Kerrostalo 2h+kk+parv
Castréninkatu 9-11, Kallio, Helsinki
Hinta
285 000 €
Koko
49 m²
Vuosi
1973
Avara olohuone, josta kulku parvekkeelle 
Pohjakuva 
Olohuone 
Parveke 
Näkymät parvekkeelta 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Avara makuuhuone 
Näkymiä keittiöstä/makuuhuoneesta 
Makuuhuone 
Makuuhuoneen alkovi / kulku eteiseen 
Tyylikäs kylpyhuone 
Tyylikäs kylpyhuone 
Olohuone on tilava 
Eteinen, jossa säilytystilaa 
Taloyhtiön uima-allasosasto 
Yhtiön saunatilat 
Saunatilat 
Julkisivu 
Julkisivu 
Tyylikäs parvekkeellinen 5. kerroksen kaksio loistavalla paikalla Kalliosta!
"As Oy Castreninkatu 9-11" on omalla tontillaan seisova peruskorjattu yhtiö. Yhtiöstä löytyy tyylikäs sauna- ja uima-allasosasto, jotka on uusittu LVIS-saneerauksen (putkiremontti) yhteydessä.
Valoisa huoneisto, jossa on toimiva kaksion pohjaratkaisu. Koti on erittäin viihtyisä, ja lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät sisäpihan puolelle etelään ja Kallion kirkon suuntaan.
Keittiöstä löytyy modernit kodinkoneet ja hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä pieni alkovi, jota voi käyttää esimerkiksi työtilana tai lukunurkkauksena. Kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2022. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista ja kellarivarastosta.
Alakerrassa sijaitsee lähin Alepa ja lähellä lisäksi useita julkisia palveluja, kuten kaunis Kallion kirkko, kirjasto, alakoulu ja Kallion ilmaisutaidon lukio. Runsaiden palvelujen ansiosta Kalliota kutsutaankin usein omaksi kyläkseen, josta löydät varmasti lähes kaiken mitä asumiseen ja elämiseen tarvitset.
Läheltä asuntoa löydät myös vapaa-ajanviettopaikkoja valittavaksi asti. Asunnon lähellä sijaitsee viehättäviä kahviloita (mm. Way Bakery, Flät NO14 ja Green Hippo), ravintoloita (mm. Harju 8 ja Wino), Brahenkenttä ja urheilutalo, sekä puistoja ja viheralueita kuten Josafatinkalliot, Tauno Palon puisto, Tokoinrannan puistoalue, Karhupuisto ja Torkkelinpuistikko.
Kallio on tunnettu yhteisöllisyydestään ja alueensa värikkäistä ympärivuotisesti järjestettävistä kulttuuri- ja taidetapahtumista. Tapahtumista nimekkäimpänä mainittakoon tunnetun Kallio-liikkeen järjestämä urbaanifestivaali Kallio Block Party.
Asunnon keskeinen sijainti itäisen kantakaupungin ytimessä takaa erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet mm. ratikka, metro ja bussit. Hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin myös autolla, ja asunnolta pääset hetkessä keskustaan myös pyörällä ja kävellen. Yhtiön autohallista on mahdollista myös vuokrata autohallipaikka kohtuuhintaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21785590 |
|---|---|
| Sijainti | Castréninkatu 9-11, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+parv |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 241 532,87 € |
| Velkaosuus | 43 467,13 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 632,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 392 € / kk |
| Hoitovastike | 240,10 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen vesimittari, vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Autohalli 90 €/kk Moottoripyöräpaikka 30 €/kk Varasto iso vuokra 100 €/kk Varasto pieni 15 €/kk Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarpeen vaatiessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohallipaikkoja 41 kpl joista 16 kpl yhtiön hallinnassa, moottoripyöräpaikkoja 6 kpl Autohallipaikoista 25 kpl ovat osakeomistuksessa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 546,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue, max 7 kerrosta. AK VII Valmisteilla olevat lähialueen asemakaavamuutokset: Kallio, Kuntatalo, Toinen linja 14 Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen |
| Nimi | Asunto Oy Castreninkatu 9-11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | LIV Isännöinti Oy Isännöitsijä Tero Alajääski PL 278, 00531 Helsinki Puh. 010 841 0410 asiakaspalvelu@livisannointi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 uima-altaan kunnostus, autotallin lattian pinnoitus, kadun puolen salaojat ja A-portaan sekä autotallin edustan pihakansi 2022 sähköautojen latausmahdollisuus viidelle autopaikalle autohallissa, porrashuoneiden maalaus, lukituksen uusiminen, pesutupa ja kuivaushuone vanhan kylmäkellarin tilalle 2021-2022 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2021 vesikaton maalauskunnostus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen 2019 elementtisaumojen uusiminen 2018 talosaunan pesuhuoneiden seinäkorjaukset, saunan kiukaan uusiminen, A-portaan liiketilan ulko-ovi ja liiketilan kuunostetaan 2017 palovaroittimet porraskäytäviin, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2016 lämmönjakokeskuksen uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe 2015 1. krs liiketilan katon vaakaviemärien osittainen uusiminen 2014 nosto-ovi autotalliin, pyörävaraston uudelleen järjestelyt 2013 katon osakorjaus, kattoturvatuotteiden ja pihanpuolen lumiesteiden uusiminen, huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen 2012 IV-kanavien nuohous, LVV-kuntotutkimus 2010 autohallin lattiasaumojen korjaus, asuinhuoneistojen ulko-ovien lakkaus 2009 B- ja C-portaikon ulko-ovien uusiminen 2008 pihajulkisivun maalaus 2007 vesikaton maalaus, pihakannen uusiminen 2005 kellarin paloilmoitinjärjestelmän asennus, WC-istuinten vaihto, linjanousujen tarkistus, viemärien painehuuhtelu 2003 antenniverkon kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, exec lukitus 1997 lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu 1996 B-porras, hissin nostokoneiston uusiminen Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on mm: 2024 hissien peruskunnostuksen suunnittelu ja kilpailuttaminen, parvekkeiden tiivistystyöt 2025 hissien peruskunnostus, sokkelien maalaus 2026-2028 vuosikorjauksia |
| Kuntotutkimuksista | 2012 LVV-kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Telia 50Mt, varasto, sauna, uima-allas, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa. Yhtiöjärjestys 18 § osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen puutteellisuuden tai sen rakennukselle aiheuttamista vioista ja korjausten kustannuksista. Yhtiöjärjestys 19 § osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa parvekelasitusten kunnossapidosta ja sen puutteellisuuden tai sen rakennukselle aiheuttamista vioista ja korjausten kustannuksista. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
