Kerrostalo 1h+avok+kph (yj. mukaan 1h)

Munkkisaarenkatu 12, Munkkisaari, Helsinki

Hinta

185 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1938

Tyylikäs 27m2 yksiö Munkkisaarenkadulta!

Tässä kodikkaassa kodissa on avoin pohjaratkaisu ja tyylikkäät pinnat. Kaappitilaa on hyvin useissa kaapistoissa sekä huoneen perällä olevan korotetun tason alla. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Keittiö on siististi remontoitu ja kaasuhella on erinomainen ruuanlaittoa ajatellen. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja pyykinpesu onnistuu taloyhtiön pesutuvassa, joka löytyy suoraan alakerrasta.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat korjaukset on suoritettu ajallaan, viimeisempänä mm. julkisivu- ja ikkunaremontti v. 2020. Seuraavaksi taloyhtiössä valmistaudutaan linjasaneeraukseen, jonka hankesuunnittelu tehdään vuonna 2025.

Asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella kuitenkin keskeisellä paikalla. Muutaman askeleen päästä löytyy lähin ratikkapysäkki ja lähikauppa Alepa on muutaman sadan metrin päässä.

Viereisellä Telakkakadulla on useampi ravintola sekä kahvila ja merenrantaan kävelet hetkessä. Eiran uimaranta on kävelyetäisyydellä kuin myös ihanat rantakahvilat mm. Löyly sekä Birgitta. Rantaa pitkin pääset kävelemään kaivopuiston läpi aina kauppatorille asti.

Asunto on heti vapaa - tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20407644
Sijainti Munkkisaarenkatu 12, 00150 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+avok+kph (yj. mukaan 1h)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 27 m²
Kerros 2/5
Vapautuminen heti
Kunto Asunto on osakseen hyvässä ja osakseen tyydyttävässä kunnossa.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 185 000 €
Myyntihinta 175 919,12 €
Velkaosuus 9 080,88 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 245,70 € / kk
Rahoitusvastike 70,20 € / kk
Hoitovastike 175,50 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 50 000€ laina huoneistojen 2 ja 10 vesivahinkokorjauksen rahoittamiseksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistolle kohdistuva hankeosuus kertasuorituksena 14.2.2025 mennessä. Huoneiston B 34 osuus on 24,16 €/m2 kertasuoritus 652,32 €. Pääomavastike 1.3.2025 alkaen on 0,55 €/m2/kk, 14,85 €/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 100 000 € laina huoneistojen B27/B33 sekä B38/39/33/32/27/26 vesivahinkojen korjauksen rahoittamiseksi. Lainan jyvitys osakkaille tehdään, kun urakka on valmistunut, todennäköisesti maaliskuussa 2025. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan huoneiston B 34 osuus on noin 1300 €.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Tehdyt remontit Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt (2014): Asennettu sähköhella kaaduhellan tilalle ja kaasumittari poistettu. Hanojen vaihtaminen.
Auton säilytys Autohalli on osakashallinnassa.

Katto
Kate Pelti-huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • kaasu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli

Koko 838 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AK V. Valmisteilla olevat lähialueen asemakaavanmuutokset: Hernesaari, Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen

Nimi Asunto Oy Esma
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy Isännöitsijä Tapio Toppari Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Puh. 010 207 5386
Huolto Kiinteistöhuolto Hytönen Oy Puh. 09 8569 5959
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus 2013 ullakkoasuntojen vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu A-talon vesikattoa 2011 porttikäytävän alapuoliset rakenteet korjattu 2009 lämmönsiirrin uusittu 2008 lämmitysjärjestelmän kunnostus (ullakkoasuntojen lämmönsiirrin, linjasulut, patteriventtiilit) 2007 A-portaan portin asentaminen 2003 A-talon vesikaton osittainen uusinta 2004 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitus uusittu, pihan perusparannus, pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin 2003-2004 ullakkorakentaminen, rakennusoikeus myyty 2001 B-talon kattohuopa uusittu 1983 putkiremontti Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on mm: 2025 linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 1
Huoneistojen lukumäärä 52
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on kaapeli-tv, painovoimainen ilmanvaihto, DNA taloyhtiölaajakaista. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 100 000 € laina huoneistojen B27/B33 sekä B38/39/33/32/27/26 vesivahinkojen korjauksen rahoittamiseksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 50 000€ laina huoneistojen 2 ja 10 vesivahinkokorjauksen rahoittamiseksi.

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan