Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk)
Kastanjakatu 3, Saksala, Lahti
Hinta
67 000 €
Koko
37 m²
Vuosi
1990
Kodikas ja valoisa kaksio!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, juuri pintaremontoituun kaksioon, joka sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen.
Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava eteinen tarjoaa kätevän säilytysratkaisun vaatehuoneen ansiosta. Kodikas ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, ja huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit metsäiset näkymät.
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa niin leveälle sängylle kuin säilytysratkaisuillekin, ja kylpyhuone hurmaa tyylikkyydellään sekä tilavuudellaan.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo mukavasti yksityisyyttä ja helppokulkuisuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen sijainti tarjoaa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21517675 |
|---|---|
| Sijainti | Kastanjakatu 3, 15520 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.8.2024. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 67 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 63 557,46 € |
| Velkaosuus | 3 442,54 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 227,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 63,36 € / kk |
| Hoitovastike | 148,50 € / kk |
| Erityisvastike | 15,84 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk. Vesimaksutasaus kerran vuodessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024: Koko huoneiston pintaremontti, jossa poistettu muovimatot, asennettu laminaatti ja listat uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu, keittiön pintaremontti (tasot, kodinkoneet, allas, hana), kylpyhuoneessa suihkuseinä asennettu sekä uusittu peili- ja allaskaappi. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 84kpl, joista 6kpl sähköauton latauspaikkoja. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 040 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | As. Oy Kastanjakatu 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Marianna Jokela p. 03 873 8600 Saksalan Huolto Oy Saarnikatu 3, 15520 Lahti |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2023 Väestönsuojan varustetäydennys 2023 Autopistokkeiden lataus- ja lämmitysmahdollisuus, 6 paikkaa 2022 Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen taajuusmuuttajatoimisiksi 2022 Terassiaitojen uusiminen, metalliporras parkkialueen mäkeen 2021 Leikkialueen / terassiaitojen uusinnan suunnittelu. 2020 Yhteissaunojen lauteiden suojakäsittely. Pesubetonipintojen impregnointi, ikkunoiden ulkopuolinen valttaus. 2019 Etupihan 8 tolppavaloon uudet karlux talas 44 W led. Porrashuoneiden 600x600 val. led liiketunnistinvalot. Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusinta. Sauna 3 ja 4 puuosien uusinta. 2018 Käyttövesiputkien uusimissuunnitelman laadinta. Sauna 2 löylyhuoneen puuosien uusinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö. 2017 Sauna 1 löylyhuoneen puuosien uusinta. Kattohuopien ja -kaivojen uusinta. 2016 Autopistokekotelot uusittu Garo Digi malleiksi. Paikoitusalueen peruskorjaus suunnitelmien mukaan. 2015 Pihasuunnitelma laadittu. Pesulan pesukone uusittu. 2013 Leikkialueelle turvahiekka. Lukitusten uusinta Sento avaimelle. 2012 Asuntojen korvausilmaventtiilien huolto. D-portaan edustan asfaltin kaatokorjauksia. 2011 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaukset. 2010 Porrashuoneisiin ja kellaritiloihin DSC palovaroitinjärjestelmä. 2009 Nurmi- ja piha-alueiden kunnostusta sekä sisäänkäynnin puolen sokkelin osittainen vesieristys. Elementtisaumojen uusinta. Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus. 2006 Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ja lämpöverkoston tasapainotus. 2004 Harava-antennista kaapeliteeveehen. 2002 Rakennettu jätekatos. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2024) seuraavien viiden vuoden ajalle: Energiatodistuksen uusiminen 2024 Ikkunoiden ja ovien huoltoa ja säätöä 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 Alajakokeskuksen uusinta 2026-2027 Elementtisaumojen uusiminen ja pesubetonipintojen impregnointi 2028-2029 (n. 5- 8v välein) Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2028-2029 (n. 10v välein) |
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
