Kerrostalo 3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)

Runeberginkatu 25, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

645 000 €

Koko

79,25 m²

Vuosi

1924

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Läpitalon hyväkuntoinen koti hyvässä yhtiössä.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, minne mahtuu niin ruokapöytä kuin sohvaryhmäkin. Keittiössä on mm. kestävät Dekton-kivitasot, Ideal-keittiön kaapistot, integroituja kodinkoneita ja käytännöllinen saareke.

Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella ja molemmissa on liukuovikaapistot vaatesäilytykseen. Lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa ja taloyhtiön varastotilassa.

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin, ja taittuvat suihkuseinät pitävät tilan kuivana. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.
Lisäksi asunnossa on erillinen wc sujuvoittamassa kiireisiä arkiaamuja.

Siisti tammiparketti tekee asunnon ilmeestä yhtenäisen ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneistoon. Neljännen kerroksen näkymät avautuvat yliopiston ja puiston suuntaan ja asunnosta voi seurata hienoja auringonlaskuja.

Tämä hyväkuntoinen koti on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2017, jolloin myös pohjaratkaisua muutettiin. Vuonna 2020 uusittiin vielä keittiön tasot, hana ja lavuaari ja maalattiin asuintilojen seinät.

Vuonna 1924 rakennettu punatiilitalo on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2006 ja vesikatto on uusittu 2022.
Hoitovastike on todella maltillinen. Tämän asunnon hoitovastike on vain 297,19 €/kk.

Erinomainen sijainti lähellä kaikkea. Metroasemalle kävellen muutamassa minuutissa ja ratikat sekä bussit kulkevat moneen suuntaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21462302
Sijainti Runeberginkatu 25, 00100 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79,25 m²
Kerros 4/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1924
Käyttöönottovuosi 1924

Velaton hinta 645 000 €
Myyntihinta 645 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 297,19 € / kk
Hoitovastike 297,19 € / kk

Saunamaksu 40 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiö saa vuokratuottoja omistamastaan liiketilasta. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä vastiketta talouden niin vaatiessa

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit Vuonna 2020 keittiöön uusittiin kivitasot, hana ja lavuaari. Lisäksi asunnon seinät maalattiin. Vuonna 2017 uusittiin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Pohjaratkaisua muutettiin. Asennettiin tammiparketit ja kaikki asunnon pinnat käytiin läpi. Asunnon sähköt uusittiin osittain
Palvelut
Palvelut Keskustan ja Töölön kattavat palvelut vieressä. Merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Ideal-keittiö. Dekton kivitasot ja saareke. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni (2024) ja liesituuletin (suodatin). Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu. Keittiö on siirretty nykyiselle paikalleen vuonna 2017
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat ovat tammiparkettia ja seinät maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys

Koko 1 384 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi

Nimi As Oy Helsingin Runeberginkatu 25
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy / Johansson Marcus. p. 010 228 0079, marcus.johansson@retta.fi
Huolto Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy
Tehdyt remontit 2022 Vesikaton uusiminen, Solvikin kattohuolto urakoi, Asiantuntijamestarit valvoi; 2021 Vesikaton uusimissuunnittelu. Lämpökeskuksen uusiminen; 2020 Palokatkojen korjaukset ja uusimiset; 2019 Sokkeleiden tiivistystyö (rakennuksen tienpuoleisilta osuuksilta). Saunan lauteiden uusiminen. Palokatkojen pistokoeluontoinen tarkastus; 2017 Lutherinkadun puoleisen peltikatto-osuuden uusiminen, lisälämmöneristys ja lumiesteet; 2015-2017 Peltikatot kuntoarvio; 2014 Peltikattoa uusittu osittain, kulkusillat uusittu; 2012 Kellarikomerot. Lämmönjaon paisuntasäiliöt. Katon lumiesteet; 2011 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden lasitus; 2009 Peltikaton maalaus. Saunaosasto/ilmanvaihtotyöt; 2008 Kiinteistön porttikäytävä. Katujulkisivut kunnostus; 2006-2007 Kellarikomerot; 2006 Porrashuoneiden maalaus. Hissien peruskorjaus. Patteriventtiilit. Kiinteistön lukitusjärjestelmä. Puhelinsisäverkko. Sähköpääkeskus, sähkönousujohdot, sähkön mittauskeskus, kattokouru- ja rännilämmitykset; 2005-2006 Vesi- ja viemäriputket (perinteinen putkiremontti), Ullakkohuoneistojen rakentaminen; 2005 Tuuletusparvekkeet; 2000 Ikkunat ja parvekeovet; 1998 Peltikaton maalaus; 1997 Lämmönjakokeskus; 1992 Pääsisäänkäyntien ovet; 1990 Pihajulkisivun peruskorjaus; 1989 Katujulkisivujen kunnostus
Tulevat remontit 2024 Uusitaan tarvittaessa tuuletusparvekkeiden ovet; 2024 Piha-alueen terassirakenteiden kunnostus ja pihaviihtyvyyden parantaminen; 2024 Portaikkojen ulko-ovien (3kpl) uusinta/korjaus samalla kellarien ulko-ovien korjaus/uusinta; 2025 Palovaroittimien tarkastukset/kunnostukset; 2026-2028 Peltikaton maalaus
Kuntotutkimuksista 2019 Palokatkojen pistokoeluontoinen tarkastus; 2015-2017 Peltikattojen kuntoarvio
Huoneistojen lukumäärä 65
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä muuta Sauna, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto ja kellarikomerot. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M)

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan