Omakotitalo
3h+k+aula+kph+s+wc/pkh/khh+wcRuutanantie 930, Ruutana, Kangasala
Hinta
259 000 €
Koko
120 m²
Vuosi
1940
Kodikas omakotitalo Ruutanassa – lämminhenkinen koti upealla pihapiirillä!
Tämä Ruutanan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa viehättävän yhdistelmän perinteistä ja modernia asumista. Vuonna 1940 rakennettu ja 1970 laajennettu koti on saanut vuosien varrella lukuisia remontteja, jotka takaavat mukavan ja toimivan asumisen.
Talon tilat on suunniteltu arjen tarpeisiin:
Olohuoneen takka tuo kodikasta lämpöä ja tunnelmaa.
Tyylikäs, Puustellin tekemä keittiö, jossa myös perinteinen puuhella, kutsuu kokkaamaan.
Makuuhuone ja työ-/vierashuone tarjoavat joustavat tilat asumiseen ja etätyöskentelyyn.
Aula/olohuone toimii monikäyttöisenä tilana perheen arjessa.
Kylpyhuone, kodinhoitohuone/pukuhuone, wc ja sauna täydentävät toimivan kokonaisuuden.
Talon lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu (VILP), joka pitää kustannukset kurissa.
Oma 1628 m² tontti tarjoaa tilaa toteuttaa omia pihahaaveita, ja vehreä pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa sekä perinteistä tunnelmaa että moderneja ratkaisuja.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen moniin mahdollisuuksiin!
Sovi oma esittelysi joustavasti.
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 20561594 |
---|---|
Sijainti | Ruutanantie 930, 36110 Kangasala |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+aula+kph+s+wc/pkh/khh+wc |
Huoneita | 4 h |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 120 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.” |
Kerroksia | 1.5 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Rakennusvuosi | 1940 |
Käyttöönottovuosi | 1940 |
Velaton hinta | 259 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 259 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 322,86 |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Tehdyt remontit | -ikkunat 2000 -katto 2000 -ulkoverhous 2005 -salaojat ja sadevedet 2008 -ilmalämpöpumppu 2022 -sähköt 2022 -pinnat suurilta osin 2020- -keittiö uusittu kokonaisuudessaan, -lattiapinnat ja seinät saneerattu/päivitetty suurelta osin -wc kalusteet uusittu -suuri osa putkista uusittu (viemärit muuten muovia mutta pystyviemäri valurautaa) -ilmavesilämpöpumppu huollettu ja kiertovesipumppu vaihdettu 2024 |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Muut säilytystilat |
|
Muu varustelu |
|
Vesihuolto |
|
Katto | |
---|---|
Kate | pelti |
Katon kunto | hyvä |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Tyylikäs Puustellin keittiö. Kodinkoneet integroitu. Aamiaiskaappi. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
4 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | alakerran wc:ssä lattia on vinyylilaattaa |
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
---|---|
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kangasalan kaupunki |
Tontin nimi | Katajala |
Koko | 1 628 m² |
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 211-436-3-68 |
Rakennukset |
|
Esittelyaika | 08.02. 14:30 - 15:00 |
---|---|
Esittelijä | Toukola Johanna |
p. | 0440789657 |
Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
ensiesittely |
Nimi | Toukola Johanna |
---|---|
Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0440789657 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
Toimiston puhelin | 0102481600 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |