Omakotitalo 5h + k + kph + s +khh + wc + AK
Palloilijantie 6, Kivikkokangas, Oulu
Hinta
359 000 €
Koko
129 m² / 159 m²
Vuosi
2017
Tyylikäs tumma maalämpötalo kulmatontilla suositulta Kivikkokankaan asuinalueelta -odottaako tämä kiva kohde juuri teitä?
Tämä nätisti aitojen suojaan sijoittuva todella tilavantuntuinen yksitasoinen talo tarjoaa asujilleen oman rauhan tunteen, vaikka sijaitseekin asuinalueen keskeisellä paikalla. Tumma talo hurmaa modernilla ilmeellään ja näyttää sekä talvella että kesällä tyylikkäältä suhteessa ympäristöön. Aurinko hellii piha-aluetta aamusta iltaan.
Isojen ikkunoiden tuoma valoisuus ja kivat kontrastit ovat tämän kodin valttikortteja. Korotettu katto antaa ilmettä yleisiin tiloihin. Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumisen tai antaa tilan tarvittaessa erilliselle työhuoneelle. Jokaisessa huoneessa on kiva tunnelma vahvojen värien ansiosta.
Keittiössä on tämän päivän trendeihin viittaavaa tunnelmaa luonnollisten puunsävyisten kaapistojen ansiosta. Tummat tasot ja toiminnallinen saareke tekevät tilasta kutsuvan. Säilytystilasta ei ole puutetta tässä keittiössä ja ihanan ison ikkunan eteen mahtuu isompikin ruokapöytä. Keskeiselle paikalle on sijoitettu myös jykevä musta takka-leivinuuni. Olohuoneessa nautit takan tunnelmasta ja keittiössä puuhastellessa laitat ruuat sujuvasti hautumaan leivinuuniin.
Kylpyhuoneen ajattomat hiekanharmaan sävyiset laattavalinnat ja saunan musta lasiseinä sekä tunnelmallinen sauna ovat edelleen tänä päivänäkin trenditietoisten valintojen kärkipäässä. Kaksi suihkua ja wc:n sijoittaminen kylpyhuoneen yhteyteen tekee perheen arjesta sujuvampaa.
Kaiken kivan lisäksi tässä kodissa on lapsiperheen unelmaeteinen erillisine arkieteisineen. Liukuoven taakse kätkeytyy kurasyöppö ja säilytystilaa on teknisen tilan yhteydessä. Peililiukuovikaapistot kätkevät sisäänsä valtavasti ulkovaatteita, joten kodin käyntikortti eli eteinen pysyy helposti siistinä ja kutsuvana.
Autokatos on näppärästi talossa kiinni, joten pääset autosta kuivin jaloin kotiovelle. Autokatoksessa riittää tilaa myös pyörien säilytykseen.
Kivikkokangas on lapsiperheiden suosiossa. Alueelta löytyy niin päiväkoteja kuin koulut ja oma kauppa. Luonto ympäröi asuinaluetta ja alue onkin luontoliikkujille oivallinen. Hiihto-, maastopyöräily ja ulkoilureitit ovat vieressä.
Tule ihastumaan uuteen kotiisi!
NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21265657 |
|---|---|
| Sijainti | Palloilijantie 6, 90670 Oulu |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + kph + s +khh + wc + AK |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 129 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 129 m². Kerrosala 146+13=159 m² (Kerrosala/250mm seinä 142 +13=155 m²) |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 01.03.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 359 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 359 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 498,56 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ~11 000 kWh/vuosi nykyisillä asukkailla |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Aita rakennettu tontin sivuun 2018. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Arkieteinen. Lämmin ulkovarasto 9,6 m². |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Vaalea viistereunainen laminaatti. |
| Seinämateriaali | Maalatut seinät koko talossa. |
| Kattomateriaali | Mdf-paneelikatto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate Ruukki Classic |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiön laadukkaat kalusteet. Luonnollisen puunsävyiset kaapistot. Hiilipuun sävyinen saareke laatikostoilla. Laminaattitaso hiilipuu. Tumma välitilalevy. Rosteriset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Rosterinen astianpesukone. Erillisuuni. Induktioliesi. Liesituuletin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Harmoninen hiekanharmaa kylpyhuone. Seinillä hiekanharmaa kaakeli. Vaaleanharmaa laatta lattiassa. Kaksi suihkua. Lasiseinä. Allaskaluste. Peili. Wc-istuin. Bideesuihku. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Musta tyylikäs lasiseinä. Lumi-lauteet. Harvia-pilarikiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Luonnollisen puunsävyä toistava allaskaluste. Tasoallas. Peilikaapistot. Vaaleanharmaa laatta lattiassa. Hiekanharmaa laatoitus seinillä. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 150 k-m² + at 40 k-m² |
|---|---|
| Koko | 524 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-47-48-1-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 1 441,88 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2075 |
| Esittelyaika | 09.02. 12:15 - 12:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
