Kerrostalo 3h+avok+kph+s+vh+lasitettu parveke (YJ. mukaan 3H+KT+S)
Ylismäentie 12, Suurpelto, Espoo
Hinta
268 000 €
Koko
65 m²
Vuosi
2021
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen asuntoon, joka yhdistää modernin asumisen, avaran pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin Espoon kehittyvällä Suurpellon alueella!
Avarat ja valoisat tilat, johon suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa.
Toimiva, moderni ja upeasti varusteltu avokeittiö, jossa saarekkeen ansiosta on hyvin miellyttävä kokkailla tarvittavat, sillä lasku- ja säilytystilaa on todella runsaasti. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, mikä luo viihtyisän ja avoimen tunnelman, josta löytyy tietenkin selkeä paikka ruokailutilalle.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, joista toisessa säilyttämistä helpottamassa on oma vaatehuone. Täällä on ihana rentoutua päivän päätteeksi ja näkymät makuuhuoneista on ympäröivään puistomaiseen luontoon keskuspuiston suuntaan.
Kylpyhuone on varustettu kulutusta ja aikaa kestävillä materiaaliratkaisuilla ja tilan kruunaa oma sauna, jonka löylyistä onkin ihana piipahtaa virkistäytymään omalle lasitetulle parvekkeelle.
Autolla liikkuville arjen sujuvuutta lisää hissiyhteys autohallikerrokseen, josta voit vuokrata käyttöösi autohallipaikan eikö olekin helppoa ja sujuvaa arkea?
Suurpelto on Espoon yksi nopeimmin kehittyvistä alueista, ja sen palvelut, liikenneyhteydet ja todella vehreä ympäristö tekevät siitä houkuttelevan paikan asua. Alueella sijaitsee kauppakeskus Suuris, josta löydät mm. ruokakaupan, kuntosalin ja postipalvelut. Lisäksi alueella toimii useita kouluja ja päiväkoteja; lähin päiväkoti alle 300m matkan päässä.
Se mitä moni ei tiedä niin alueella sijaitsee myös kuntoportaat Kabiksenkalliolla Klariksentien päässä.
Katso ihmeessä myös kodin esittelyvideo!
Kun kiinnostuit tästä niin varaa oma yksityisesittely aikasi, mennään ihastelemaan paikan päälle ja ei muuta kuin tervetuloa tekemään hyvät kaupat tästä.
KODIN MYY:
Toni Maaranen | I service also in English !
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)
toni@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20644208 |
|---|---|
| Sijainti | Ylismäentie 12, 02250 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+vh+lasitettu parveke (YJ. mukaan 3H+KT+S) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupanteosta / sop. mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 89, voimassa 30.10.2028 asti. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 539,50 € / kk |
| Hoitovastike | 539,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike sisältää myös tontin vuokravastikkeen. |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu 23e per hlö/kk joka tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä talousarviosta poiketen 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Pysäköintiä operoi Aimo Park. Osakkeina yhteensä 46 kpl, 1951m2, 2500kpl osaketta. Pysäköintioikeuden hinta 80eur/kk, suljettavan autotallin hinta alkaen 130e/kk. Erillisenä osakkeina myytäviä autotallipaikkoja yhteensä 4 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus Suuris alle kilometrin matkan päässä, josta löytyy mm. päivittäistavarakauppa, kuntosali sekä postipalvelut. Prisma Olari 2,1km, Kauppakeskus Niitty 2,3km, Kauppakeskus Iso-Omena kattavine palveluineen 2,5km päässä. Tapiolan Urheilupuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet 2,6km päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki alle 100m päässä, jolta pääset mm. Matinkylän metroasemalle, Friisilään, Kauniaisiin sekä Järvenperään. Niittykummun metroasema 2,3km, Matinkylän metroasema 2,5km. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | Kylpyhuoneessa ja saunassa paneeloidut katot. Muissa tiloissa katot ovat maalatut. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 992 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Terre Finland Holdco Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki kartat.espoo.fi p. 09 816 25000 Suurpelto I (330404) Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja. Länsireunan asuinkerrostalot liittyvät puistokatuihin, jotka ovat tärkeä osa Suurpellon keskustaa. Kaavaehdotusvaiheeseen edetään todennäköisesti vaiheittain ja aikaisintaan vuonna 2025. Lukukallio (241900) Alueelle suunnitellaan asunto- ja toimitilarakentamista. Alue sijaitsee Suurpeltoa vastapäätä Kehä II:n itäpuolella Lukukallion ja Kokinkyläntien alueella. Asemakaavoituksella varmistetaan, että alueella säilyvät tärkeät luontokohteet sekä virkistys- ja ekologiset yhteydet. Lukukallion asemakaava ei tällä hetkellä ole kaavoituksen työohjelmassa, kaavoitus on pysähdyksissä. Vanha Lillhemtintie (330602) Asemakaavamuutos sijoittuu pääosin Vanhan Lillhemtintien katualueelle. Nykyisessä asemakaavassa tieyhteys on varattu jalankululle ja pyöräilylle. Asemakaavamuutoksella avataan tieyhteys ajoneuvoliikenteelle. Tavoitteena on parantaa alueen liikenneyhteyksiä huomioiden kaikkien liikkumismuotojen turvallisuus ja ulkoilureittien jatkuvuus. Valtuusto on hyväksynyt kaavan 16.9.2024. Päätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen 11/2024. |
| Vuokra | 78 957,72 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 26.05.2119 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Lisätietoja voit kysyä välittäjältä. |
| Nimi | As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Ahventie 4 B 38 3.krs, 02170 Espoo Hannu Räsänen, isännöitsijä hannu.rasanen@retta.fi 010 228 2000 |
| Huolto | Tapiolan Lämpö Oy/Olarin Huolto Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi 020 750 5300 |
| Tehdyt remontit | Ei toimenpiteitä, uudiskohde 2021 |
| Tulevat remontit | ASOYL 6 luvun 3§:n 2 kohdan mukainen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Ei toimenpiteitä, uudiskohde 2021 |
| Huoneistojen lukumäärä | 41 |
| Taloyhtiössä muuta | Hyvin varusteltu kuntosali asukkaiden käytössä H-talon alimmassa kerroksessa. Huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, pyörä/ulkoiluvälinevarastot, kaapelitelevisiojärjestelmä (DVB-C (digitaalinen kaapeli). Elisan valokuitu 50Mbit/s sisältyy 3e/huoneisto vastikkeeseen (jopa 1000Mbit/s yhteys saatavilla lisähintaan. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.Taloyhtiössä on myös 16,5m2 varastotiloja. |
| Esittelyaika | 22.03. 14:15 - 14:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Maaranen Toni |
| p. | 040 357 6689 |
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! Tilaa halutessasi materiaalit ennakkoon laittamalla sähköpostia minulle toni@neliotliikkuu.fi tai whatsapp/soitto 0403576689 numeroon. |
| Nimi | Maaranen Toni |
|---|---|
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 357 6689 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
