Rivitalo 4h+k+kph+s+pesuhuone+pukuhuone+vh+varasto+askartelutilat-autotalli (yj. mukaan. 4h+k+kh)

Lahnatie 7, Haukilahti, Espoo

Hinta

638 000 €

Koko

162 m² / 185 m²

Vuosi

1965

Rivitalon päätyhuoneistoRivitalon päätyhuoneisto
PohjakuvaPohjakuva
Taloyhtiö ylhäältäTaloyhtiö ylhäältä
Avara olohuone (yläkerta)Avara olohuone (yläkerta)
Avara olohuone (yläkerta)Avara olohuone (yläkerta)
Avara olohuone (yläkerta)Avara olohuone (yläkerta)
Avara olohuone (yläkerta)Avara olohuone (yläkerta)
Avara olohuone (yläkerta)Avara olohuone (yläkerta)
Avara olohuone (yläkerta)Avara olohuone (yläkerta)
Parveke  (yläkerta)Parveke (yläkerta)
Vehreät näkymät kesäisin (yläkerta)Vehreät näkymät kesäisin (yläkerta)
Vehreät näkymät kesäisin (yläkerta)Vehreät näkymät kesäisin (yläkerta)
Ruokailutila keittiön vieressä (yläkerta)Ruokailutila keittiön vieressä (yläkerta)
Ruokailutila keittiön vieressä (yläkerta)Ruokailutila keittiön vieressä (yläkerta)
Keittiö, vaatii pintaremonttia  (yläkerta)Keittiö, vaatii pintaremonttia (yläkerta)
Keittiö, vaatii pintaremonttia (yläkerta)Keittiö, vaatii pintaremonttia (yläkerta)
(yläkerta) Isompi makuuhuone, joka jaettavana kahdeksi(yläkerta) Isompi makuuhuone, joka jaettavana kahdeksi
(yläkerta) Isompi makuuhuone, joka jaettavana kahdeksi(yläkerta) Isompi makuuhuone, joka jaettavana kahdeksi
Toinen makuuhuone (yläkerta)Toinen makuuhuone (yläkerta)
Yläkerran wc Yläkerran wc
Eteinen, josta käynti eri kerroksiinEteinen, josta käynti eri kerroksiin
Takkahuone / työhuone (alakerta)Takkahuone / työhuone (alakerta)
Alakerran kph / saunaosastoAlakerran kph / saunaosasto
Alakerran saunaosastoAlakerran saunaosasto
Alakerran erillinen wcAlakerran erillinen wc
Pihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöönPihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöön
Pihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöönPihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöön
Pihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöönPihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöön
Pihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöönPihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöön
Pihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöönPihan pääty, joka sopii hyvin huoneiston käyttöön
Sijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressäSijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressä
Sijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressäSijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressä
Sijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressäSijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressä
Sijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressäSijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressä
Sijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressäSijainti rauhallisella/vehreällä alueella, päiväkodin vieressä

Kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto harvoin tarjolla olevasta yhtiöstä merellisessä Haukilahdessa!

NÄYTÖT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN SOPIMUKSEN MUKAAN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN TEILLE SOPIVA NÄYTTÖAIKA.

Teet pintaremontilla tästä huoneistosta juuri teidän perheen tarpeisiin sopivan ja todellisen helmen.

Avaran ja valoisan pohjaratkaisun omaava perheasunto sijaitsee rivinsä päädyssä. Olohuoneessa on 60-luvun hengen mukaisesti kodikas takka, joka toimii yläkerran sydämenä. Tilavasta olohuoneesta on koko seinän mitan ikkunaa ja käynti erittäin leveälle eteläparvekkeelle. Olohuoneen kalanruotoparketti ja takka luovat tilaan lämpimän tunnelman.

Olohuoneen jatkeena on ruokailutila, jossa on hyvin tilaa kokoontua isommallakin porukalla illanviettoon. Keittiö sijaitsee kätevästi aivan ruokailutilan vieressä ja ruokailutilaan on kätevä tarjoiluaukko keittiöstä.

Yläkertaan saat halutessasi kaksi isoa makuuhuonetta (nykyinen pohjaratkaisu) tai lisäämällä väliseinän ja oven saat käyttöön yhden ison makuuhuoneen ja kaksi pienempää (alkuperäinen pohjaratkaisu), jolloin makuuhuoneisiin jää silti mukavasti tilaa oleskella ja nukkua.

Alakerrassa on lisähuone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön, olipa kyseessä sitten vierashuone tai harrastetila. Saunatilat alakerrassa kutsuvat rentoutumaan, ja voit valita löylyt joko puu- tai sähkökiukaalla.

Asuntoon kuuluu myös saman katon alalla oleva autotalli, joka on kätevä lisä autoilevalle perheelle. Lisäksi tarjolla on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen, varaston ja viileän kellarin muodossa.

"Asunto Oy Olarinmäki" on vuonna 1965 valmistunut rivitaloyhtiö, joka pitää sisällään 10kpl huoneistoja. Yhtiössä on tehty isoja peruskorjauksia vuosien varrella mm. perinteinen putkiremontti vuonna 2007 ja salaojien uusiminen vuonna 2011.

Haukilahden uimarannat ja venesatama palveluineen ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin Espoon rantaraitti. Kätevät liikenneyhteydet ja oleelliset palvelut ovat Haukilahdessa. Iso Omenaan ja Tapiolan liikekeskukseen pääset suoraan bussilla tai autolla hetkessä.

Haukilahdesta löydät useita päiväkoteja (lähin Päiväkoti Pilke / Playschool n. 100m päässä) sekä suomenkielisen ala- ja yläasteen sekä lukion.

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä - tervetuloa suunnittelemaan seuraavaa kotiasi ja ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21994017
Sijainti Lahnatie 7, 02170 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+s+pesuhuone+pukuhuone+vh+varasto+askartelutilat-autotalli (yj. mukaan. 4h+k+kh)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 162 m²
Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 119,5 m2. 1/2025 tehdyn huoneistoalamittauksen mukaan asuintilojen huoneistoala on 162 m2 ja muut tilat 23 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 100 m2.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen Vuokrasopimuksen päättyessä
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965

Velaton hinta 638 000 €
Myyntihinta 631 644,47 €
Velkaosuus 6 355,53 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 004,80 € / kk
Rahoitusvastike 240 € / kk
Hoitovastike 764,80 € / kk

Vesimaksu 26 € / kk e / kk
Muut maksut Hallituksella valtuudet periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Yläkerran iso makuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta.
Auton säilytys Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli.
Palvelut
Päiväkoti Lähimpänä oleva päiväkoti on Pilke / Playschool Haukilahti (n. 100m), lähellä myös muita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut Oy, Haukilahden päiväkoti ja Niittykummun Päiväkoti.
Koulu Peruskoulut: Haukilahden Koulu (n. 650m), Niittykummun Koulu (alle 2km), Toppelundin Koulu (n. 1,35 km). Lukiot: Haukilahden Lukio (n. 650 m), Mattlidens gymnasium (n. 1,9km)
Palvelut Haukilahden ostoskeskuksessa mm. S-market, apteekki ja useampia ravintoloita. Lähtistöllä myös mm. Iso Omena, S-Market Niittykumpu, K-Supermarket Ruokaniitty, Lidl - Espoo, Niittykumpu.
Muut palvelut Hyvät Haukilahden, niittykummun ja Ison Omenan palvelut lähistöllä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähistöllä useampi bussipysäkki, jolla kuljet mm. keskustaan ja ympäri Espoota.

Tulisija
  • takka
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä oleva jääkaappipakastin ei kuulu kauppaan. Asuntoon kuuluva jääkaappi on autotallissa, ja se ei toimi kunnolla (pakastaa).
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 5 225 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. 09 816 21 Rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue max kaksi kerrosta, AR21 II.

Nimi Asunto Oy Olarinmäki
Isännöitsijän tiedot Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Helge Fallström Mäntyviita 2, 02110 Espoo Puh. 020 750 5247
Huolto Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto Mäntyviita 2, 02110 Espoo asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2024 peltikattojen huoltomaalaus, valkoisen tiiliseinän huoltomaalaus 2023 parvekkeiden lasitus (osakasmuutostyö halukkaille taloyhtiön hakemalla toimenpideluvalla) 2022 parvekkeiden valaistus, salaojien ja sadevesiputkistojen huuhtelu ja kuvaus (10v huolto) 2021 ikkunoiden teak-karmien ja alakerran puuikkunoiden huoltokäsittely ja ikkunapeltien maalaus, huoltokorjaukset ja -maalaukset: parvekkeet B5 ja B6 , parvekekaiteet ja harmaa sokkeli 2019 perusvesipumpun ja uppopumpun uusiminen, jäteaitauksen uusiminen 2018 B-talon kellarin maalaus, vesikourun uusinta huoneiston B8 takalappeella, ilmastointikanavien putsaus, 2017 A-talon kellarin maalaus, autotallien ovien ja lukituksen uusiminen, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2016 hälytysjärjestelmän laajennus (salaojakaivot), päätytiiliseinien kuivajääpuhdistus 2014 poistoilmapuhaltimet alakerran kylpyhuoneisiin, lumiesteet katoille etuoven puolelle 2013 huoneiston B5 keittiöviemärin sukitus 2012 päätyportaikkojen huoltomaalaus, sermien uusiminen, A- ja B-talon päätyjen katokset 2011 hälytysjärjestelmä GSM/lämmönsäädin, pihakaivot ja pumput uusittu, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä liittyminen kaupungin verkkoon 2010 A-talon koillispäädyn salaojitus sekä huoneistojen A3 ja A4 kosteusvauriokorjaukset 2009 pohjoispuolen valkoisten ikkunoiden huoltomaalaus 2008 peltikattojen maalaus, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 2007 perinteinen putkiremontti sisältäen sähkökeskuksien ja antenniverkon uusimisen, keittiön ja märkätilojen sähköjohdot uusittu putkiremontin yhteydessä 2005 huoneiston A1 alakerran lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2001 huoneiston B5 lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on mm: 2027 huoltomaalaus: parvekkeet ja puusermit 2028 lämmönjakokeskuksen uusiminen / maalämmön toteutustarkastelu Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 10
Huoneistojen lukumäärä 10
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, kaapeliantenni, taloyhtiölaajakaista DNA Welho, väestönsuoja, kattilahuone.

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan