Kerrostalo 3h,k,kph,sauna,las.parv (yj:n muk.3h+k)
Kauppalantie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Hinta
299 500 €
Koko
62,50 m²
Vuosi
1985
Luksusta arkeen!
Poreammeella, saunalla sekä lasitetulla parvekkeella varustettu kulmahuoneisto.
Keittiö on kätevästi avaran ja valoisan olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa on rauhallinen, kaunis, kallioinen sisäpiha-alue. Iso makuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä kaappitilaa.
Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan ja palvelut pienen kävelymatkan päässä. Puistit ja lenkkeilyreitit äärellä sekä koulut, päiväkodit, kirjasto yms. myös kävelymatkan päässä.
Tiedustelut ja yksityisesittelypyynnöt: Janne Soininen, p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 20028970 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppalantie 4, 00320 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,sauna,las.parv (yj:n muk.3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Pääosin hyväkuntoinen. Muutamia puute löytyy: Esim. vaatekaapin oven nurkka murtunut, jääkaappipakastimessa muutamia kolhuja, pari sälekaihtimien säätöpäätä puuttuu yms. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 299 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 281 779,89 € |
| Velkaosuus | 17 720,11 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 681,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 231,25 € / kk |
| Hoitovastike | 450 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 10.053,37 euroa (tilanne 17.12.2024), joista erääntyneiden, maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 10.043,37 euroa. Isännöitsijätoimiston ilmoituksen mukaan joulukuun 2024 tilanne on 10.768,64 euroa. Yhtiökokous on 22.1.2024 tehnyt päätöksen huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Saadakseen huoneiston haltuunsa, ostajan tulee maksaa taloyhtiölle rästissä olevat maksut ja muut mahdolliset haltuunottoon ja sen purkuun liittyvät kulut. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Huoneistossa on tehty vuonna 2014 täydellinen remontti, jonka yhteydessä uusittiin mm. kph ja keittiö sekä lisättiin sauna. Lattiaan laitettiin vinyyli, seinät ja katot maalattiin. |
| Auton säilytys | Jonotusperiaate autopaikoissa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita ympärillä |
| Koulu | Useita ympärillä |
| Palvelut | Esim. Alepa Vihdintie n. 500m. Munkkivuoren ostoskeskus n. 1 km |
| Muut palvelut | Puitoalueita paljon ympärillä. Esim. Kauppalanpuisto on tien toisella puolella. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät: Bussi kulkee Kauppalantietä pitkin. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | kylpyhuoneessa on kaksi kaivoa, jotka takaavat sujuvan vedenpoiston ja mukavuuden. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lisäksi taloyhtiöllä on jatkuvalämmitteinen sauna, jonka voi varata laittamalla seinällä olevaan listaan merkinnän. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Isommassa makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 965 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Vuokra | 13 456,12 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Kauppalan Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Avoin Isännöinti Oy Rahtitie 3, 01530 Vantaa p. 020-7579180 Antti Kovanen |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Norppa |
| Tehdyt remontit | 2011: Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2016: Korvausilmaventtiilien asentaminen 2017: Lukituksen uusiminen Iloq 2018: Eteläpäädyn julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2019: Jäteaseman kunnostus 2021: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2022: Kattoremontti 2023: Pihaportaat ja -aita |
| Tulevat remontit | 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja rappuihin (päätetty, siirtyy vuoteen 2025). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiön laajakaista: DNA/Welho. Tehtävä oma sopimus. |
| Esittelyaika | 19.01. 16:20 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Soininen Janne |
| p. | 040 847 4900 |
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
