Rivitalo
4h+k+kph+s+pesuhuone+pukuhuone+vh+varasto+askartelutilat-autotalli (yj. mukaan. 4h+k+kh)Lahnatie 7, Haukilahti, Espoo
Hinta
638 000 €
Koko
162 m² / 185 m²
Vuosi
1965
Kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto harvoin tarjolla olevasta yhtiöstä merellisessä Haukilahdessa!
NÄYTÖT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN SOPIMUKSEN MUKAAN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN TEILLE SOPIVA NÄYTTÖAIKA.
Teet pintaremontilla tästä huoneistosta juuri teidän perheen tarpeisiin sopivan ja todellisen helmen.
Avaran ja valoisan pohjaratkaisun omaava perheasunto sijaitsee rivinsä päädyssä. Olohuoneessa on 60-luvun hengen mukaisesti kodikas takka, joka toimii yläkerran sydämenä. Tilavasta olohuoneesta on koko seinän mitan ikkunaa ja käynti erittäin leveälle eteläparvekkeelle. Olohuoneen kalanruotoparketti ja takka luovat tilaan lämpimän tunnelman.
Olohuoneen jatkeena on ruokailutila, jossa on hyvin tilaa kokoontua isommallakin porukalla illanviettoon. Keittiö sijaitsee kätevästi aivan ruokailutilan vieressä ja ruokailutilaan on kätevä tarjoiluaukko keittiöstä.
Yläkertaan saat halutessasi kaksi isoa makuuhuonetta (nykyinen pohjaratkaisu) tai lisäämällä väliseinän ja oven saat käyttöön yhden ison makuuhuoneen ja kaksi pienempää (alkuperäinen pohjaratkaisu), jolloin makuuhuoneisiin jää silti mukavasti tilaa oleskella ja nukkua.
Alakerrassa on lisähuone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön, olipa kyseessä sitten vierashuone tai harrastetila. Saunatilat alakerrassa kutsuvat rentoutumaan, ja voit valita löylyt joko puu- tai sähkökiukaalla.
Asuntoon kuuluu myös saman katon alalla oleva autotalli, joka on kätevä lisä autoilevalle perheelle. Lisäksi tarjolla on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen, varaston ja viileän kellarin muodossa.
"Asunto Oy Olarinmäki" on vuonna 1965 valmistunut rivitaloyhtiö, joka pitää sisällään 10kpl huoneistoja. Yhtiössä on tehty isoja peruskorjauksia vuosien varrella mm. perinteinen putkiremontti vuonna 2007 ja salaojien uusiminen vuonna 2011.
Haukilahden uimarannat ja venesatama palveluineen ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin Espoon rantaraitti. Kätevät liikenneyhteydet ja oleelliset palvelut ovat Haukilahdessa. Iso Omenaan ja Tapiolan liikekeskukseen pääset suoraan bussilla tai autolla hetkessä.
Haukilahdesta löydät useita päiväkoteja (lähin Päiväkoti Pilke / Playschool n. 100m päässä) sekä suomenkielisen ala- ja yläasteen sekä lukion.
Tämä koti pitää nähdä paikan päällä - tervetuloa suunnittelemaan seuraavaa kotiasi ja ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21994017 |
---|---|
Sijainti | Lahnatie 7, 02170 Espoo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+pesuhuone+pukuhuone+vh+varasto+askartelutilat-autotalli (yj. mukaan. 4h+k+kh) |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Rivitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 162 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 119,5 m2. 1/2025 tehdyn huoneistoalamittauksen mukaan asuintilojen huoneistoala on 162 m2 ja muut tilat 23 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 100 m2. |
Kerros | 1-2/2 |
Vapautuminen | Vuokrasopimuksen päättyessä |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | D2018. |
Rakennusvuosi | 1965 |
Käyttöönottovuosi | 1965 |
Velaton hinta | 638 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 631 644,47 € |
Velkaosuus | 6 355,53 € |
Vuokrattu | Kyllä |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 1 004,80 € / kk |
Rahoitusvastike | 240 € / kk |
Hoitovastike | 764,80 € / kk |
Vesimaksu | 26 € / kk e / kk |
---|---|
Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Yläkerran iso makuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta. |
Auton säilytys | Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Lähimpänä oleva päiväkoti on Pilke / Playschool Haukilahti (n. 100m), lähellä myös muita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut Oy, Haukilahden päiväkoti ja Niittykummun Päiväkoti. |
Koulu | Peruskoulut: Haukilahden Koulu (n. 650m), Niittykummun Koulu (alle 2km), Toppelundin Koulu (n. 1,35 km). Lukiot: Haukilahden Lukio (n. 650 m), Mattlidens gymnasium (n. 1,9km) |
Palvelut | Haukilahden ostoskeskuksessa mm. S-market, apteekki ja useampia ravintoloita. Lähtistöllä myös mm. Iso Omena, S-Market Niittykumpu, K-Supermarket Ruokaniitty, Lidl - Espoo, Niittykumpu. |
Muut palvelut | Hyvät Haukilahden, niittykummun ja Ison Omenan palvelut lähistöllä. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Lähistöllä useampi bussipysäkki, jolla kuljet mm. keskustaan ja ympäri Espoota. |
Tulisija |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiössä oleva jääkaappipakastin ei kuulu kauppaan. Asuntoon kuuluva jääkaappi on autotallissa, ja se ei toimi kunnolla (pakastaa). |
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 5 225 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. 09 816 21 Rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue max kaksi kerrosta, AR21 II. |
Nimi | Asunto Oy Olarinmäki |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Helge Fallström Mäntyviita 2, 02110 Espoo Puh. 020 750 5247 |
Huolto | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto Mäntyviita 2, 02110 Espoo asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi |
Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2024 peltikattojen huoltomaalaus, valkoisen tiiliseinän huoltomaalaus 2023 parvekkeiden lasitus (osakasmuutostyö halukkaille taloyhtiön hakemalla toimenpideluvalla) 2022 parvekkeiden valaistus, salaojien ja sadevesiputkistojen huuhtelu ja kuvaus (10v huolto) 2021 ikkunoiden teak-karmien ja alakerran puuikkunoiden huoltokäsittely ja ikkunapeltien maalaus, huoltokorjaukset ja -maalaukset: parvekkeet B5 ja B6 , parvekekaiteet ja harmaa sokkeli 2019 perusvesipumpun ja uppopumpun uusiminen, jäteaitauksen uusiminen 2018 B-talon kellarin maalaus, vesikourun uusinta huoneiston B8 takalappeella, ilmastointikanavien putsaus, 2017 A-talon kellarin maalaus, autotallien ovien ja lukituksen uusiminen, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2016 hälytysjärjestelmän laajennus (salaojakaivot), päätytiiliseinien kuivajääpuhdistus 2014 poistoilmapuhaltimet alakerran kylpyhuoneisiin, lumiesteet katoille etuoven puolelle 2013 huoneiston B5 keittiöviemärin sukitus 2012 päätyportaikkojen huoltomaalaus, sermien uusiminen, A- ja B-talon päätyjen katokset 2011 hälytysjärjestelmä GSM/lämmönsäädin, pihakaivot ja pumput uusittu, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä liittyminen kaupungin verkkoon 2010 A-talon koillispäädyn salaojitus sekä huoneistojen A3 ja A4 kosteusvauriokorjaukset 2009 pohjoispuolen valkoisten ikkunoiden huoltomaalaus 2008 peltikattojen maalaus, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 2007 perinteinen putkiremontti sisältäen sähkökeskuksien ja antenniverkon uusimisen, keittiön ja märkätilojen sähköjohdot uusittu putkiremontin yhteydessä 2005 huoneiston A1 alakerran lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2001 huoneiston B5 lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on mm: 2027 huoltomaalaus: parvekkeet ja puusermit 2028 lämmönjakokeskuksen uusiminen / maalämmön toteutustarkastelu Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 10 |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, kaapeliantenni, taloyhtiölaajakaista DNA Welho, väestönsuoja, kattilahuone. |
Nimi | Ilonen Inno |
---|---|
Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0504392626 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |