Kerrostalo 2h+k+kph+s+las.parv. (yj.2h+kk+s)
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
Hinta
297 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
2008
Merellistä asumista Herttoniemenrannassa – muuttovalmis koti odottaa!
Tervetuloa tähän valoisaan ja selkeäpohjaiseen kotiin, jossa nautit huolettomasta asumisesta ilman remonttihuolia. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, tilava varastokomero ja ulkoiluvälinevarasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Erinomaiset ulkoilu- ja palvelumahdollisuudet
Merelliset ulkoilumaastot ja ravintolat ovat vain kivenheiton päässä, ja Herttoniemen monipuoliset palvelut sekä metroasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Asuntoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta.
Autopaikka ja latausvalmius
Asunnon yhteydessä voit ostaa autohallipaikan, jossa on valmius sähkö- ja hybridiautojen lataukseen.
+muuttovalmis
+oma sauna
+esteetön kulku
+ei remonttihuolia
+hyvin hoidettu taloyhtiö
As Oy Merenkuiske on vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö Helsingin kaupungin vuokratontilla (sopimus voimassa 2065). Taloyhtiö on huolehtinut säännöllisistä huoltotoimista, kuten kuntoarviosta vuonna 2024, jonka pohjalta viemärit ja salaojat huuhdellaan ja kuvataan. Talous on vakaalla pohjalla.
Tervetuloa tutustumaan!
Asuntoa esitellään vain yksityisesti. Varaa oma aikasi ja tule näkemään tämä upea koti!
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua"
| Kohdenumero | 21835786 |
|---|---|
| Sijainti | Niittaajankatu 4, 00810 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+las.parv. (yj.2h+kk+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Siistikuntoinen. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 297 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 297 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 376,20 € / kk |
| Hoitovastike | 376,20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | autohallipaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin (yhtiöjärjestys 8§). |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 782 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 155 802,89 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Merenkuiske Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Tero Listenmaa p.0207551304 |
| Huolto | Kimin kiinteistöpalvelut |
| Tehdyt remontit | 2023 hissien hälytyspuhelimien uusiminen, 2022 väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet, 2021 pihakalusteiden kunnostusta, 2021 kattokuntoarvion mukaiset korjaukset, 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö, 2017 porras- ja kellarikäytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin, 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, aitojen maalausta. Yhtiökokous 2023: Hallitus päätti tilata ikkunakarmien korjaustyön kaikkiin huoneistoihin karmeissa havaittujen useiden yksittäisten vikojen vuoksi. Karmien vahvistusruuvaukset tehdään alkuvuodesta 2024. Hissien hälytyspuhelimet uusittiin ja lisäksi tehtiin kattohuoltoraportin mukaiset pienet korjaustyöt. Muutoin yhtiössä tehtiin normaaleja kunnostus- ja ylläpitotöitä. |
| Tulevat remontit | 2024 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2026 parvekkeiden ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistöön on tehty kuntoarvio 2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä; huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. |
| Nimi | Tapio Eetu |
|---|---|
| Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400715492 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
