220,90 € / kk |
| Hoitovastike | 220,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | v. 2024: Keittiö uusittu, kylpyhuoneeseen asennettu uusi allas, allaslaatikosto ja peili, saunan lauteet ja kiuas uusittu, parketti hiottu, makuuhuoneeseen asennettu kokolattiamatto, seinät maalattu. |
| Auton säilytys | Autotallit omilla osakkeilla olevia paikkoja. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: kalusteisiin integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktioliesitaso. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, allas ja allaslaatikosto, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on kokolattiamatto, seinät maalatut sekä seinän levyinen kaapisto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 062 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Vesipääsky |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Isännöitsijä Eija Hellén 033575259 eija.hellen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tehdyt remontit | 2006 IV kanavien puhdistettu 2008 hissin alaoven muuttaminen ns. automaattioveksi 2014 lämmönsiirrin uusittu 2015 talon julkisivu maalattu, saumat uusittu, näkyvät raudoitteet käsitelty / suojattu 2015 parvekkeet maalattu 2015 IV kanavat puhdistettu 2015 rappukäytävä maalattu sisältä 2015 huoneistokohtaiset kosteiden tilojen tarkastus suoritettu 2015 vesikatto tarkastettu 2016 Ulko-oven avausautomatiikka hankittu 2017 Ovien ja ikkunoiden tiivistys ja lukkojen huoltokorjaus 2017 Uusi lukitus oville, Sento Abloy 2018 Kuitukaapeli taloon 7/ 2018, tiedonsiirto kuparikaapelia pitkin 2018 piha-asfaltin oikaisu parkkipaikalla 2018 käyttövesiputket uusittu, Näsin vesijohtoliike 2019 energiatodistus on uusittu 2020 tehty yhtiölle kuntoselvitys 2020 kaksi uutta autovieraspaikkaa, vanhat vieraspaikat asukaspaikoiksi 2020 pihavalot muutettu ledivaloiksi 2021 Sähköverkon kartoitus sähköautojen latausmahdollisuutta varten / Tampereen Vera 2021 Vesikaton ja elementtisaumojen tarkistus / Raksystems 2021 Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2022 Kattopinnoitteen korjauksia, uudet kulkusillat, vesikourujen puhdistus 2023 Antenniverkon läpikäynti / antennijaot, -liittimet sekä rasiat asunnoissa uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024-28 normaalit huoltotyöt 2024 Etukatoksen pilareiden maalaus ja sammaleen poisto 2024 Salaojajärjestelmän toimivuuden selvitys 2024 Märkätilojen tutkimus 2025 Palovaroittimien uusinta (1.1.2026 alkaen yhtiön kunnossapitovastuulla) 2025 IV-kanavien puhdistus 2025 Laaditaan uusi YJ 2027-28 Katon tarkastus / varaudutaan kattoremonttiin |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
