Rivitalo 3h+k+kph+s+wc+vh+terassi+ak
Erämiehentie 2, Mäyrävuori, Kangasala
Hinta
159 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1981
Neliöt Liikkuu!
Nyt vapautumassa suositulta alueelta Kangasalan Mäyrävuoresta 79 neliöinen yksitasoinen 3h+k+s+ak rivitalo!
Tämä paljon pintaremonttia nähnyt koti on valoisa ja viihtyisä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huonekoot ovat reiluja. Avara olohuone johon yhdistyy kaunis keittiö. Olohuoneen ja keittiön reilu ikkunapinta-ala antaa luonnonvaloa asuntoon mukavasti. Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat vehreälle takapihalle.
Takapiha on todella viihtyisä ja suojaisa ja ilmansuunta on mitä parhain etelä/länsi. Tilavalla terassilla pääsee nauttimaan kesäpäivistä ja vaikkapa grillailemaan. Kylpyhuoneessa on oma paikka pyykkihuollolle, jättäen hyvin tilaa suihkulle. Saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen keskellä. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Erämiehentie on vuonna 1981 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla isolla 9100m2 tontilla ja lämpiää maalämmöllä! Asuntoja yhtiössä on 25 kpl. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja säilytystilaa on paljon vaatehuoneen sekä varaston ansiosta.
Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, loistavien liikkenneyhteyksin lähellä! Kangasalan keskustan palvelut noin 2 kilometrin päässä.
Lisätiedot ja esittelyt :
Silja Myllyniemi
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
puh. 0452377944
| Kohdenumero | 20682963 |
|---|---|
| Sijainti | Erämiehentie 2, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+vh+terassi+ak |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 688,30 € |
| Velkaosuus | 9 311,70 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 470,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 240,95 € / kk |
| Hoitovastike | 229,10 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2017 Keittiöremontti: Keittiökaappien vaihto, hella, uuni, liesituuletin, tiskiallas ja astianpesukone uusitaan. Lattiaan uusi laminaattilattia. Pistorasiat uusitaan 2019 Saunan kiuas vaihdettu 30.12.2019, sähkötyöt Näsin sähköpalvelu, Saunan lauteet uusittu 2021 Sisäpihan terassin uusinta |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiön hallintaan jää tontille rakennettu 73,3 m2:n suuruinen talous- ja varasto-osa, josta jokaiselle huoneistolle on varattu säilötila. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | keittiö saneerattu vuonna 2017 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | sauna saneerattu vuonna 2020 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 100 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Erämiehentie |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tommi Haila puh. 0505178275 tommi.haila@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tehdyt remontit | pihojen vedenpoiston osittaiskorjaus, vesirännien uusinta -00, varastokattojen uusiminen -02, lukkojen uudelleensarjoitus -03, varastojen maalaus -04, vesikaton uusinta -05, iv-hormit puhdistettu; viemäriverkoston pesu ja kuivaus, talojen ulkopuoliset viemärit uusittu -09, kylmä-, lämminvesi-ja lkv-kiertojohtojen uusiminen sisätiloissa -10, routaeristykset ja sadeveden poistojärjestelmä ja salaojitus; pihan kulkuväylien massanvaihto ja osittainen salaojitus kulkuväylille (talojen D-E kohdalle) -10, huoneistojen takapihojen väliaitojen uusiminen -11, leikkikenttävarusteiden kuntotarkastus, purettu välineet ja laitettu uusia -11, jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen -13, siirtyminen maalämpöön sekä hankittu aurinkokeräimet, terassiovet uusittu -14, yläpohjan lisälämmöneristys, hankittu e-tolpat (autolämmitystolpat) -15, keskipihan valaistus uusittu (pylväsvalaisimet) -17, kuntoarvio -18, IV-nuohous -19, patteriventtiilien tarkastus ja huolto -19, numerovalojen uusinta -20, 2020 Kulkuväylien kunnostus, parkkipaikan maapinnan muotoilu sekä autokatosten tukeminen 2021,Antennirasioiden uusinta 2021, Huoltorakennuksen portaiden uusinta 2022 Postilaatikoiden uusinta 2022, Ikkunoiden ja ovien vaihto sekä lukitusten uusinta 2023 Maalämpöpumpun huolto ja aurinkokeräinten huolto 2023 Sähköautolatauskartoitus |
| Tulevat remontit | SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Vuosi Kunnossapito- ja muutostyöt 2024- Patteriventtiilien vaihto 2024- Julkisivujen huoltomaalaus 2025- Varastokoppien kunnostaminen 2025- Autokatosten kunnostaminen 2025- Sokkelien pinnoitteen kunnostus 2025- Lämmitys- ja sähköverkoston kuntotutkimukset |
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Esittelyaika | 02.02. 13:00 - 13:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Myllyniemi Silja |
| p. | 0452377944 |
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
