Kerrostalo 1h+kk+p
Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala
Hinta
49 000 €
Koko
34,50 m²
Vuosi
1979
Suuntaa antava pohjakuva 
Alkovi 
Keittokomerosta 
Eteisessä kaapistot 
Vaatehuone 
Lasitettu parveke 
NELIÖT LIIKKUU!
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Kamajanparin viihtyisään yksiöön! Tämä 34,5 m²:n koti tarjoaa tilavan olohuoneen, kätevän keittokomeron sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden.
Vuonna 1979 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hyödyntää kaukolämpöä.
Rauhallinen sijainti Nattarissa yhdistyy erinomaisiin kulkuyhteyksiin ja lähellä oleviin palveluihin.
Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi, sijoittajalle tai mukavaksi kodiksi, jossa arki rullaa vaivatta. Tule ja ihastu!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21856556 |
|---|---|
| Sijainti | Kamajankuja 4, 36420 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+p |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 34,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 49 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 45 527,44 € |
| Velkaosuus | 3 472,56 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 185,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 51,10 € / kk |
| Hoitovastike | 134,55 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 1 Parvekkeet 30,66€/kk Pääomavastike 2 Kattoremontti 20,44€/kk Pääomavastike 3 Lämmönsiirrin ja LVIStoteutussuunnittelu. Lainaa nostettu 85 000,00 €. Lainaosuuskyselyt 12/2024. Pääomavastike 0,0110 € / os /kk 1.1.2025 alkaen. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 34 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Turvalukko asennettu. 12/2024 Huoneiston lukitus uudelleen sarjoitetaan. |
| Auton säilytys | Sähköpistokepaikkoja: 40, Lisätietoa: autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 730 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kamajanpari |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Taneli Nieminen (03) 357 5280 taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Huolto | Nattarin huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 1996 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 1997 Huopakate uusittu, lämmönjakohuoneen saneeraus, kiinteistöautomaatioon liittyminen ja antennirasiat uusittu. 2001 Sokkelin maalaus. 2003 Ulompien ikkunoiden käsittely. 2004 Saunojen panelointi. 2005 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2007 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus. 2011 Ikkunasaneeraus, IV-hormien nuohous ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013-2014 Talojen päätykatokset. 2014 Sokkelimaalaukset. 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen, rakennusautomaatin uusiminen. 2018-2019 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2019 2kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen, ränniputkien sulana pitokaapeleiden uusiminen, B- ja C-portaikkojen poistopuhaltimen uusiminen. 2020-2021 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen. 2021 Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen, siivousvälinevarastojen lattian uusiminen. 2022 IV-puhdistus ja laitteiden säätö. 2023 A-, D ja E-rappujen poistoilmapuhaltimien uusiminen. 2024 Lämmönsiirrin ja sulku-/linjasäätöventtiilit |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Kerrostaso-ovien ja ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. Lämmönsiirtimen uusinta 2024. Käyttövesiputkisaneeraus (ei viemäreitä), huoneistokohtainen vedenmittaus, tuuletusviemäreiden kunnostus, iv-venttiilien uusiminen, mittaus ja säätö, taloyhtiön sähköjen uusiminen (laaja), sähköautolatausvalmiuden toteuttaminen, kylpyhuoneiden kunnostus, taloyhtiön saunaosastojen saneeraus, kellarikäytävän lattian pinnoitus ja seinien maalaus, rappukäytävävalojen uusiminen liiketunnisteisiksi, toisesta kylmäkellarista luopuminen ja toisen kunnostaminen 2025. |
| Kuntotutkimuksista | 2010 Kuntoarvio, Raksystems 2023 LVIS-Kuntotutkimukset, A-insinöörit 2023 LVIS-Hankesuunnittelu, A-insinöörit 2024 AHA-kartoitus 2024 LVIS-toteutussuunnittelu |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 44 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiö omistaa huoneiston C 20 (49 m²) ja liiketilan (toimistohuone 63 m²). Talossa 2 on väestönsuoja. Asukkailla on käytettävissä pesulatilat ja kuivaushuone Asunto Oy Keski-Nattarin (Holvastintie 4, Kangasala) tiloissa. |
| Esittelyaika | 19.01. 13:45 - 14:05 |
|---|---|
| Esittelijä | Ström Pekka |
| p. | 0405662189 |
| Sähköposti | pekka.strom@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
