Rivitalo 2h+k+s

Hyrsyläntie 8, Niinivaara, Joensuu

Hinta

105 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1983

Loistavalla paikalla Niinivaaran palveluiden läheisyydessä kattavasti v.2013 remontoitu rivitalokaksio. Toimiva pohjaratkaisu ja iso komposiittiterassi etelään päin. Hyvä vaihtoehto joko omaan käyttöön tai sitten sijoitusasunnoksi. Tunnelmallisessa saunassa saat hyvät löylyt ja ilmalämpöpumppu auttaa säästämään lämmityskuluissa. Lähellä Repokallion lenkkeilymaastot ja juuri valmistunut padel -halli jonka pihaan rakenteilla s -market ja kylmäasema. Myös lidlin myymälää suunnitellaan Repokallion läheisyyteen. Vapautuu tammikuun alusta! Sovi oma yksityisnäyttösi ja tule tutustumaan tähän toimivaan pikkukotiin, Katri p. 0505780949.

Kohdenumero 20982345
Sijainti Hyrsyläntie 8, 80200 Joensuu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 58 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen 31.12.2024
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut 28.09.2024. Uusi tilattu.
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 105 000 €
Myyntihinta 105 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 650 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 121,80 € / kk
Hoitovastike 121,80 € / kk

Muut maksut Vesi/m3/kylmä 5,22€. Maksetaan todellisen kulutuksen mukaan 4kk:n välein. Nykyisillä asukkailla (2 hlö) on ollut n 50€/kk.

Pihan kuvaus Piha-alue etelään päin. Iso komposiittiterassi.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Keittiö ja suihkuhana uusittu 09/2010. Ilmoitettu koko huoneiston remontista 04/2013. Ilmoitettu ilmalämpöpumpun asentamisesta 04/2016. Huoneiston C 13 patterit vaihdettu 2013.
Auton säilytys 21 vuokrattavaa pistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa. Autopaikkamaksu 30€/vuosi.
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti 1km
Koulu Nepenmäen koulu 2,4km
Palvelut K-Supermarket Eväskontti 1,5km, Posti 2,4km, Kirjasto 2,4km, Terveysasema 2,9km
Liikenneyhteydet
Ajo-ohjeet Niinivaarantie-Hukanhaudantie-Käkisalmenkatu-Hyrsyläntie

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus Varaston koko n. 2 m2 ja se sijaitsee E -talon yhteydessä olevassa talousosassa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • muu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukone
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Lattialämmitys.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 5 908 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Joensuu kaavoitus, antti.rissanen@joensuu.fi, p. 050 476 6382.
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Joensuun Käenpesä
Isännöitsijän tiedot Karjalan Tilipalvelu Oy, Päivi Justander, 0104238447, paivi.justander@karjalantilipalvelu.fi.
Huolto Talkoot, paitsi lumityöt Karsikon Talohuolto Oy/Joensuun Seudun Talohuolto Oy.
Tehdyt remontit Lämminvesivaraajien uusiminen 2006. Piha-alueen kunnostus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2007. Lämmitystolppien uusiminen 2007. Autojen lämmitystolppien uusiminen 2008. HUoneistokohtaiset korvausilmatermostaatit 2009. Viallisten lämmityspatterien uusiminen 2012. Iv -kanavien puhdistus ja säätö sekä viemäriputkien läpivientien eristäminen yläpohjassa 2013. Pyörävaraston lattian kunnostaminen 2014. Piha-alueen valaistuksen parantaminen, lisätty 2 pylväsvaloa 2014. Sadevesikaivojen(2kpl) kohdistus ja routaeristäminen 2015. Pysäköintialueen tasaus, uusi murske 2015. Aitojen osittaista huoltomaalausta 2015-16. Kahden koivun kaataminen piha-alueelta 2016. Julkisivujen tiiliverhouksen halkeamien paikkaus 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen 2018. HUoneistojen ulko-ovien, parvekeovien ja varstojen ovien uusinta lukostoineen 2021. Ikkunoiden uusiminen 2023. Sähköpattereiden uusintoja 2023.
Tulevat remontit Aitojen huoltomaalauksen jatkaminen 1-2v. Pihavarusteet (hiekkalaatikko, keinut) kunnostaminen/poisto 1-2v. Vesikaton puhdistus 1-2v. Sokkelin maalaus 6-10v. Viemäriputkisto yli 10v. Iv -kanavien puhdistus ja säätö 1-2v.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 21
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 21
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Siivouskomero, sähköpääkeskus ja puhelinkomero.

Nimi Kinnunen Katri
Sähköposti katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 050 578 0949
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu
Osoite Suvantokatu 2, JOENSUU
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan