Omakotitalo 5h + k + kph + s + khh + arkieteinen + wc + terassi + autokatos
Kappelitie 4, Haukipudas, keskusta, Oulu
Hinta
375 000 €
Koko
137 m² / 205 m²
Vuosi
2022
Jos olet haaveillut asuavasi laadukkaasti huippusijainnilla Haukiputaan keskustassa joen läheisyydessä isolla ja rauhallisella tontilla, niin nyt ei kannata hukata aikaa -tartu huikeaan tilaisuuteen nappaamalla tämä spesiaali kohde itsellesi!
Nyt on oikeasti tarjolla mahtavan kokoisella tontilla 1640 m² laadukkaasti toteutettu neljän makuuhuoneen moderni talo rauhallisella sijainnilla mutta silti keskustassa. Tässä kokonaisuudessa on huomioitu kaikki, mitä perheet arjessa tarvitsevat ja lisäksi luotu kokoluokkaansa suuremmalta vaikuttava yhdenmukainen kokonaisuus niin sisälle kuin ulos. Kotoisuuden tunne hivelee sisätiloissa ja ulkoporeissa rentoudut omassa rauhassa terassiaidan suojassa.
Korkealaatuiset Puustellin kalusteet koko talossa luovat harmonisen kokonaisuuden. Upea keittiö marmorikuvioisella keraamitasolla, integroiduilla kodinkoneilla ja aamiaiskaapilla tekevät tästä luksuskeittiön. Liesi integroidulla liesituulettimella on täysin tätä päivää.
Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilojen Belle Arti-hartsipinnoite takaa helppohoitoisuuden ja mustat yksityiskohdat tuovat särmää yksinkertaisen kauniiseen kokonaisuuteen. Aina valmis Harvian kiuas on saunojan unelma.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kahdesta huoneesta löytyy omat vaatehuoneet. Päämakuuhuoneessa kauniin sisustuspaneeliseinän takana on hulppeasti säilytystilaa lattiasta kattoon walk in closet -tyylisesti. Lämmin iso varasto mahdollistaa harrastelut tai toimii loistavana varastona.
Kotiin on asennettu kestävät ja ajattoman sävyiset vinyylilattiat yleisiin tiloihin ja ylelliset kovan kulutuksen kestävät kauniit tekstiililattiat makuuhuoneisiin. Tästä kodista löytyy myös erinomaisesta laadustaan tunnetut Kaskipuun ikkunat ja ovet ja viimeistelynä iin päälle tyylikkäät, kestävät ja erityisesti käytännön arjessa todella toimivat Visorin ylös-alas kaihtimet. Yleisvalaistus on todella kattava ja saat luotua tunnelmia himmentimillä. Helppoutta tuo kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja tämä lämmitysmuoto ilmalämpöpumpun kera pitää kulutkin kurissa. Pensasaita kiertää tonttia. Rakennusoikeuttakin hulppeasti jäljellä.
Tämän kohteen sijainti on uskomaton -sen kun vain kävelet keskustan palveluiden ääreen, jotka ovat Haukiputaalla todella monipuoliset. Kauppojen, apteekin ja ravintoloiden kyltit ihan siintävät vehreyttä huokuvan kuusimetsäisen vanhan hautausmaan läpi omalle tontille asti. Koulut, päiväkodit, urheilupaikat ja uimahalli ovat kävelyetäisyydellä. Ja kaiken huippuna ihan vieressä virtaava joki tekee paikasta ainutlaatuisen! Sijainti silti uskomattoman suojaisa ja rauhallinen.
TÄMÄ TÄYTYY KOKEA PAIKAN PÄÄLLÄ , JOTEN NÄHDÄÄNPÄ ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21709893 |
|---|---|
| Sijainti | Kappelitie 4, 90830 Oulu |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + kph + s + khh + arkieteinen + wc + terassi + autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kokonaisala 205 m². Rakennuslupapiirustuksen mukaan kerrosala 152 k-m² + 12 k-m² + 35 m² = 199 m² (TOD 158 k-m² + 12 k-m² + 35 m² = 205 152 k-m² + 12 k-m² + 35 m²) |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 375 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 375 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 686,42 |
| Muut maksut | Kaukolämmön keskimääräinen kustannus 160 €/kk., Sähkö vuosikulutusarvio nykyisillä asukkailla (5 hlö) 9 000 kWh. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto 9 m². Käyttöullakko terassin päällä. |
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Yeisissä tiloissa vinyylilattia Pergo Valley Oak luonnollinen sävy. Makuuhuoneissa kovan kulutuksen Forbo-tekstiilimatto 50x50 Nougat. |
| Seinämateriaali | Maalatut seinät. |
| Kattomateriaali | MDF-paneeli. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Lukkosaumapeltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin harmonisen kaunis keittiö. Dust Grey maalatut ovet. Kivityyppinen keraamitaso Marbel pronssinsävyisin vivahtein. Muotovetimet pronssi. Aamiaiskaappi. Integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin AEG. Induktioliesi AEG integroidulla liesituulettimella (2-in-rasva- ja hiilisuodatin). Erillisuuni ja integroitu mikro Elektrolux. Integroitu astianpesukone Eelektrolux. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yksinkertaisen kaunis kylpyhuone mustin tehostein. Vaaleanharmaa Belle Arti -hartsipinnoite lattioissa ja seinissä. Mustakehyksinen lasinen suihkuseinä. Musta sadesuihku. WC-istuin. Bideesuihku. Allaskaluste. Peilikaappi LED-valolla. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lämpöhaapalauteet. Lämpöhaapapaneelit. Harvia aina valmis -sähkökiuas 9 kW. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Puustellin valkoinen allaskaluste tasoaltaalla ja kaappi. LED-valopeili. WC-istuin. Bideesuihku. Hartsipinnoite lattia, maalatut seinät. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen rakennusoikeus 406 m² |
|---|---|
| Koko | 1 624 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-120-2011-8-L1 |
| Vuokra | 1 788,44 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2081 |
| Esittelyaika | 19.01. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
