Erillistalo 5h + k + kph + s + khh + wc + AK

Niskalenkki 3, Heitonkangas, Haukipudas, Oulu

Hinta

199 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

2008

Haukiputaan suosittu Heitonkangas ja ihana neljän makuuhuoneen erillistalo yhdessä tasossa autokatoksella -ei kannata kauan miettiä, jos tämä koti tuntuu oikealta kohteelta juuri teille!

Tämä kaunis koti hurmaa välittömästi kodin aulaan astuessa korotetun katon tuomalla avaruudella ja valoisuudella. Koti on yhtä aikaa ilmeikäs ja kotoisa ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta ajattoman.
Kaunis luonnollisen sävyinen vinyylilattia sopii hyvin tunnelmaan ja kestää lasten ja koirien temmellyksessä hyvin.

Keittiössä on hulppeasti säilytystilaa ja valkoiset kaapistot kestävät aikaa. Keittiöön mahtuu hyvin isommankin perheen ruokapöytä. Uskomaton rauha tulee siitä, kun ruokapöydän äärestä ikkunan lävitse saa katsella pelkkää luonnon muuttuvaa maisemataulua.

Kodin kaikki makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia. Vaatehuoneitakin löytyy kaksin kappalein, joten säilytystilaa on riittävästi. Lisäksi aulan peililiukuovet kätkevät hyvin perheen varusteet ovien taakse.

Olohuoneen ja keittiön tilojen korotettu katto tekee kodista kauniin. Lasiset pariovet johtavat olohuoneesta päämakuuhuoneeseen ja siivittävät kauniisti valoa tilojen välillä.

Viime vuonna asennettu ilmalämpöpumppu tekee asumisesta mukavaa kesäisin, kun saat nauttia kodin tasaisesta lämmöstä ilman huolia auringon kuumentavasta kodista. Eteläsuuntaisella terassilla auringosta nauttiminen on kuitenkin etuoikeus.

Puistoalueen kulmaan rajoittuva tontti tarjoaa oman rauhan tälle talolle. Suojaa ja säilytystilaa löytyy autokatoksesta ja sen yhteydessä olevassa varastossa. Taloyhtiössä on valmius sähköauton lataukselle.

Sijainniltaan Heitonkankaan asuinalue on ihanteellinen ja tykätty. Haukiputaan monipuolisiin palveluihin on nopeat ja sujuvat yhteydet, samoin moottoritielle. Ouluun ajelet noin 20 minuutissa. Heitonkankaalla metsäpolut ja luonto ovat vieressä ja ne tarjoavat mahdollisuudet monenlaiseen harrastamiseen kuten lenkkeilyyn, koiran ulkoilutukseen, maastopyöräilyyn ja hiihtoon. Haukiputaalla on runsain mitoin myös liikuntapaikkoja kuntosaleista lähtien ja jopa oma uimahallikin.

NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20635381
Sijainti Niskalenkki 3, 90830 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + kph + s + khh + wc + AK
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistukset vanhentuneet. Taloyhtiö tilaa huoneistokohtaiset energiatodistukset kerrytettyään taloyhtiölle varoja tätä varten.
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 199 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 480 € / kk
Hoitovastike 480 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesiennakko 15 € /hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. KTV- ja laajakaistamaksu 16,64 €/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vinyylilattia vaihdettu 5/2024 Puzer Aino keskusyksikkö vaihdettu 2013 ja 2016 Suihkuhana uusittu 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Materiaalit
Lattiamateriaali Natural vaalean puunsävyinen vinyylilattia.
Seinämateriaali Maalatut seinät. Tapettia tehosteseininä.
Kattomateriaali Roiskemaalatut katot.
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Valkoinen keittiö. Tummanharmaa laminaattitaso. Väitila laatoitettu. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Keraaminen lattialiesi. Astianpesukone. Liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Harmaa laatta lattiassa. Valkoiset seinäkaakelit. Allaskaappi. Peilikaappi valolla. Wc-istuin. Bideesuihku. Suihku. Suihkuseinä.
Sauna
Saunan kuvaus Tummaksi käsitelty tunnelmallinen sauna. Sähkökiuas. Tuppeensahattu selkänoja.
Makuuhuone
4
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Harmaa laatoitus lattiassa. Valkoinen osalaatoitus allasseinällä. Muuten maalatut seinät. Allaskaappi. Peilikaappi valoilla. Wc-istuin. Bideesuihku.

Koko 6 804 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 9 644 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2057

Nimi Asunto Oy Haukiputaan Kotikangas
Isännöitsijän tiedot Tuttu Isännöitsijä Revontie 2, 9830 Haukipudas Henri Ruotsalainen p. 0400 293 951 henri.ruotsalainen@tuttu.fi
Huolto Talvella koneellinen auraus ja hiekoitus huoltoyhtiön toimesta.
Tehdyt remontit IV -koneiden tarkistus 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 IV -kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkistus 2017 Huoneistojen suihkuhanat uusittu 2019 A1 huoneiston pesuhuone remontoitu yhtiön toimesta vesivahingon vuoksi 2022 Sähköautojen latausvalmius rakennettu kaikille huoneistoille 2024
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029: Julkisivujen huoltomaalaustarpeen seuranta vuosittain, varaston ovien huoltomaalaus Postilaatikoiden uusiminen Vesikaton tarkastus tehdään joka vuosi keväällä lumien sulettua Energiatodistusten uusiminen Palovaroittimien uusiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 7
Huoneistojen lukumäärä 7
Taloyhtiössä
  • väestönsuoja

Esittelyaika 09.02. 13:15 - 13:45
Esittelijä Keltakangas Eeva
p. 050 308 9005
Sähköposti eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Keltakangas Eeva
Sähköposti eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Puhelin 050 308 9005
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu
Osoite Isokatu 56, Oulu
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan