Erillistalo
5h + k + kph + s + khh + wc + AKNiskalenkki 3, Heitonkangas, Haukipudas, Oulu
Hinta
199 000 €
Koko
120 m²
Vuosi
2008
Haukiputaan suosittu Heitonkangas ja ihana neljän makuuhuoneen erillistalo yhdessä tasossa autokatoksella -ei kannata kauan miettiä, jos tämä koti tuntuu oikealta kohteelta juuri teille!
Tämä kaunis koti hurmaa välittömästi kodin aulaan astuessa korotetun katon tuomalla avaruudella ja valoisuudella. Koti on yhtä aikaa ilmeikäs ja kotoisa ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta ajattoman.
Kaunis luonnollisen sävyinen vinyylilattia sopii hyvin tunnelmaan ja kestää lasten ja koirien temmellyksessä hyvin.
Keittiössä on hulppeasti säilytystilaa ja valkoiset kaapistot kestävät aikaa. Keittiöön mahtuu hyvin isommankin perheen ruokapöytä. Uskomaton rauha tulee siitä, kun ruokapöydän äärestä ikkunan lävitse saa katsella pelkkää luonnon muuttuvaa maisemataulua.
Kodin kaikki makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia. Vaatehuoneitakin löytyy kaksin kappalein, joten säilytystilaa on riittävästi. Lisäksi aulan peililiukuovet kätkevät hyvin perheen varusteet ovien taakse.
Olohuoneen ja keittiön tilojen korotettu katto tekee kodista kauniin. Lasiset pariovet johtavat olohuoneesta päämakuuhuoneeseen ja siivittävät kauniisti valoa tilojen välillä.
Viime vuonna asennettu ilmalämpöpumppu tekee asumisesta mukavaa kesäisin, kun saat nauttia kodin tasaisesta lämmöstä ilman huolia auringon kuumentavasta kodista. Eteläsuuntaisella terassilla auringosta nauttiminen on kuitenkin etuoikeus.
Puistoalueen kulmaan rajoittuva tontti tarjoaa oman rauhan tälle talolle. Suojaa ja säilytystilaa löytyy autokatoksesta ja sen yhteydessä olevassa varastossa. Taloyhtiössä on valmius sähköauton lataukselle.
Sijainniltaan Heitonkankaan asuinalue on ihanteellinen ja tykätty. Haukiputaan monipuolisiin palveluihin on nopeat ja sujuvat yhteydet, samoin moottoritielle. Ouluun ajelet noin 20 minuutissa. Heitonkankaalla metsäpolut ja luonto ovat vieressä ja ne tarjoavat mahdollisuudet monenlaiseen harrastamiseen kuten lenkkeilyyn, koiran ulkoilutukseen, maastopyöräilyyn ja hiihtoon. Haukiputaalla on runsain mitoin myös liikuntapaikkoja kuntosaleista lähtien ja jopa oma uimahallikin.
NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 20635381 |
---|---|
Sijainti | Niskalenkki 3, 90830 Oulu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h + k + kph + s + khh + wc + AK |
Huoneita | 5 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Erillistalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
Kerros | 1/1 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistukset vanhentuneet. Taloyhtiö tilaa huoneistokohtaiset energiatodistukset kerrytettyään taloyhtiölle varoja tätä varten. |
Rakennusvuosi | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Velaton hinta | 199 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 199 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 480 € / kk |
Hoitovastike | 480 € / kk |
Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Vesiennakko 15 € /hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. KTV- ja laajakaistamaksu 16,64 €/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Vinyylilattia vaihdettu 5/2024 Puzer Aino keskusyksikkö vaihdettu 2013 ja 2016 Suihkuhana uusittu 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Muu varustelu |
|
Materiaalit | |
---|---|
Lattiamateriaali | Natural vaalean puunsävyinen vinyylilattia. |
Seinämateriaali | Maalatut seinät. Tapettia tehosteseininä. |
Kattomateriaali | Roiskemaalatut katot. |
Katto | |
---|---|
Kate | Tiilikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Valkoinen keittiö. Tummanharmaa laminaattitaso. Väitila laatoitettu. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Keraaminen lattialiesi. Astianpesukone. Liesituuletin. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Harmaa laatta lattiassa. Valkoiset seinäkaakelit. Allaskaappi. Peilikaappi valolla. Wc-istuin. Bideesuihku. Suihku. Suihkuseinä. |
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Tummaksi käsitelty tunnelmallinen sauna. Sähkökiuas. Tuppeensahattu selkänoja. |
Makuuhuone | |
---|---|
4 |
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Harmaa laatoitus lattiassa. Valkoinen osalaatoitus allasseinällä. Muuten maalatut seinät. Allaskaappi. Peilikaappi valoilla. Wc-istuin. Bideesuihku. |
Koko | 6 804 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Vuokra | 9 644 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 30.04.2057 |
Nimi | Asunto Oy Haukiputaan Kotikangas |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Tuttu Isännöitsijä Revontie 2, 9830 Haukipudas Henri Ruotsalainen p. 0400 293 951 henri.ruotsalainen@tuttu.fi |
Huolto | Talvella koneellinen auraus ja hiekoitus huoltoyhtiön toimesta. |
Tehdyt remontit | IV -koneiden tarkistus 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 IV -kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkistus 2017 Huoneistojen suihkuhanat uusittu 2019 A1 huoneiston pesuhuone remontoitu yhtiön toimesta vesivahingon vuoksi 2022 Sähköautojen latausvalmius rakennettu kaikille huoneistoille 2024 |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029: Julkisivujen huoltomaalaustarpeen seuranta vuosittain, varaston ovien huoltomaalaus Postilaatikoiden uusiminen Vesikaton tarkastus tehdään joka vuosi keväällä lumien sulettua Energiatodistusten uusiminen Palovaroittimien uusiminen |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 7 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 09.02. 13:15 - 13:45 |
---|---|
Esittelijä | Keltakangas Eeva |
p. | 050 308 9005 |
Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
yleisesittely |
Nimi | Keltakangas Eeva |
---|---|
Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 050 308 9005 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
Osoite | Isokatu 56, Oulu |
Toimiston puhelin | 0102481600 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |