Omakotitalo 4h+k+khh+kph+2xwc+s+at+varasto
Kaukolankuja 16, Herttuala, Kangasala
Hinta
259 000 €
Koko
118 m² / 177 m²
Vuosi
1976
Suuntaa antava pohjakuva 
Keittiöstä 
Ruokailutila 
Olohuoneesta 
1 makuuhuone 
2 makuuhuone 
3 makuuhuone 
Erillinen wc 
Kylpyhuoneesta 
Kodinhoitohuoneesta 
Pannuhuoneesta 
Julkisivua etupuolelta 
Takapihalta 
Iso, tasainen tontti 
Autotalli 
Autotallista 
Kodikas täystiilitalo Herttualasta – tilaa ja tunnelmaa!
Tervetuloa Herttualaan, Kangasalan rauhalliselle ja viihtyisälle alueelle. Tämä vuonna 1976 rakennettu yksikerroksinen täystiilitalo sijaitsee omalla 960 m² tasaisella tontilla, jota reunustaa kaunis tuija-aita.
Kodissa on olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna sekä autotalli, joten tilaa riittää niin perheelle kuin harrastuksillekin. Sähköauton omistajille löytyy kahden sähköauton kuormanhallinnalla varustetut latausasemat (11 kW/16A). Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ja taloon on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja – muuttovalmiina odottava koti!
Tontti tarjoaa pihapiirin rauhaa ja runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoidosta pihaleikkeihin. Herttualan vehreä ympäristö ja loistavat yhteydet Kangasalan keskustaan tekevät tästä kodista unelman aktiiviselle ja luonnonläheistä elämää arvostavalle.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kokonaisuuteen!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20898146 |
|---|---|
| Sijainti | Kaukolankuja 16, 36200 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+kph+2xwc+s+at+varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: autotalli, pannuhuone, varasto. Huoneiston asuinpinta on myyjän ilmoituksen mukaan 118 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 417 € / vuosi |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus ollut 20000kw, sisältäen 1-2 sähköautoa latauksineen. Arvio ilman niitä n. 13000kwh-15000kwh, jos tallinkin pitää lämpimänä. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2015 Kodinhoitohuoneen maalaus + lattian laatoitus. 2016 saunan uusinta. 2018 terassin laajennus. 2020 Gree Nordic ilmalämpöpumppu eteiseen. 2021 Harmaat vinyylilattiat ja keittiön pintaremontti, pikkuvessan remontti + lattialämmitys. 2021-23 Led paneelivalot kaikkiin huoneisiin sisälle. 2022 viemärien sukitus. 2022 katon maalaus, otsalautojen uusinta ja uudet rännit. 2022 päätyhuoneiden lattiat + seinät. 2022 salaojat + pumppuasema, tuijien istutus tontin ympärille. 2023 autotallin eristys finfoam 80mm, nosto oven asennus automaattiavaajalla. Lattian epoksimaalaus. Autotallin säilytyskalusteet. Ilmalämpöpumpun asennus. 2023 julkisivujen puuosien maalaus + ledivalojen asennus ulos. 2023 300l energiavaraaja, 13kw vilp monoblock + lämmitysjärjestelmän päivitys. 2024 äänieristysoven asennus päätyhuoneeseen. 2023-24 kylmiön purku ja laajennus keittiötiloiksi. 2024 kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto. |
| Luovutusrajoitukset | 1) Tieoikeus Oikeutettu: 211-407-4-270 MIKALA Rasitetut: 211-407-4-271 (X) HIETALA |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 230+t30 Jäljellä rakennusoikeutta 70m2. |
|---|---|
| Tontin nimi | MIKALA |
| Koko | 960 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-407-4-270 |
| Rasitteet | 4) Muu oikeus 21.1.2013 Asianumero: 516/21.1.2013/1117 Arkistoviite: 013:2013:KI:1117 Etusija: 21.1.2013 Asiakirjat: Lahjakirja, 21.12.2012 Elinikäinen asumis- ja hallintaoikeus kiinteistöön rakennuksineen. Hallintaoikeus puretaan myynnin yhteydessä. |
| Kuntotutkimuksista | Homekoiratutkimus 2008 |
|---|
| Esittelyaika | 19.01. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
