Kerrostalo 2h+avok+kph+viherhuone (yj. mukaan 2h+kt)

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

Hinta

380 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

2019

Avara olohuoneAvara olohuone
PohjakuvaPohjakuva
JulkisivuJulkisivu
Tyylikäs avokeittiöTyylikäs avokeittiö
Olohuone - avokeittiö yhdistelmäOlohuone - avokeittiö yhdistelmä
Tyylikäs avokeittiöTyylikäs avokeittiö
Tyylikäs avokeittiöTyylikäs avokeittiö
Tyylikäs avokeittiöTyylikäs avokeittiö
Paikka ruokailuryhmällePaikka ruokailuryhmälle
Viherhuone + käynti makuuhuoneeseenViherhuone + käynti makuuhuoneeseen
Viherhuone toimii myös rentoutumisalueena tai etätyöskentelytilanaViherhuone toimii myös rentoutumisalueena tai etätyöskentelytilana
Makuuhuone, jossa tilavat kaapistotMakuuhuone, jossa tilavat kaapistot
Makuuhuoneeseen mahtuu leveä parisänkyMakuuhuoneeseen mahtuu leveä parisänky
Makuuhuone, jossa tilavat kaapistotMakuuhuone, jossa tilavat kaapistot
Kylpyhuone, jossa tyylikkäät laattavalinnatKylpyhuone, jossa tyylikkäät laattavalinnat
Näkymiä (länsi)Näkymiä (länsi)
Näkymiä (länsi)Näkymiä (länsi)
Näkymiä (länsi)Näkymiä (länsi)
Eteinen, jossa kaappitilaaEteinen, jossa kaappitilaa
AulapalveluAulapalvelu
AulapalveluAulapalvelu
PesutupaPesutupa
5.kerros tiloja5.kerros tiloja
PesutupaPesutupa
Pyöränsäilytystilaa + pesupistePyöränsäilytystilaa + pesupiste
Loungetilat 33.kerrosLoungetilat 33.kerros
Loungetilat 33.kerrosLoungetilat 33.kerros
Loungetilat 33.kerrosLoungetilat 33.kerros
Lounge keittiötilatLounge keittiötilat
Lounge keittiötilatLounge keittiötilat
KokoustilaKokoustila
Saunatilat 33.kerrosSaunatilat 33.kerros
Saunatilat 33.kerrosSaunatilat 33.kerros
Saunatilat 33.kerrosSaunatilat 33.kerros
Saunatilat 33.kerrosSaunatilat 33.kerros
Saunatilat 33.kerrosSaunatilat 33.kerros
Palju 33.kerrosPalju 33.kerros
Palju 33.kerrosPalju 33.kerros
33.kerros33.kerros
33.kerros33.kerros
33.kerros näkymiä33.kerros näkymiä
5.kerros sisäpiha5.kerros sisäpiha
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu

Tyylikäs 22.kerroksen 48m2 kaksio modernista REDIN MAJAKASTA.

Tähän asuntoon ja alueeseen voit vain ihastua, nimittäin kodissa on kaikki, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voit toivoa. Talo sijaitsee suositulla Kalasataman alueella loistavien palveluiden, julkisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä.

Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa, tästä talosta löydät mm. asukkaille ilmaisen KAKSIKERROKSISEN KUNTOSALIN ja pääset suoraan hissillä kauppakeskukseen, metrolle ja parkkihalliin. Asumismukavuuden kesäaikaan takaa lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys. Huoneiston ikkunat ovat länteen joten täältä kuuntelet kesäisin Flow- ja Tuska festivaalin päälavan esiintyjät omalta ranskalaiselta parvekkeelta.

Asunto Oy Helsingin REDin Majakka on valmistunut vuonna 2019, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 282 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiö on varmasti yksi Helsingin suosituimmista. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsee kaksi saunatilaa (toisen yhteydessä on palju sekä terassitila, jotka ovat käytettävissä saunavuoron aikana), kattoterassi, kesäkeittiö, klubi-/juhlatila sekä klubi- ja kokoustila. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsee kolme saunaa, pesula, kuivaushuoneet, kuntosali, jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot sekä pieni klubitila. Pyöränsäilytystilat sekä yhtiön muut huoltotilat ovat myös loistavat ja helpottavat arkea.

Kodin pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut yhdelle tai kahdelle henkilölle. Olohuoneen yhteydessä olevaa viherhuonetta voi käyttää erilaisiin käyttötarkoituksiin esimerkiksi työhuoneena tai rentoutumisalueena. Viherhuone voidaan myös rajata täysin omaksi tilaksi sulkemalla lasit. Avokeittiöön tai viherhuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveäkin parisänky.

