Kerrostalo 3h+avok+kph+lasitettu parveke (yj. mukaan 3H+KT)
Uuno Kailaan katu 7, Vermonniitty, Espoo
Hinta
298 000 €
Koko
55,50 m²
Vuosi
2021
Modernia asumista Leppävaaran Vermonniityssä!
Tervetuloa tähän viidennen kerroksen tyylikkääseen ja äärimmäisen hyvin suunniteltuun kolmioon, joka tarjoaa modernia asumista huippusijainnilla. Kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, joka toimii loistavasti niin arkeen kuin juhlaan.
Kahdessa erillisessä makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta.
Tilan tuntua ja toimivuutta lisää huolella suunniteltu kylpyhuone, josta löytyy seinämallinen wc-istuin sekä kompakti kodinhoitotila kaapiston sisällä.
Avaralla lasitetulla parvekkeella voit nautiskella niin aamukahveista kuin halutessasi vaikka vuoden ympäri; näkymät ovat idän suuntaan.
Vermonniityn aluella on loistavat vehreät ulkoilumaastot, lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Vermonpuiston koira-aitaus ja ennen kaikkea erinomaiset liikenneyhteydet – kodilta vain 650m päässä on Raide-Jokerin pysäkki, jolla Sellon loistavista palveluista kaikki mitä tarvitset, ovat hyvin ulottuvillasi. Raide-Jokeri yhteydellä myös hyvin kätevästi mm. Otaniemen campukselle, josta on kätevä hypätä Metroon. Kodilta jopa vain puolessa tunnissa Kamppiin.
Tämä koti on loistava yhdistelmä käytännöllisyyttä, tyyliä ja sijaintia; loistavia kulkuyhteyksiä unohtamatta!
KODIN MYY:
Toni Maaranen | I service also in English !
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)
toni@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21171576 |
|---|---|
| Sijainti | Uuno Kailaan katu 7, 02600 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+lasitettu parveke (yj. mukaan 3H+KT) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.4.2025. Irtisanominen AHVL mukaisesti. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 83, todistus on voimassa 22.09.2021-22.09.2031. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 980 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 274,73 € / kk |
| Hoitovastike | 274,73 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vesimaksu on ennakkomaksu 22e/hlö/kk. Vesimaksu täsmäytetään huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaisesti vuosittain sekä asukkaan vaihtuessa. Kylmä vesi 3,6e/m3, lämmin vesi 7,99e/m3. Autohallivastike on 15eur/kpl. |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | autohallipaikat ovat erillisillä osakesarjoilla ja niistä 4 ovat sähköauton latauspaikkoja. Myyjiltä on mahdollista lunastaa autohallipaikka 12000e lisähintaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Majurinkulman päiväkoti (700m) |
| Palvelut | K-Supermarket Derby (1,5km) ja Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen (1,6km) |
| Muut palvelut | Vermonpuiston koira-aitaus (450m) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin Raide-Jokeripysäkki (650m) ja läheiseltä bussipysäkiltä (300m) bussiyhteys Leppävaaran asemalle. Mäkkylän juna-asema (1,3km) |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön pintamateriaalit: Parkettilattiat, maalatut seinät ja välitilassa välitilalevy Keittiön varusteet: Electrolux-merkkiset kodinkoneet (integroitu kalusteovella jääkaappipakastin, mikro, induktioliesitaso ja uuni), liesituuletin (Swego Casa-aktiivihiilisuodattimella), allas (Franke), kiinteät valaisimet. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen pintamateriaalit: seinät -ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, seinämallinen wc-istuin, peilikaappi integroidulla valolla, allas ja allaskaappi. Kaappi, jonka sisällä (huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, paikka pyykinpesukoneelle). |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on kaksi (2) saunaosastoa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa parkettilattiat ja maalatut seinät |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 043 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 816 25000 kartat.espoo.fi Vänrikinympyrä (117400) Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa Vermoon uutta asuinrakentamista. Suunnittelualue sijaitsee Perkkaalla. Siihen kuuluvat alueet Vermontien ja Itsehallintotien risteyksen pohjois- ja eteläpuolelta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 17.8.2022. Luutnantinkuja (114003) Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan toimistorakentamista Kehä I:n varteen, entisen Perkkaan koulun tontin länsireunaan. Tontin itäosaan on jo rakentunut uusi päiväkoti. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2024. Upseerinura (114004) Uutta pyöräilyn baanan osaa suunnitellaan Perkkaalle Kehä I:n tuntumaan. Kaavamuutos osaltaan parantaa jalankulun ja pyöräilyn yhteyksiä. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2025. Ruukinrannanmäki (250300) Kehä I:n itäpuolella ja Turunväylän eteläpuolella sijaitseva Ruukinrannan omakotitaloalue on asemakaavoittamaton ja nyt se saatetaan asemakaavoituksen piiriin. Asemakaavoituksella mahdollistetaan alueen täydennysrakentaminen normaalilla rakennuslupamenettelyllä. Asemakaava etenee uudelleen nähtäville arviolta vuoden 2025 syyskauden loppupuolella. Inkerinsilta (113813) Asemakaavan muutos mahdollistaa toimistojen, hotellin ja päivittäistavarakaupan sijoittamisen radan ja Perkkaantien välille. Tällä hetkellä alue on kaavoitettu liikerakennusten korttelialueeksi. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta keväällä 2025. |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Tanka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Sami Hernesaho 010 411 6751 sami.hernesaho@oi.fi |
| Huolto | Kotikatu Etelä-Leppavaara puhelin: 010 270 8770 s-posti: etela-leppavaara@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia, lämmityksen säätö |
| Tulevat remontit | ASOYL 6 luvun 3 §:n mukainen seuraavan viiden (5) vuoden kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 Jätepisteen porttien asennus, tonttiaidan ja portin asennus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 69 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista (DNA 10/10mb kuuluu vastikkeeseen, ja saatavilla lisähintaan jopa 1Gbs nopeuksinen yhteys) ja Postin automaatti. Kaksi (2) saunaosastoa, kerhohuone ja wc-tila ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. |
| Nimi | Maaranen Toni |
|---|---|
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 357 6689 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
