Kaikki kohteet

Kerrostalo 2h+kt+kph+las.parv (yj.n mukaan 2h+kt)

Limnologinraitti 4, Viikki, Helsinki

Hinta

238 000 €

Koko

40,50 m²

Vuosi

2015

Valoisa ja tyylikäs kaksio Viikissä - ylin kerros, oma tontti!

2015 vuonna valmistuneesta hissillisestä talosta laadukkailla materiaaleilla varusteltu koti. Asunnon järkevä pohja mukautuu loistavasti arjen tarpeisiin. Suuret ikkunat ja iso lasitettu parveke tuovat runsaasti valoa ja avaruutta. Asunnosta löytyy kaappitilaa hyvin niin eteisestä, makuuhuoneesta kuin keittiöstäkin. Tilavaan pesuhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykkitorni.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa asukkaille lisäedun: rauhallisuutta ja privaatia tunnelmaa. Lisäksi asunnon tonttiosuus on lunastettu, mikä tuo varmuutta ja pitkäaikaista etua asukkaille.

Talotekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia. Talon energiatehokkuudesta huolehtii kaukolämpö sekä ilmanvaihto on huoneistokohtainen tulo/poisto.

Sijainti on loistava! Rauhallinen sekä uudehko asuinalue, mikä tarjoaa monia urheilumahdollisuuksia kuten padel-kentät, tenniskentät, tekonurmialueet sekä ulkoilua rakastavalle rauhalliset monipuoliset maastot. Bussi yhteydet ovat loistavat sekä Raide-Jokeri kulkee alueelta, vaivaton kulku siis Helsingin keskustaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21133148
Sijainti Limnologinraitti 4, 00790 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+kph+las.parv (yj.n mukaan 2h+kt)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 40,50 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015

Velaton hinta 238 000 €
Myyntihinta 238 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 214,65 € / kk
Hoitovastike 214,65 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 22 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut -Yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.

Lämmitys Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Tontin lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Lunastusoikeus on käytetty.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 36 kpl. Yhtiöltä vuokrattavissa hintaan 22€/kk. Autopaikkojen tiedustelu ja varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta.

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 661 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki vaihde p.09 310 1691. Helsingin kaupunki: https://kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Helsingin Limnologi
Isännöitsijän tiedot Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Rytkönen Timo, puhelin: 020 730 1338, sähköposti: timo.rytkonen@iskurit.fi.
Huolto Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki. Puhelin: 0504131069, sähköposti: asiakaspalvelu@hellakoski.fi.
Tehdyt remontit Yhtiössä tehty mm: 2015-2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset 2017 Viheralueiden kunnostus 2019 Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2019 Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen 2019 Pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö 2021 Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen 2021 Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi 2022 Parvekelasien tarkastushuolto (Suomen Parvekehuolto Oy/Balkonser Oy) 2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy) 2023 Lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin maan vajoamisen vuoksi (Geoorg Oy)
Tulevat remontit -Reklamaatio vajoavasta maan pinnasta YIT:lle on meneillään. -Parvekelasien tarkastus ja huolto 2027 – 2028 -Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus 2024 -Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024 -Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma 2024 -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024-2025 -Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle 2024
Huoneistojen lukumäärä 48
Taloyhtiössä muuta kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (2kpl), pesutupa (1kpl), väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (3kpl), kuivaushuone (3kpl),

Esittelyaika 12.01. 13:00 - 13:30
Esittelijä Pesälä Olli-Jussi
p. 0445008404
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Pesälä Olli-Jussi
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0445008404
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan