Omakotitalo 3h+k+aula+kph+s+wc/pkh/khh+wc

Ruutanantie 930, Ruutana, Kangasala

Hinta

259 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

1940

Suuntaa antava pohjakuvaSuuntaa antava pohjakuva
OlohuoneestaOlohuoneesta
Tyylikäs Puustellin keittiöTyylikäs Puustellin keittiö
Keittiössä puuhellaKeittiössä puuhella
MakuuhuoneestaMakuuhuoneesta
Työhuone/vierashuoneestaTyöhuone/vierashuoneesta
Työhuone/vierashuoneestaTyöhuone/vierashuoneesta
Yläkerran olohuonetilastaYläkerran olohuonetilasta
Erillinen wcErillinen wc
Pukuhuone/kodinhoitohuonePukuhuone/kodinhoitohuone
KyplpyhuoneestaKyplpyhuoneesta

Kodikas omakotitalo Ruutanassa – lämminhenkinen koti upealla pihapiirillä!

Tämä Ruutanan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa viehättävän yhdistelmän perinteistä ja modernia asumista. Vuonna 1940 rakennettu ja 1970 laajennettu koti on saanut vuosien varrella lukuisia remontteja, jotka takaavat mukavan ja toimivan asumisen.

Talon tilat on suunniteltu arjen tarpeisiin:

Olohuoneen takka tuo kodikasta lämpöä ja tunnelmaa.
Tyylikäs, Puustellin tekemä keittiö, jossa myös perinteinen puuhella, kutsuu kokkaamaan.
Makuuhuone ja työ-/vierashuone tarjoavat joustavat tilat asumiseen ja etätyöskentelyyn.
Aula/olohuone toimii monikäyttöisenä tilana perheen arjessa.
Kylpyhuone, kodinhoitohuone/pukuhuone, wc ja sauna täydentävät toimivan kokonaisuuden.
Talon lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu (VILP), joka pitää kustannukset kurissa.

Oma 1628 m² tontti tarjoaa tilaa toteuttaa omia pihahaaveita, ja vehreä pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa sekä perinteistä tunnelmaa että moderneja ratkaisuja.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen moniin mahdollisuuksiin!

Sovi oma esittelysi joustavasti.

Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20561594
Sijainti Ruutanantie 930, 36110 Kangasala
Huoneistoselitelmä 3h+k+aula+kph+s+wc/pkh/khh+wc
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 120 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.”
Kerroksia 1.5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1940
Käyttöönottovuosi 1940

Velaton hinta 259 000 €
Myyntihinta 259 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 322,86

Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
  • öljy
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit -ikkunat 2000 -katto 2000 -ulkoverhous 2005 -salaojat ja sadevedet 2008 -ilmalämpöpumppu 2022 -sähköt 2022 -pinnat suurilta osin 2020- -keittiö uusittu kokonaisuudessaan, -lattiapinnat ja seinät saneerattu/päivitetty suurelta osin -wc kalusteet uusittu -suuri osa putkista uusittu (viemärit muuten muovia mutta pystyviemäri valurautaa) -ilmavesilämpöpumppu huollettu ja kiertovesipumppu vaihdettu 2024
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • ilmalämpöpumppu
  • istutukset
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate pelti
Katon kunto hyvä
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs Puustellin keittiö. Kodinkoneet integroitu. Aamiaiskaappi.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • puuliesi
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • lauta
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
  • muu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus alakerran wc:ssä lattia on vinyylilaattaa
WC-tilojen lattia
  • laatta
  • muu
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Rakennusoikeus e-luku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kangasalan kaupunki
Tontin nimi Katajala
Koko 1 628 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 211-436-3-68
Rakennukset
  • Grillikatos
  • asuinrakennus
  • leikkimökki
  • talousrakennus

Esittelyaika 08.02. 14:30 - 15:00
Esittelijä Toukola Johanna
p. 0440789657
Sähköposti johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Toukola Johanna
Sähköposti johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0440789657
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Osoite Myllystenpohjantie 1, Kangasala
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan