Omakotitalo 3h,k,ruokailuhuone,kph/wc,sauna+tallirakennus
Tohkalantie 123 B, Viiala, Akaa
Hinta
209 000 €
Koko
137 m² / 147 m²
Vuosi
1945
Kuisti 
Eteinen 
Olohuoneesta eteiseen kuvattu 
Wc 
Suihku 
Asuinkerroksen makuuhuone 
Keittiö 
Keittiössä puuhella sekä leivinuuni 
Ruokailutila 
Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Yläkerta 
Talousrakennuksen yläkerrassa "juhlatila" 
Juhlatila 
Juhlatila 
Tallin sisäänkäynti 
Satulahuone 
Pihatto 
Myytävänä kaunis koti ja hevostila Akaan Viialassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja monipuoliseen tilaan, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin hevosia rakastavalle harrastajalle! Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja kauniilla alueella Akaan Viialassa, ja tarjoaa tilaa elää ja harrastaa luonnon keskellä.
Asuinrakennus ja tilava piha-alue
Koti itsessään on tilava, valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva. Olohuoneessa varaava takka luo tunnelmaa, ja ikkunat tuovat valoa huoneeseen koko päivän ajan. Keittiö on avara ja kaunis, ruokaa voit laittaa joko perinteisesti sähköhellalla tai puuliedellä ja leivinuunilla. Ruokailutilassa tilaa isommallekkin ruokailuryhmälle. Asuinkerroksen yksi makuuhuone ja avoin yläkerta takaa mukavuutta ja tilaa koko perheelle.
Omassa pihassa pääset nauttimaan tilasta ja rauhasta.
Erinomaiset hevosolosuhteet
Tässä kohteessa ei tarvitse tinkiä hevosharrastuksen mahdollisuuksista! Kiinteistöllä on tilava neljän hevosen talli (talli ei täytä EU-määräyksiä), joka tarjoaa loistavat puitteet hevosten hoidolle. Tallissa on kaikki tarpeellinen.
Ratsastuskenttä
Pihamaalla sijaitsee 20x40 metrin ratsastuskenttä, joka tarjoaa erinomaiset olosuhteet ratsastukseen ja hevosten koulutukseen. Lisäksi alueella on pihatto, joka mahdollistaa hevosille vapaamman liikkuvuuden ja luonnollisemman elinympäristön.
Loistava sijainti
Viiala on rauhallinen, mutta hyvin yhteyksiltään keskeinen asuinalue, jossa asut luonnon keskellä, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikista peruspalveluista. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotipihasi vieressä, tämä koti on täydellinen valinta hevos- ja luontoharrastajalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kohteeseen!
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21197180 |
|---|---|
| Sijainti | Tohkalantie 123 B, 37830 Akaa |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,ruokailuhuone,kph/wc,sauna+tallirakennus |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat perustuvat Akaan kaupungin rakennus- ja huoneistotietoraportin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuinpinta-ala on arvioitu ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kuisti. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | 30.04.2025 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1945 |
| Käyttöönottovuosi | 1945 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 230 € / vuosi |
| Tiemaksu | 350 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla noin 10 000kwh/vuosi Puita poltettu noin 9 mottia Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia,riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ikkunoita uusittu osittain 2001-2002 Käyttövesiputket 2002 Sähköpääkeskus 2002 Ulkoverhous+tuulensuojalevyt 2003 Kylpyhuone ja sauna 2003 Vesikatto uusittu 2004 Alakerran lattian purut poistettu, makuuhuoneeseen puhallusvilla, muualle levyvilla 2018 Kaivo uusittu 2019 Ulko-ovi uusittu 2019 Ulkovuoren maalaus Pintaremonttia |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa ja tilava keittiö. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Asuinkerroksessa makuuhuone Yläkerta avointa tilaa, toimii tällä hetkellä yhtenä isona makuuhuoneena. Yläkertaan mahdollisuus tehdä 2-3 makuuhuonetta |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Tontin nimi | MARI |
|---|---|
| Koko | 1.5156 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 20-445-2-2 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Rautatienkatu 21 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