Käytännöllisestä avokeittiöstä löydät laadukkaat kodinkoneet (erillisuunin, mikron, induktiolieden sekä astianpesukoneen). Laadukkailla materiaaleilla toteutetusta kodista löytyy lisäksi vielä kookas kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille.

Eteisen yhteydessä sekä makuuhuoneessa sijaitsevat kaapistot helpottavat siisteyden ylläpitämistä arjen keskellä. Huoneistolla on käytössään myös kellarikomero. Luonnonvaloa asunnossa riittää ja näkymät ikkunoista ovat länteen Kallion kattojen ylle.

Alueen luonnonläheisyyden lisäksi plussana ovat loistavat ulkoilumahdollisuudet Mustikkamaalla sekä Korkeasaaressa. Julkinen liikenne kulkee ympäri Helsinkiä sekä hyvä pyörätieverkosto helpottaa myös aktiivisen pyöräilijän arkea. Kaikissa asunnoissa on tehokas 1GB/1GB internetyhteys.

Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikkoja parkkihallista, jonne pääsee suoraan hissillä. Taloyhtiö on varustettu kolmella erittäin nopealla hissillä, joten matka Redin kattavien palveluiden ääreen käy nopeasti.

+ Älypaneelista voit muun muassa avata oven vieraille tai tilata hissin suoraan kotiovelle.
+ Ei pattereita - helppo sisustaa.
+ Aulapalvelu arkisin klo 14-17.

Tervetuloa Redin Majakkaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21845862
Sijainti Kalasatamankatu 9, 00580 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+kph+viherhuone (yj. mukaan 2h+kt)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala 43,5m2 + viherhuone 4,5m2 = yhteensä 48m2.
Kerros 22/35
Vapautuminen Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019

Velaton hinta 380 000 €
Myyntihinta 380 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 273,60 € / kk
Hoitovastike 273,60 € / kk

Muut maksut 1.5.2024 alkaen: Vesimaksu peritään käytön mukaan kuukausittain (jälkeenpäin).

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Taloyhtiöstä on suora kulku hissillä Aimo Park Finland Oy:n parkkihalliin, johon voi ostaa 24/7 parkkioikeuden.

Muu varustelu
  • kaapistot
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 920 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. Kalasataman alue rakentuu parhaillaan. Helsingin kaupunki suunnittelee Kulosaaren sillan uusimista. Taloyhtiö on Kalasataman keskustaa koskevan yhteisjärjestelysopimuksen osapuoli. Sopimuksessa on sovittu kustannusvastuista koskien Kulosaaren siltaa ja sillan uusimisesta on odotettavissa kustannuksia myös taloyhtiölle. Kustannukset tarkentuvat myöhemmin suunnittelutyön edetessä.

Nimi Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy, Timo Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, p. 020 198 6700
Huolto SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2022 Terassikalusteiden uusinta. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Lisätietoja tehtyihin remontteihin saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: - Kuntosalin laajennus 2024 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. - Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Kuntotutkimuksista Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Julkisivujen lämpötilaongelmat raportti 2018 (Sweco, Vahanen), Lausunto palomieshissien toiminnasta automaattisen sammutusjärjestelmän toimiessa 22.8.2022 (Inspecta Tarkastus Oy), Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Julkisivujen vuositarkastuksen ennakkotarkastus Renovatek Oy 30.1.2023, As oy Helsingin REDin Majakka, korjaustöiden kokonaiskustannukset #yhteenveto 10.10.2023 (Ralkon Oy) ja Asunto Oy Helsingin REDin Majakka, Torni 2 # Tiivistelmä julkisivujen korjaustarpeesta 2.10.2023 (Insinööritoimisto Renovatek Oy), Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka, Torni 2, Tiivistelmä julkisivujen korjaustarpeesta (25.1.2024).
Huoneistojen lukumäärä 282
Taloyhtiössä muuta Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsevat aulatila, jätehuone, tekniset tilat, pyöränhuoltotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, 3 saunaa, pesula, kuntoilutilat, framer ja klubitila. Asunnolle kuuluu myös 2 pyöräpaikkaa K3 kerroksessa. Aulapalvelu ma–pe klo 14-17. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsevat kattoterassi, 2 saunaa ja klubi-/juhlatila ja kokoustila sekä terassilla oleva palju. Yhtiötä sitovat Hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja Sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Sopimuksissa määritellään kyseessä olevien sopimusten osapuolten kesken muun muassa yhteishallinnassa olevasta piha-alueesta, rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista sekä käytön, hoidon, ylläpidon ja perusparannuksen kustannusten jaosta.

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan