Kerrostalo 1h + alkovi + kt + kph + s + lasitettu parveke
Pitkänmöljäntie 13, Toppilansaari, Oulu
Hinta
99 000 €
Koko
36 m²
Vuosi
2005
Merellinen Toppilansaari kutsuu juuri sinua viihtymään tähän heti vapaaseen parvekkeelliseen ja saunalliseen ylimmän kerroksen hyvänkokoiseen yksiöön. Näkymä tästä kodista Toppilansalmelle on rauhoittava.
Tämä iso yksiö vastaa kaikkiin toiveisiin. Koti on kalustettavissa kuin se olisi kaksio. Olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti yhtenäistä tilaa. Ruokapöydän sijoittaminen ikkunan eteen tarjoaa mahdollisuuden ihailla vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa kaunista maisemaa. Olohuoneen kalustaminen onnistuu näissä neliöissä helposti. Alkoviin taas mahtuu isokin sänky ja sinne on jo alkujaan loihdittu lisäksi toimivat säilytysratkaisut.
Ja mikäs ihanampaa kuin nauttia ulkoiluiden päätteeksi oman saunan löylyistä. Ja kaiken päälle istuskella omalla lasitetulla parvekkeella ylimmän kerroksen suomassa rauhassa saunan jälkimainingeissa.
Tämän kodin mahdollisuuksista on helppo nauttia loputtomasti ja alueella viihdytäänkin pitkään!
Ulkoilureittien monipuolisuus on osa merellisen asuinalueen viehättävyyttä. Tällä alueella voit nauttia vesien tarjoamista mahdollisuuksista niin veneilyn, uinnin tai kalastuksen merkeissä, voit liikkua talvella jäällä tai läheisellä valaistulla hiihtoladulla tai vain viehättyä alueen arvostetuista asuinrakennuksista sekä luonnon läheisyydestä. Toppilan monipuoliset palvelut sekä loistava K-supermarket laadukkaine valikoimineen ovat vain kävelymatkan päässä.
Loistava kohde omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI!
LISÄTIEDOT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21005275 |
|---|---|
| Sijainti | Pitkänmöljäntie 13, 90510 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + alkovi + kt + kph + s + lasitettu parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kk + s. |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 219,54 € |
| Velkaosuus | 11 780,46 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 433,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 258,50 € / kk |
| Hoitovastike | 174,60 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 16 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pintoja maalattu. Parkettilattia hiottu ja mattalakattu. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat erillisinä osakkeina 17 kpl. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Tammiparkettilattia. |
| Seinämateriaali | Valkoiseksi maalatut seinät. |
| Kattomateriaali | Maalattu katto. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleanharmaa keittiö. RST-tiskipöytä. Laminaattitaso. Laatoitettu välitila. Lattialiesi. Liesituuletin. Jääkaappipakastin. Astianpesukone. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alkuperäinen mutta siisti kylpyhuone. Vaaleanharmaa laattalattia. Valkoiset seinäkaakelit. Suihku. Suihkuverhokisko. Wc-istuin. Allas. Peilikaappi. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kompakti alkuperäinen sauna sähkökiukaalla. |
| Koko | 4 347 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun Kaupunki Tilakeskus |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Vuokra | 15 420 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2062 |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Fokka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Isännöitsijä Aleksi Halmetoja aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi 020 7480 209 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin OY |
| Tehdyt remontit | 2014 Autokatosten maalaus 2017 1. Kerroksen kattolevyt vaihdettu 2017 Porraskäytävät maalattu 2019 IV-Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Kattopollareiden vaihto 2023 Kuivaushuoneen ilmankuivaajan uusiminen 2023 Väestönsuojan GSM-kuuluvuuden parantaminen 2023 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2023 Yhtiön yleisten tilojen ja piha-alueiden valaistuksen muuttaminen energiatehokkaammaksi |
| Tulevat remontit | 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024-2025 LPA-alueen asfaltin korjaukset 2025 Parvekkeiden korjauksia 2025 Hulevesiviemäreiden/ salaojien huuhtelu 2029 IV-koneiden uusiminen 2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö '2030 Jätevesiviemäreiden huuhtelu |
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 08.12. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
