Kerrostalo 2h+halli+kk
Pääskylänrinne 4, Sörnäinen, Helsinki
Hinta
268 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1938
Olohuone-avokeittiö yhdistelmä 
Pohjakuva 
Avara olohuone 
Avokeittiö 
Olohuone-avokeittiö yhdistelmä 
Avokeittiö, hyvin lasku- ja kaappitilaa 
Paikka ruokailuryhmälle 
Makuuhuone, säilytystilaa 
Paikka parisängylle 
Paikka parisängylle ja tarvittaessa työpistekin mahtuu 
Tilava kylpyhuone 
Tilava kylpyhuone 
Paikka sohvalle 
Näkymiä (6.krs) 
Tilava eteinen 
Tilava kattoterassi upeilla näkymillä 
Tilava kattoterassi upeilla näkymillä 
Tilava kattoterassi upeilla näkymillä 
Tilava kattoterassi upeilla näkymillä 
Tilava kattoterassi upeilla näkymillä 
Tilava kattoterassi upeilla näkymillä 
Porttikongit 
Julkisivu 
YLIMMÄN KERROKSEN avara ja valoisa kahden huoneen kulmahuoneisto omalla tontilla!
Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Asunnossa oma rauha on taattu sillä makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat ovat sisäpihan suuntaan, seinänaapureita on vain yksi ja keittiöstä ikkunat avautuvat atriumkuiluun.
Asunnon tilava olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on reilusti. Keittiön tasot ovat puuta ja värimaailma miellyttävä. Olohuoneen seinästä on otettu vanhaa tiiliseinää esiin luomaan tunnelmaa. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä on tilaa myös isommallekin ruokailuryhmälle.
Makuuhuoneesta löydät reilusti säilytystilaa ja kokonsa ansiosta sinne mahtuu hyvin tarvittaessa myös työpiste. Asunnon tilava kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa kodista löytyy reilusti mm. tilavat eteisen kaapit, keittiön kaapistot sekä makuuhuoneen kaapistot. Osakkaalla on myös käytössään ullakkokomero sekä mahdollisuus kellarikomeroon.
Työväen Asunto-Oy Turva on rakennettu vuonna 1938, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 72kpl asuinhuoneistoja. Asukkailla on myös käytössä maksuton pesutupa/kuivaushuone sekä aivan upeilla näkymillä varustettu tilava kattoterassi, johon kesällä laitetaan kukkia ja kasveja taloyhtiön aktiivien toimesta.
Keskeinen sijainti Kallion ja Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Julkinen liikenne kulkee ympäri Helsinkiä ja keskustaan pääsee nopeasti metrolla, sporalla tai bussilla. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja
ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös kauppakeskus Redi sekä trendikäs Teurastamon alue.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21310942 |
|---|---|
| Sijainti | Pääskylänrinne 4, 00500 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+halli+kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Kunto | Seinät on juuri maalattu ja asunto on hyvässä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 264 588,63 € |
| Velkaosuus | 3 411,37 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 369,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 38,25 € / kk |
| Hoitovastike | 331,50 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Pyörävarasto 20 €/vuosi Taloyhtiössä mahdollisuus vuokrata kellarista varastokoppi, 8 €-12 €/vuosi Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta, sekä valtuutus tarkastaa pääomavastikkeen suuruus. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 190 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI |
| Nimi | Työväen Asunto-Oy Turva |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Vallila Oy Isännöitsijä Pertsa Kuusisto Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki Puh. 09 4241 3146 |
| Huolto | Kotikatu Sörnäinen Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2024 ikkunoiden korvausilmaventtiilit, ikkunoiden maalauskunnostussuunnitelma ja kilpailutus, putkiston kuntotutkimus, uusittu sisäpihan syöksyputket (3 kpl) 2023 vesikaton maalaus, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2022 viemärihuuhtelu, asuntojen ja yleisten tilojen lukitusuudistus (KABA) 2021 hankesuunnitelma liittyen ilmanvaihtoon ja kylpyhuoneen kuntoon 2020 hormien puhdistus ja ilmanvaihtohormien kuntokartoitus, kellarivaraston putkien korjaus/seinän vesieristys/lattian muutos 2019 DNA taloyhtiölaajakaista, asuntojen tarkastuskierros; ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet 2018 kattohyrrät, hissien lukkojen ja köysien korjaus, A-rapun hissin kunnostus kaukolämpöpaketti 2017-2018 2017 kaukolämpöpaketti 2016 portaikon paikkaus ja timanttihionta 2015 kuntotutkimus vesi + viemäri, julkisivujen yläosien rappaus 2014 julkisivun alaosien rappaus 2013 pesulan pesukone/Esteri 7620-V 2012 korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2011 kattoterassi, asuntoikkunoiden ulkomaalaus 2010 vesikatto 2009 A-valokuilu ja porttikonki, ilmanvaihtohormien puhdistus 2008 kuntoarvio, energiatodistus 2007 lukitus yleiset tilat (Abloy IQ) 2005 sähkönousut, pesutupa ja kuivaushuone 2004 katon paikkamaalaus 2002 pihat 2001 roskakatos 1999 porrashuoneet 1998 porrasikkunat 1997 patteriventtiilien linjasulut 1996 lämpökeskus 1994 sähkökeskus 1991 julkisivun rappaus 1990 ikkunat, patteriventtiilit 1986 putket Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on vuosille 2024-2028 mm: 2024 julkisivupaikkaukset ja rakennekunnostukset 2025 ikkunoiden ja ikkunapeltien maalausurakka Aikataulu avoin: putkiremontti (kuntotutkimus), kellari- ja ullakkokomeroiden uusiminen, pihakansi, viemäröinti, salaojat, tunneli (putkiremontin yhteydessä), hissien peruskorjaukset. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Kuntotutkimuksista | 2024 putkiston kuntotutkimus 2020 ilmanvaihtohormien kuntokartoitus 2015 kuntotutkimus vesi + viemäri 2008 kuntoarvio |
| Huoneistojen lukumäärä | 72 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA 10M, kaapeli TV DNA Welho, kellarikomerot, kuivaushuone, pesutupa, ullakkokomerot. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.11.2024 päätettiin: Taloyhtiön uusien järjestysmääräysten hyväksymisestä, päätettiin yhtiöjärjestysmuutoksen päivittämisen periaatteet ja valtuutettiin hallitus hoitamaan muutokseen liittyvät toimenpiteet, kuten lakitoimiston toimeksianto. Ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalauksen suunnittelu on tehty syksyllä 2024 ja kilpailutus käynnistetty. Urakasta päätetään kevään 2025 yhtiökokouksessa. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
