Kerrostalo
1h+avok+kph (yj. mukaan 1h)Munkkisaarenkatu 12, Munkkisaari, Helsinki
Hinta
185 000 €
Koko
27 m²
Vuosi
1938
Tyylikäs 27m2 yksiö Munkkisaarenkadulta!
Tässä kodikkaassa kodissa on avoin pohjaratkaisu ja tyylikkäät pinnat. Kaappitilaa on hyvin useissa kaapistoissa sekä huoneen perällä olevan korotetun tason alla. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Keittiö on siististi remontoitu ja kaasuhella on erinomainen ruuanlaittoa ajatellen. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja pyykinpesu onnistuu taloyhtiön pesutuvassa, joka löytyy suoraan alakerrasta.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat korjaukset on suoritettu ajallaan, viimeisempänä mm. julkisivu- ja ikkunaremontti v. 2020. Seuraavaksi taloyhtiössä valmistaudutaan linjasaneeraukseen, jonka hankesuunnittelu tehdään vuonna 2025.
Asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella kuitenkin keskeisellä paikalla. Muutaman askeleen päästä löytyy lähin ratikkapysäkki ja lähikauppa Alepa on muutaman sadan metrin päässä.
Viereisellä Telakkakadulla on useampi ravintola sekä kahvila ja merenrantaan kävelet hetkessä. Eiran uimaranta on kävelyetäisyydellä kuin myös ihanat rantakahvilat mm. Löyly sekä Birgitta. Rantaa pitkin pääset kävelemään kaivopuiston läpi aina kauppatorille asti.
Asunto on heti vapaa - tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 20407644 |
---|---|
Sijainti | Munkkisaarenkatu 12, 00150 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph (yj. mukaan 1h) |
Huoneita | Yksiö |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
Kerros | 2/5 |
Vapautuminen | heti |
Kunto | Asunto on osakseen hyvässä ja osakseen tyydyttävässä kunnossa. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018. |
Rakennusvuosi | 1938 |
Käyttöönottovuosi | 1938 |
Velaton hinta | 185 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 175 919,12 € |
Velkaosuus | 9 080,88 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 245,70 € / kk |
Rahoitusvastike | 70,20 € / kk |
Hoitovastike | 175,50 € / kk |
Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 50 000€ laina huoneistojen 2 ja 10 vesivahinkokorjauksen rahoittamiseksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistolle kohdistuva hankeosuus kertasuorituksena 14.2.2025 mennessä. Huoneiston B 34 osuus on 24,16 €/m2 kertasuoritus 652,32 €. Pääomavastike 1.3.2025 alkaen on 0,55 €/m2/kk, 14,85 €/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 100 000 € laina huoneistojen B27/B33 sekä B38/39/33/32/27/26 vesivahinkojen korjauksen rahoittamiseksi. Lainan jyvitys osakkaille tehdään, kun urakka on valmistunut, todennäköisesti maaliskuussa 2025. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan huoneiston B 34 osuus on noin 1300 €. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Tehdyt remontit | Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt (2014): Asennettu sähköhella kaaduhellan tilalle ja kaasumittari poistettu. Hanojen vaihtaminen. |
Auton säilytys | Autohalli on osakashallinnassa. |
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti-huopakate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Koko | 838 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AK V. Valmisteilla olevat lähialueen asemakaavanmuutokset: Hernesaari, Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen |
Nimi | Asunto Oy Esma |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy Isännöitsijä Tapio Toppari Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Puh. 010 207 5386 |
Huolto | Kiinteistöhuolto Hytönen Oy Puh. 09 8569 5959 |
Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus 2013 ullakkoasuntojen vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu A-talon vesikattoa 2011 porttikäytävän alapuoliset rakenteet korjattu 2009 lämmönsiirrin uusittu 2008 lämmitysjärjestelmän kunnostus (ullakkoasuntojen lämmönsiirrin, linjasulut, patteriventtiilit) 2007 A-portaan portin asentaminen 2003 A-talon vesikaton osittainen uusinta 2004 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitus uusittu, pihan perusparannus, pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin 2003-2004 ullakkorakentaminen, rakennusoikeus myyty 2001 B-talon kattohuopa uusittu 1983 putkiremontti Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on mm: 2025 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 52 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on kaapeli-tv, painovoimainen ilmanvaihto, DNA taloyhtiölaajakaista. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 100 000 € laina huoneistojen B27/B33 sekä B38/39/33/32/27/26 vesivahinkojen korjauksen rahoittamiseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 50 000€ laina huoneistojen 2 ja 10 vesivahinkokorjauksen rahoittamiseksi. |
Nimi | Ilonen Inno |
---|---|
Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0504392626 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |