Rivitalo 3h + k + kph + s + wc + AK
Haapalehdontie 6, Haapalehto, Oulu
Hinta
127 000 €
Koko
86 m²
Vuosi
1975
Siis kuinka ihastuttavan persoonallinen ja sympaattinen koti voikaan olla?
Aikakautensa todellista henkeä uhkuva ja samalla niin kotoisa koti. Täällä on energiat kohdallaan. Upean portaikon graafiset piirteet antavat kodille omaleimaisen ilmeen. Tähän on yhdistetty lämpimän murrettuja sävyjä pehmentämään kokonaisuutta. 70-luvun tyypilliset isot ikkunat tuovat runsaasti valoa. Ja näissä neliöissä on tilaa hengittää, vaikka kyseessä on vain kahden makuuhuoneen asunto. Huoneet ovat ihanan tilavia.
Keittiössä on oivaltaen tuunattu kalusteita ja kaapistojen uuden maalipinnan ansiosta ilme on rauhoittavan harmoninen. Mustat yksityiskohdat tuovat tilaan rytmiä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Kymmenisen vuotta sitten remontoitu kylpyhuone ja sauna ovat aivan tätä päivää. Harmaan ja valkoisen yhdistelmä toimii aina. Sauna taas on kutsuva ja lämminhenkinen ja saa arjen kireydet katoamaan rentouttaviin löylyihin.
Arjen toimintoja ajatellen kaikki toisiinsa yhteensopivat tilat ovat kätevästi samassa kerroksessa. Pyykkihuolto toimii yläkerrassa ja siirrät helposti vaatteet vaatehuoneeseen tai makuuhuoneiden kaapistoihin. Makuuhuoneet ovat mielettömän isoja ja mahdollistavat myös tarvittaessa toimintojen jakamisen.
Yläkerran lasitettu parveke jatkaa asunnon tiloja hulppeilla neliöillään. Oma terassi ja piha-alue ovat todella suojaisia ja saavat viihtymään omassa puutarhassa kesäaikaan.
Autokatos kuuluu huoneistolle!
TULE IHASTUMAAN TULEVAAN KOTIISI!
LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20250386 |
|---|---|
| Sijainti | Haapalehdontie 6, 90650 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + wc + AK |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 127 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 944,67 € |
| Velkaosuus | 55,33 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 278 € / kk |
| Rahoitusvastike | 20 € / kk |
| Hoitovastike | 258 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | RL2 laina (ulko-ovet) 20 €/kk. . Laina päättyy 30.06.2025. |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja vessa remontoitu. Parketti hiottu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto autokatoksessa. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Alakerrassa hiottu ja lakattu mosaiikkiparketti. Tuulikaapissa laatoitus. Yläkerrassa muovimatto. |
| Seinämateriaali | Maalatut seinät. |
| Kattomateriaali | Roiskemaalatut katot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lämminhenkinen keittiö, jossa ovet maalattu kauniin murretun vihreän sävyisiksi. Mustaksi maalattu laminaattitaso ja välitilan kaakelit. Lattialiesi. Astianpesukone. Musta jääkaappipakastin. Liesituuletin (painovoimainen limanvaihto). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Nykyaikaiseksi remontoitu kylpyhuone. Tummanharmaa laatta lattiassa. Valkoiset kaakelit seinissä. Suihkuseinä. Suihku. Kauniin tumman puunsävyinen allaskaluste. Pyöreä tasoallas. Peili. Peilivalaisimet. Wc-istuin. Bideesuihku. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna. Harvia pilarikiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Harmaa mosaiikkilaatoitus lattiassa. Valkoiset seinäkaakelit. Allas ja allaskaluste. Peili. Peilivalaisimet. Wc-istuin. Bideesuihku. Seinäkaappi. |
| Koko | 3 950 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 2 242,16 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2030 |
| Nimi | Asunto Oy Haapalehdontie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Sara-isännöinti Anuliina Sarajärvi Karjatie 4 93100 Pudasjärvi 045 1667 454 anuliina.sarajarvi@taloasema.fi |
| Huolto | Talvella konelumityöt ja koneellinen hiekoitus huoltoyhtiö. Kiinteistönhoitotehtävät hoidetaan muutoin omatoimisesti ja talkoilla. |
| Tehdyt remontit | 2022 Ulkoseinärake3nteen kengitysremontti 2022 LVIS-linjasaneeraus 2021 Kattojen kuntotarkastuksen suosittamat tehtävät 2021 Piha-aitojen maalausta 2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2018 Julkisivujen huoltokorjaukset ja maalaus 2018 A4 kylpyhuoneen korjaus 2017 B8 kylpyhuoneen korjaus 2016 Lämmönvaihtimen automatiikkaohjauksen uusiminen 2015 Postilaatikoiden uusiminen 2013 Autokatoksen ulkovuorauksen uusiminen 2012 Ala- ja yläkerran terassiovien uusiminen 2011 Parvekkeiden korjaaminen 2010 Ilmanvaihtokanavien ja -venttiilien uusiminen 2009 Lukoston uusiminen 2005 Lämpimän käyttöveden vaihtimen uusiminen 2004 Sade- ja pintavesijärjestelmän asentaminen 2003 Käyttöveden säätömoottori 2002 Lämmönjakohuoneen katon korjaaminen 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Vesikaton muutostyö. Tasakattoisesta loiva harjakattoinen 1996 Ulkovuorauksen ylläpitomaalaus 1996 Lämpöverkoston vaihtimen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 Korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoiden luukkuihin 2026 Kattojen kuntokartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Esittelyaika | 13.02. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
