Kerrostalo 2h + k + kph / wc + varasto
Nummikatu 42, Keskusta, Oulu
Hinta
99 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1922
Palanen Oulun kaupungin historiaa Asunto-osuukunta Opettajakerhon puutalosta odottaa remonttihenkistä muokkaamaan historiansivuja uusiksi tämän tunnelmallisen päätykaksion osalta.
Tämä yli 100-vuotias puutalo on Otto F. Holmin suunnittelema ja itse rakennukset ovat säilyttäneet alkuperäisen olemuksensa. Hyvin alkujaan rakennettuina ja säännöllisesti huollettuina nämä rakennukset ovat säilyneet hyväkuntoisina ja säilyttäneet arvonsa. Opettajakerhon poikkeuksellinen puutarhamainen miljöö kahden talon välissä on keskellä kaupunkia erityislaatuinen.
Tämä kaupunkikaksio vaatii täyden remontin. Ajan henkeen remontoimalla voidaan tästä kodista luoda viehättävä kokonaisuus alkuperäisten kakluunien, ikkunoiden ja ovien luodessa historiallista tunnetta. Ja ehkä saat remontissa kaivettua esiin palan alkuperäistä ja palautat sillä jotain arvokasta nykyihmisten ihasteltaviksi.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI!
LISÄTIEDOT JA YHTEYDENOTOT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21507134 |
|---|---|
| Sijainti | Nummikatu 42, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph / wc + varasto |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | osuuskunta |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Koko asunto vaatii täyden remontin. |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1922 |
| Käyttöönottovuosi | 1922 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 570 € / kk |
| Hoitovastike | 570 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 570 € / kk sisältää myös osuuskunnan lainaosuuksien lyhennykset. Lainat eivät ole huoneistokohtaisia eivätkä asunto-osuuskunnan lainaosuudet eivät ole poismaksettavissa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 15€/kk/hlö. Mediavastike 3 €/kk. Suora sähkölämmitys. Nykyisillä asukkailla sähkön vuosikulutusarvio ~12 000 kWh/vuosi, kun kakluunien lämmitys ei ole ollut säännöllistä. Osuusmaksu: maksu osuudelta on tuhat euroa (1.000 e). Osuusmaksu on suoritettava 1 vuoden kuluessa jäseneksi liittymisestä hallituksen määrääminä erinä ja aikoina. |
| Lämmitys | Sähkö. kakluunit |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone. Wc-istuin. Allaskaluste. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Koko | 2 954 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 Asemakaavamerkintä Sr-20 Suojeltava rakennus. Rakennus on korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjattava sen kulttuurihistorialliset ja rakennustaiteelliset arvot säilyttäen. Julkisivukorjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä tai vastaavia materiaaleja. Sisätiloissa voidaan tehdä toiminnan vaatimia muutoksia. Korjaus- ja muutostoimenpiteistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. |
| Vuokra | 15 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2042 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Kysy vuokrasopimusta välittäjältäsi. |
| Nimi | Asunto Osuuskunta Opettajakerho |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Oulu Alasintie 10, 90400 Oulu 010 228 1800 Isännöitsijä Myllyoja Kari 010 228 8407 kari.myllyoja@retta.fi |
| Huolto | omistaja (monitoimimies) Matti Juntunen |
| Tehdyt remontit | Vesijohdot, ulkomaalaus, parvekkeet, likaviemärit, portaat uusittu, kellariluukut, aton maalaus ja kunnostus, ulkomaalaus, ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2002 Kellariluukkujen ja portaiden maalaus talkoilla 2007 Kunto-arvion laadinta 2008 Ei ole perusparannus mutta yhtiön piha-aita on uusittu heinäkuussa 2010 Lisäeristys yläpohjaan 2011.Viemäreiden saattolämmityksiä korjattu 2011 Viemärin huuhtelu + viemärikaivon korjaus 2012 Osuuskunnan kaikki savupiippuhormit on pinnoitettu sisäpuolelta 2013 Kellareiden loput vanhat sähköjohdot, rasiat ja valaisimet uusittu 2014 Julkisivut (myös eristeet ja lahovauriot), parvekkeet, portaat, yläpohjan sekä vesikaton ja IV-kanavien kunnostus/uusiminen 2019-2020 Katon maalaus 2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
