Rivitalo 3h + k + kph + s + wc + katettu terassi
Poppelikuja 4B, Oulunsalo, Pitkäkangas, Oulu
Hinta
138 000 €
Koko
68 m²
Vuosi
1999
Jouluksi uuteen kotiin -kuulostaako houkuttelevalta?
Oulunsalon Pitkäkankaan asuinalue mahdollistaa leppoisan mutta toimivan elämäntyylin ja aueelta onkin nyt tarjolla heti vapaa viihtyisä rivitalon päätyasunto rauhallisesta taloyhtiöstä. Ja palvelut urheilumahdollisuuksineen ovat ihan nurkan takana!
Tämä vaaleansävyinen ja moderniksi remontoitu koti on muuttovalmis sellaisenaan. Keittiö on remontoitu v. 2021. Keittiön valkoiset kaapistot ja tummanharmaat tasot ovat ajattomia. Tilaan mahtuu todella iso ruokapöytäkin.
Vaaleanharmaaseen taittava uusittu lattia tekee kodista valoisan. Makuuhuoneissa on tehosteseinät mutta muuten kodin seinät ovat monen makuun sopivan valkoisiksi maalatut. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneista sekä eteisen kaapistoista ja tuulikaapin liukuovikaapistoista.
Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisiä mutta molemmat siistissä kunnossa. Tilasta löytyy myös hyvät tilat kodinhuollolle tasoineen ja kaappeineen sekä pesutornin sijoittamismahdollisuuksineen.
Kodin piha-alue ja katettu terassi suuntautuvat etelään. Piha on yksinkertaisen kaunis terassien ja terassikulkujen sekä istutusten ansiosta. Ja mikäs mukavampaa kuin nauttia kesäpäivistä aidatulla pihalla päätyasunnon tuoman rauhan ansiosta. Metsäkaistale piha-alueen vieressä tekee elosta entistä rauhaisampaa.
Pitkäkangas on suosittu ja rauhallinen asuinalue, sillä ihan vierestä löytyvät kaikkia palvelut niin päiväkodista kouluihin kuin loistavat urheilumahdollisuudet jäähalleineen ja liikuntakeskuksineen. Myös kauppa on kävelymatkan päässä ja lisäksi monipuolinen kauppakeskus parin kilometrin säteellä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta ainutlaatuisen.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI!
LISÄTIEDOT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21027305 |
|---|---|
| Sijainti | Poppelikuja 4B, 90460 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + wc + katettu terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kylpyhuone on teknisen käyttöikänsä päässä vuosien puolesta. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 285,60 € / kk |
| Hoitovastike | 285,60 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikkoja yht. 9 kpl. Autokatospaikkoja 7 kpl ja vieraspaikkoja 2 kpl. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Vaalean harmaaseen taittava vinyylilattia. |
| Seinämateriaali | Maalatut seinät. Isommassa makuuhuoneessa musta-valkoinen tapetti tehosteena yhdellä seinällä. Pienemmässä makuuhuoneessa tummaksi maalattu tehosteseinä. |
| Kattomateriaali | Panelikatto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu v. 2021. Moderni valkoinen keittiö. Valkoiset kaapistot. Tummanharmaa eläväkuvioinen laminaattitaso ja välitilalevy. Musta komposiittiallas. Jääkaappipakastin. Integroitu astianpesukone. Erillisuuni. Induktioliesi. Liesituuletin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alkuperäinen vaaleansävyinen kylpyhuone. Suihku. Suihkuseinä. Tasotilaa ja kaappeja. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Alkuperäinen sauna. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc. Allaskaluste ja tasotilaa. Peilikaappi ja kaappeja. Wc-istuin. Bideesuihku. |
| Koko | 2 072 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Vuokra | 2 028,91 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2047 |
| Nimi | Asunto Oy Oulunsalon Poppelinkukka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Tili ja Isännöinti Agenda Oy Terveystie 2 90900 Kiiminki Isännöitsijä Pekka Väisänen 040 659 3515 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2010 Talojen/autokatoksen maalattavat puuosat on maalattu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Piha-aidat on uusittu ja ne on maalattu talkootyönä kertaalleen 2019 Lumieste peltikatolle 2019 Seinälle nostopellin puhdistus ja maalaus A2-A3 2020 Pylväsvalaisimien vaihto 2020 Lämmönvaihtimen tarkastus 2021 Lämmönjakohuoneen lukituksen korjaus 2022 Lumieste 2022 B7 Wc-istuimen korjaus 2023 Sähkömittareiden urakka |
| Tulevat remontit | 2023-2028 Lämmönjakohuoneen tutkimus/uusinta 2024-2025 Kattojen ja räystäiden tarkistusta, otsa- ja räystäslautojen tarkistaminen/kunnostus 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen 2024-2029 Huoltomaalauksia 2024-2025 IV-kanavien nuohous 2024-2025 Parvekkeiden tukitolppien tarkastus huoneistot A2 ja A3 |
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön varasto autokatoksen yhteydessä. |
| Esittelyaika | 08.12. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
